שלב א' התארגנות לפני יציקת בטון

יש למלא אחר כל התנאים של ארגון האתר לפני התחלת יציקת בטון –

ניקיון המגרש וחישוף. גידור ושילוט. סימון גבולות המגרש, קווי הבניין וגובה רצפת קומת קרקע. סימון מתווה הבניין (שנורגריסט) שכולל את מיקום מרכזי היסודות.

(פירוט ראה בפרק תהליך הבנייה).  

לפני יציקת בטון, יש לבדוק מספר דברים בהתאמה לתוכניות – מפלס הרצפה. מידות הרצפה. הנחת הברזל. התקנת קוצים (מוטות ברזל) כהכנה ליציקת העמודים, כדי שיהיה רצף בבטון בין רצפה לעמודים, הכנת קוצים למדרגות. התקנת צינרות האינסטלציה הסניטרית, החשמל, המערכות במידה ויש. בדיקת הרשתות והברזל על ידי מתכנן הקונסטרוקציה ואישור ליציקה. הזמנת מעבדה מאושרת לבדיקת טיב העבודה.

שימו לב- לאחר סיום שלבי ההכנה, יש להזמין את המשאבה ומערבל הבטון לוודא קבלת תעודת משלוח עם פרטי תכונות הבטון.  

לעיתים אין צורך בהזמנת משאבת בטון וניתן להסתפק במשפך ליציקת הבטון

עבודת היציקה גוררת אחריה לכלוך ושאריות בטון המתפזר על פני השטח, ולכן יש להקפיד ולהניח מתחת למערבל הבטון ניילונים למניעת לכלוך ובטון שידבק ויתפזר על פני הכביש.

כמו כן, לאחר היציקה יש להקפיד שקבלן הבניין מנקה היטב שאריות בטון מהריצוף שלכם ואפילו אצל השכן.

זה נדבק ולא ניתן לנקות לאחר שהבטון מתייבש, זה עלול לעלות לכם בהחלפת הריצוף

יש להימנע מיציקה ביום גשום  

שלב ב' ביצוע יציקת תקרה/רצפה להקפיד שהקבלן מרטיב היטב את הבלוקים ושטח היציקה. יש לוודא יציקה עם ויברטור להעלאת צפיפות הבטון החלקה ע"י "הליקופטר" של פני הבטון העליונים ולבסוף בדיקת מישוריות ופילוס פני הרצפה. יש לוודא שנציג מעבדה מאושרת ייטול דוגמת בטון לבדיקה.

       

שימו לב-

יש לדאוג לאשפרת בטון – הרטבת הבטון (כחלק מהתקשות הבטון ומניעת הסדקים, יש לדאוג שהבטון יהיה תחת לחות מרבית עד הגעה להתקשות מינימאלית לפי התקן).  

קראו עוד:

הסכם עבודה עם קבלן שלד כמה עולה לבנות בית – עלויות בנייה מפקח בניה – יתרונות וחסרונות

לקחת בחשבון שקרקע משופעת מצריכה מילוי דבר המייקר את עלות קידוח הכלונסאות (קידוח עמוק יותר)  

לפני תחילת ביצוע קידוח כלונסאות יש לבצע : חישוף ונקיון המגרש גידור שילוט סימון גבולות מגרש סימון מתווה המגרש , הכולל מיקום מרכזי היסודות

  לאחר קידוח הכלונס יש לוודא שהקבלן מחדיר את רשת הפלדה הגלילית בצורת הברגה (מונע מפולת חול לתוך הקידוח ).     לאחר השחלת רשת הפלדה להקפיד שהקבלן מתחיל את היציקה מתחתית הקידוח ע"י החדרת צינור יציקה לתחתית ומשם עולה כלפי מעלה תוך כדי יציקה רציפה (מבטיח יציקה מלאה ללא חללים ).   לאחר סיום היציקה כשהבטון עדיין רך לוודא שמוחדרים מוטות פלדה נוספים לתוך הכלונס לצורך חיזוק נוסף   להזמין מעבדה לבדיקת הכלונסאות ושהתשלום וההזמנה יבוצע ע"י המזמין ולא ע"י הקבלן כך נקבל בדיקה אובייקטיבית ולא משוחדת.   להקפיד ולהזמין מעבדה מנוסה ושפיענוח הבדיקה יופקד בידי מהנדס גיאוטכני בעל נסיון.   לאחר קבלת הדו"ח , למסור את הממצאים לקונסטרוקטור/ מפקח שיבדוק האם התוצאה תקינה לא להתבייש ולשאול שאלות ולקבל תשובות.   קראו עוד:

סוגי יסודות הבניין וקידוח כלונסאות בחירת אדריכל הסכם עבודה עם קבלן שלד

לפני בניית קיר גבס

יש להקפיד ולקבל הצעת מחיר מסודרת לפני תחילת עבודת בניית קיר גבס.

להכין שירטות מדוייק ככל הניתן של עבודות הגבס ועל זה לקבל הצעת מחיר ובכך נרוויח:

1 נקבל הצעת מחיר מדוייקת מהקבלנים.

2 הקבלן הזוכה לא יוכל לבקש תוספות מחיר על העבודה בטענה שזה לא כלול.

3 קבלן הגבס יוכל להמליץ לנו שידרוגים והמלצות מתוך נסיונו בעבודות קודמות שביצע.

לסכם מראש את אופי העבודה ומה היא כוללת.

בניית קיר גבס

לפני תחילת השיפוצים ובניית הקיר, לבקש מקבלן הגבס לסמן על הרצפה את מיקום המחיצות, תעלות והנישות וזאת לפני ביצוע העבודה.

זה יקל עלכם לדמיין כיצד יראה המוצר הסופי מבלי להתאכזב בסוף.

על הקבלן לנקות את האיזור שבו מבוצע בניית קיר גבס בכל סוף יום.

הכנת קונסטרוקציה לגבס

להקפיד ולוודא שהקבלן מניח "קומפליבנד" (פס גומי שחור המונע לחצים על הקיר וסדקים בהמשך)

יש להניח על הרצפה מתחת למסילה. מעל המסילה בתקרה. בחיבור בין קיר הגבס לקיר הקיים

   

יש להקפיד ולוודא שהמרחק בין ניצב לניצב יהיה 60 ס"מ

 

לוודא שהמרחק בין בורג לבורג לתפיסת המסילה ברצפה לא יעלה על 50 ס"מ

לוודא שכל הניצבים פונים לאותו כיוון.

רוחב פלטה הוא 120 מ"מ ויחוזק ע"י שלשה ניצבים לפחות  

יש להקפיד ולוודא שהברגים התופסים את הגבס לניצבים לא יהיו במרחק של יותר מ25 ס"מ אחד מהשני.

להקפיד ולוודא שפלטת הגבס בעלת תו תקן ישראלי.

 

לפני סגירת הגבס יש לוודא שכל בעלי המקצוע האחרים (חשמל, מיזוג, אינסטלציה) סיימו את עבודתם בתוך קיר הגבס ורק אח"כ לתת אישור לסגירת הקיר

להקפיד ולוודא שפלטת הגבס אינו נוגע ברצפה לאחר התקנתו. וזאת למניעת חדירת מים וריקבון הגבס בזמן שטיפה

   

לוודא שהקבלן לא מחבר את הגבס למסילה המחוברת לתקרה.

להקפיד ולוודא שהונח בתוך קיר הגבס חומר בידוד אקוסטי ולוודא שחומר הבידוד נושא תו תקן ישראלי.

יש לבדוק את עבודת השפכטל שמבוצעת בצורה מקצועית כך לא יראו את הברגים והחיבור בין פלטות הגבס מושלמות.

עבודה רשלנית ולא מקצועית של קבלן הגבס

  סוגי פלטות גבס

אין להתקין פלטה אפורה באיזורים רטובים (מטבח, מקלחת וכדו) אלא רק פלטת גבס ירוקה (נגד מיים).

    

אין להתקין פלטות גבס במקום חשוף לגשם. אחרת הגבס יתנפח וירקב.

קיים בשוק פלטות גבס שאותן כן ניתן להתקין בחוץ והן עמידות לחלוטין בפני מים. פלטת גבס כחול.   

מומלץ בהתאם לתקציב בניית קיר גבס להתקין ניצבים במרחק של 40 ס"מ(ולא 60 ס"מ) כך הקיר יהיה חזק יותר להתקין פלטת גבס כפולה , אחד מעל השני – חזק ומבודד יותר.

קראו עוד:

קירות גבס- יתרונות וחסרונות  סוגי פרקטים וההבדלים בניהם צביעת קיר חדש