לפני בניית גגות רעפים, כבר בשלב התכנון יש לשים לב, שככל שיש נקודות חיבור בין הרעפים (שינוי זוויות), החשש לנזילות גדל בתפרים בין החיבורים ומצריך תחזוקה רבה יותר במהלך השנים כתוצאה מהצטברות לכלוך (עלים ,צואת יונים ,בטון ,ועוד )בתפר וחשש לחדירת מים לחלל הגג  

יש להכין תכנית מדוייקת לאופן ביצוע בניית הגג

בניית גגות רעפים

מומלץ להתקין מפוח אוורור (לפחות אחד ,בהתאם לגודל השטח) לחלל בין גג הרעפים לתקרת הבטון (או תקרת רביץ ) להוצאת החום שמצטבר בחלל ובכך לחסוך באנרגיה של מיזוג הבית.   מומלץ להתקין בידוד מתחת לרעפים וזאת מכמה סיבות :

• מונע בריחת חום בחורף.
• מונע חדירת מים במקרה של רעף שבור (זה לא בא במקום החלפת רעף שבור מיד כשמתגלה השבר).
• מונע חדירת קרינה בקיץ.

  מומלץ להתקין בידוד עם ציפוי אלומיניום משני הצדדים

• אינו דליק
• אינו מפריש נסורת הפוגע בנשימה
• אינו מגרד בזמן מגע בבידוד
• יכול להוריד את הטמפרטורה בחלל התקרה בכ- 12-15 מעלות כתוצאה ממניעת חדירת חום לחלל

להקפיד ולקנות רעפים נושאים תו תקן ישראלי   לפני בחירת סוג הרעף יש לוודא ולבדוק שהרעף שנבחר מתאים לשיפוע הגג (כל סוג רעף מחוייב בשיפוע מינימאלי לצורך זרימת מים תקינה)   לפני בחירת הרעף הרצוי יש לוודא תקופת אחריות לסוג הרעף.  

מומלץ לפני בחירת דוגמת וסוג הרעפים ללכת ולראות כיצד זה נראה בבתים קיימים ובכך למנוע עוגמת נפש מבחינה עיצובית.  

במידה והוחלט על תשתית הגג מעץ יש להקפיד ולוודא :

• שהעץ מחוטא נגד מזיקים
• לקבל תעודת אחריות ממחסן העצים
• עובי הלאטות שעלהם מונחים הרעפים לא יהיה פחות מ 2.5*4 ס"מ

מומלץ לשלב את החשמלאי , אינסטלטור עם הכנת תשתית הגג(דוד שמש,תאורה,שקעים וכו).  

במידה והחלטתם לא להתקין חלון גג / קוקיה יש אפשרות לפזר כמה רעפים שקופים לכניסת אור לחלל הגג.  

מומלץ להכין דרכי גישה נוחים לצורך תחזוקה נוחה לקולטי השמש והדוד ללא צורך בפירוק הרעפים.  

שימו לב

• על פי חוק- אין לחבר את יציאת המרזבים למערכת הביוב המרכזית וזאת על מנת למנוע הצפת המערכת בתקופת החורף

מומלץ לחדש את ארגז הרוח והגמלונים במידה ועשויים מעץ, כל כשלוש שנים.  

יש לדרוש מהמהנדס שיבדוק את ביצוע הגג, אם בוצעו לפי תוכנית ולפי התקן.  

יש לבקש מהמתכנן חישוב תרמי בהתאם למיקום הבית בארץ מבחינה אקלימית ולפיו לבודד את הגג.  

יש לדרוש מהגגן אישור שחלקי העץ עברו תהליך חיטוי.

יש לדרוש מהגגן, במידה והרעפים מחרס או בטון, שיקשור או ימסמר כל רעף שלישי לפחות, אלא אם הייתה הנחיה אחרת מהמתכנן.  

יש להקפיד שבכל כעשרה מ"ר יהיה רעף אוורור אחד לפחות.  כולל רשת להגנה מכניסת יונים לחלל גג הרעפים

בדיקות לאחר בניית גגות רעפים

לאחר סיום התקנת הרעפים יש לבדוק :

• שבוצע איטום כראוי בכל המקומות שיש בהם חשש לחדירת מים.
• שהרעפים תקינים ושלמים.
• כל שאריות הרעפים והלכלוך פונה מהגג.
• דרכי הניקוז והמרזבים נקיים מליכלוך ושאריות בטון.
• זרימת מים תקינה.
• אין אפשרות ליונים להכנס לחלל התקרה.

להזמין ולשמור כמות נוספת של רעפים לצורך תחזוקה והחלפה במהלך השנים (כ 5 אחוז ).  

קראו עוד:

חלון גג או חלון קוקיה ? יתרונות וחסרונות

גגות רעפים – תיקון ותחזוקה

מה מבנה הבית מספר על הדיירים – פנג שואי