על פי רוב, אדריכל הוא איש המקצוע הראשון שעימו נפגשים בתחילת המסע לבניית בית פרטי. קשה להפריז בחשיבותו של האדריכל שיתכנן עבורכם את הבית, ייתן ביטוי לחלומות ולצרכים שלכם, ייצג אתכם בפני גורמים שונים וילווה אתכם לתקופה ארוכה. לכן, כדאי לדעת מה לשאול אדריכל בפגישה הראשונה ולהתכונן היטב לשיחה.

מטרת הפגישה הראשונה

אם טרם איתרתם אדריכל שעימו תרצו לעבוד, ואתם ושואלים את עצמכם כיצד למצוא בעל מקצוע ראוי, תוכלו לדפדף לסוף המאמר ולקבל כמה טיפים בנושא. במידה שכבר בחרתם אדריכל וקבעתם עימו פגישה הרי שמטרתה היא להכיר את האדם שיעבוד איתכם ולמענכם, לאמוד את ההתאמה והכימיה עימו, לתאם את הציפיות, ולהגיע פחות או יותר לתכנון בסיסי של הבית שלאחר מכן יעובד לכדי סקיצה ראשונה.

על כן, מוטב שתגיעו לפגישה כשאתם ערניים, נינוחים ועם "ראש פתוח" לקבלת הצעות ופתרונות לסוגיות שמעניינות אתכם. זכרו שמלבד השאלות שאתם תפנו אל האדריכל גם הוא אמור לכוון אתכם בעזרת שאלות אל התכנון הבסיסי.

כך לדוגמא, שאלותיו יעסקו במספר בני הבית וצרכיהם הייחודיים, הרגלי אירוח ואכילה, סגנון העבודה והחיים, העדפות עיצוביות ופונקציונאליות, וכיוצא באלו שאלות שיסייעו לאמוד את מספר החדרים, גודלם ואופיים.

ומה שואלים את האדריכל?

להלן מספר שאלות ובירורים שחשוב לעשות עם האדריכל בפגישה הראשונה:

• ניסיון רלוונטי – שאלו את האדריכל על פרויקטים שביצע בעבר בעלי אופי דומה לשלכם, ובקשו ממנו שיראה תמונות רלוונטיות עם הסברים על קשיים שהיו בדרך ודרכי פתרונם.

• מה צפוי מעתה והלאה – בהנחה שנכנסים לעבודה, מתי תתקבל הסקיצה הראשונה, מתי תגיע לידיכם הדמיית תלת מימד, כיצד ייראה התהליך מול וועדת תכנון ובנייה, אילו סוגיות בירוקרטיות עוד ממתינות לכם?

• זמינות – לאור לוחות הזמנים שלכם חובה להבין האם האדריכל יהיה זמין או שמא הוא מחויב כבר לפרויקטים אחרים. האם יעמוד במסגרת זמני הגשת התוכניות? האם יוכל להגיע לאתר הבנייה בשלבים ההכרחיים?

• הסמכות – בקשו לראות תעודת אדריכל רשום מטעם רשם המהנדסים והאדריכלים. סביר להניח שהאדם שמולכם אינו מתחזה אך עדיף להיות בטוחים מלהצטער.

• עלויות – אמנם אין מחירון אחיד המחייב אדריכלים והדבר תלוי בין היתר במוניטין של בעל המקצוע ובמורכבות הפרויקט, אך ישנו טווח מחירים כללי ומקובל בתחום. נורות אדומות אמורות להידלק אם הצעת המחיר נמוכה או גבוהה משמעותית מהמקובל. על כל פנים, זהו הזמן להבין אם עלויות האדריכל מתאימות למסגרת התקציב שלכם.

• המלצות – אם האדריכל יכול להראות לכם המלצות שקיבל מבעלי מקצוע בכירים בתחום – מה טוב.

• נוקשות מול גמישות – בקשו מהאדריכל שיספר לכם בקצרה על תפיסתו המקצועית, הסגנונות העדיפים עליו וגישתו הפונקציונאלית. לאחר מכן, עמתו אותו עם החלומות והצרכים שלכם ועם הרעיונות הראשוניים שגיבשתם לגבי מראה הבית ותכולתו. נסו להבין אם עומד מולכם אדם שמסוגל "לזרום" עם הכיוון שלכם ולהתאים עבורכם את הפתרונות לפי מיטב יכולתו, או שמא הוא דבק באופן נוקשה בסגנון "הנכון" בעיניו. שאלו עד כמה יהיה מוכן לבוא לקראתם בנושא זה או אחר.

• התחושה בפגישה – זו אינה שאלה ספציפית כי אם התרשמות כללית מהאדם שלפניכם לאור השיחה. האם הוא סבלני, קשוב ונעים הליכות? האם הוא גורם לכם לחוש ביטחון במקצועיותו ובפתרונותיו? האם זהו אדם שתרצו להפקיד בידיו את תכנון ביתכם, את ההליכים הבירוקרטים ואת העבודה מול בעלי מקצוע שישתתפו בבניה?

איך למצוא אדריכל טוב

אם עדיין לא מצאתם אדריכל והינכם מתלבטים כיצד לאתר בעל מקצוע ראוי, תוכלו לפנות לשלשה ערוצים עיקריים:

• מכרים וחברים שבנו את ביתם יוכלו להמליץ לכם על אדריכל טוב, וכמו בתחומים אחרים גם כאן המלצות בהחלט חוסכות זמן וכאבי ראש. יחד עם זאת, זכרו שמה שהיה טוב לאחד אינו בהכרח מתאים לאחר ולכן חשוב לברר את עלויות האדריכל, להגיע לבית החברים כדי להתרשם מהסגנון, ובכלל – לברר מדוע הם בכלל ממליצים על אותו אדם (זמינות גבוהה, כימיה טובה, יכולת מקצועית וכדומה).

• באינטרנט יש המון אתרים של אדריכלים המספרים על עצמם ועל גישתם המקצועית. בדרך כלל תוכלו להתרשם גם מגלריות תמונות ומהמלצות של לקוחות. מלבד האתרים הפרטיים ניתן לפנות גם לפורטלים, אינדקסים ואתרים מקצועיים בתחום הבנייה ולמצוא אדריכלים הפועלים באזור מגוריכם.

• לעבור בין השכונות בשלבי בניה ולחפש בית שיתפוס את עיננו ונאהב את העיצוב, חזות הבית, חלוקה פנימית וכו.

• ראיתם בית שכבר יש דיירים? פשוט להיכנס, לדפוק בדלת ולבקש לקבל רשות להסתובב ולראות את הבית. מקסימום יסרבו אבל העיקר לקבל את השם וטלפון של האדריכל ומשם יהיה קל להמשיך "ולרגל" אחריו ולראות פרוייקטים נוספים.