בשוק המקומי ישנם מספר פתרונות הצללה למרפסות פרטיות, החל מרשתות צל ועד לפרגולות. אחד הפופולאריים שבהם הינו סוכך למרפסת ולחלון שיכול להיות מתקפל או קבוע, ולהגן על המרפסת מפני קרינת השמש וגם מגשם בחורף. יחד עם זאת, לכל אחד מהמוצרים יש מאפיינים ותכונות משלו, עם יתרונות וחסרונות שחשוב להכיר על מנת לבחור במתקן שיתאים לצרכי בעליו. לפניכם סקירה של סוככים למרפסת פרטית הנפוצים ביותר בארץ.

במה תלויה בחירת סוכך למרפסת

לפני שנתאר את המוצרים המרכזיים שמוצעים בשוק רצוי לשים לב למספר פרמטרים שיכוונו את הבחירה. בין היתר, יש לתת את הדעת על מסגרת התקציב, שכן עשויים להיות פערי מחירים גדולים בין המוצרים השונים, למשל בין סוכך זרועות פשוט לסוכך סנטק מתקדם.

 

כמו כן, ישנן תוספות המייקרות את העלויות כמו הוספת חיישנים, קסטות להגנה והוצאת אישורים מהרשויות אם מדובר במתקן קבוע.

מעבר לכך, יש להתחשב בגודל המרפסת, תנאי מזג האוויר בקיץ ובחורף, הגנת קירות מצדדיה, האם מעוניינים בהגנה קבועה או מתקפלת, וכן יש לקחת בחשבון אלמנטים דקורטיביים כגון צבעים, הדפסים וכדומה. לבסוף, במידה שבוחרים במתקן מתקפל יש להחליט גם אם רוצים פתיחה וסגירה עם חבל משיכה, עם מנואלה, או גם עם מנוע חשמלי.

סוכך זרועות – פתרון זול וטוב לקיץ

סוככי זרועות הם מהנפוצים ביותר בארצנו וניתן לראותם מכסים על מרפסות בעיקר בחודשי הקיץ. מדובר במתקן בעל זרועות הניתנות לפתיחה וקיפול שמעליהן בדים שונים המשמשים להצללה, בעלי יכולת נשימה המאפשרת מעבר מסוים של אוויר, מה שיוצר תחושה נעימה וקרירה יותר. עוד יתרון שלהם טמון בכך שמדובר במתקנים פשוטים יחסית, שאינם כרוכים בעלויות התקנה גבוהות כמו של סוככים קבועים וגם לא נדרשים באישורים מהרשות המקומית, כך שניתן להתקינם במהירות ללא סיבוכים בירוקרטים.

 

 

בנוסף, ישנו מגוון רחב של אפשרויות מבחינת עיצוב, סגנון, צבעים, הדפסים וכיתובים עבור התאמה אישית. גם ניתן לשלוט על גודל הפתיחה של הסוכך וכך להצליל בדיוק את האזור המבוקש – בין אם המרפסת כולה או רק חלק מסוים בה. יחד עם זאת, החיסרון הגדול של סוכך הזרועות טמון בהיותו פחות חזק ועמיד ולכן ברוח חזקה הוא בהחלט עלול להיפגם, הן מבחינת הבד והן מבחינת הזרועות. אמנם, ישנם מוצרים שזרועותיהם עשויות מאלומיניום שעבר הליכי גלוון נגד חלודה, אך גם הם עלולים להינזק ברוח חזקה. לכן, בשורה התחתונה מתקנים אלו יהוו פתרון מצוין בעיקר בקיץ ואילו בחורף יש לסוגרם.

סוכך מרקיזה – טוב לחורף, פחות לקיץ

גם סוכך מרקיזה הינו מתקן נפוץ מאוד בישראל, בעל צורה מעוגלת לרוב וניתן לקיפול בעזרת חבל למשיכה או מנואלה. הבד של הסוכך הינו שמשונית שיש לה יתרון ברור על הבדים של סוככי הזרועות, בהיותה חזקה בהרבה, עמידה לאורך שנים וגם מספקת הגנה מפני גשם. כלומר, המרקיזה מהווה פתרון מצוין לחורף ובנוסף בד השמשונית גם מגיע עם הגנה מפני קרינת השמש ולכן לא יתבלה בקיץ.

סוכך מרקיזה

ואולם, החיסרון שלו טמון בהיותו לא נושם, כלומר האוויר אינו עובר דרכו ולכן המרפסת אמנם תוצלל אך רמת הבריזה תיפגם והתוצאה תהיה חמה יחסית. ניתן להתקין מנואלה נשלפת לקיפול ופתיחה של הסוכך, או חבל למשיכה, וישנה גם אפשרות להתקנת מנוע חשמלי שאפשר להפעילו על ידי מפסק ועם שלט.

יש לציין כי חיסרון אופייני של סוככים אלו הוא הצטברות של לכלוכים בין שלביהם, ואילו יתרונם טמון בעלות נמוכה יחסית לפתרון המתאים לכל ימות השנה.

סוכך סנטק – מתקדמים ברמה ובעלויות

סוככי suntech מיובאים לישראל מחו"ל וכרוכים בעלויות גבוהות יותר מהאפשרויות הקודמות, מה שמתבטא במראה יוקרתי ומהודר. למעשה, מדובר בקפיצת מדרגה מסוימת שלא רואים בהרבה מרפסות פרטיות ויותר בבתי עסק, אם כי הוא ניתן גם להתקנה במרפסות גדולות.

 

זהו סוכך עמיד במיוחד שמצליל את האזור בימי הקיץ וגם מספק הגנה מצוינת מגשם, ואפילו בתנאי מזג אוויר קיצוניים של חום גבוה או רוחות סוערות. ניתן לשלוט על פתיחתו וסגירתו בעזרת מפסק או שלט, עד כדי סגירה מוחלטת אם רוצים "לשכוח" שיש סוכך.

 

הוא גם מגיע עם מרזב לניקוז מי גשמים ועם תאורה מובנית הניתנת לשליטה מרחוק. חשוב להבין כי ההבדל המרכזי בינו לבין הסוככים הקודמים טמון בפרופילים מאלומיניום שמשמשים להגנה והצללה, בניגוד לבדים או שמשונית, ולכן הוא מצד אחד יותר עמיד ומאסיבי ומצד שני התקנתו חייבת להיות מקצועית וגם יקרה יותר. בשורה התחתונה, זהו סוכך שלבטח ישרת נאמנה את בעליו לשנים רבות, אך כרוך בהשקעה כספית בלתי מבוטלת.

סוכך קבוע

ישנו מגוון רחב של סוככים קבועים אותם ניתן לראות בעיקר במרפסות של בתי עסק. זאת מאחר שהם מספקים פתרון עמיד, חזק ואמין המגן מפני שמש וגשם כאחד, אך מצד שני הם גם קבועים ובלתי ניתנים לקיפול.

חיסרון נוסף מבחינת בעלי מרפסות פרטיות הוא הצורך להוציא עבור מתקנים אלו אישורים מהרשות המקומית, מה שמסבך וגם מייקר את הפרויקט. הקונסטרוקציה שלהם בנויה מברזל מגולוון שאינו מחליד ואילו הבד יהיה לרוב שמשונית. בעיקרון, הם יכולים להתאים למי שיש לו מרפסת גדולה ונוהג לארח בה הרבה, עם תקציב פנוי ביד והרבה סבלנות עד לקבלת האישור, ומעוניין בפתרון קבע לשנים רבות בלי התעסקות מיוחדת.

בתור מדינה ים תיכונית הקיץ הישראלי מאופיין בימים לוהטים הדורשים מאיתנו להסתתר מפני החום וקרינת שמש ישירה. למרבה המזל, בשוק המקומי לא חסרים פתרונות הצללה לבית, לחצר ולמרפסת מסוגים שונים, אשר העיקריים והמובילים שבהם ייסקרו בקצרה במאמר הבא.

פתרונות הצללה לבית

הכותרת פתרונות הצללה לבית נוגעת בעיקר בפתרונות המיועדים עבור הפתחים, בדגש על חלונות.

 

בתחום זה ניתן למצוא מגוון מתקדם ואיכותי של פתרונות הצללה לחלונות, המותאמים למבנה הפתח, ייעודו של החלל, צרכי ההצללה וסגנון העיצוב. מדובר בפתרונות המגנים מפני חום וקרינת השמש, חוסכים בעלויות האנרגיה לצרכי מיזוג הבית.

 

הם כוללים בין היתר את המוצרים הבאים:

וילונות הצללה – בשוק המקומי ניתן למצוא מגוון סוגי מוצרים המוצעים בשלל סגנונות עיצוב, חומרים, גדלים ושיטות פתיחה. הווילונות כוללים בין היתר מוצרים בעלי מנגנונים ידניים או חשמליים, עם שליטה ברמות ההצללה השונות החל מחדירה מלאה של אור יום ועד האפלה מלאה. בין היתר, ניתן לבחור בפתרונות בדמות וילונות גלילה, ורטיקאליים, ונציאניים, רומיים, או עם טבעות.

 

תריסים – מוצעים לרוב כחלק מובנה במפתח וכוללים מגוון סוגים של מפלסטיק, אלומיניום ועץ. כמו כן, הם נבדלים אחד מהשני באופן הפעלתם, שיכול להיות למשל כתריס הזזה, כנף או גלילה.

 

צלונים – זהו שם כולל למספר סוגים של סוככי חלון המהווים פתרון ביניים בין התריס הקבוע והמובנה לבין הווילון. מדובר בפתרונות הפועלים עם מנגנונים שונים, החל מצלון מתקפל באופן ידני ועד למנגנונים חשמליים המתחברים למערך בית חכם. כמו כן, מוצרים אלו מוצעים מחומרים שונים, לרבות אלומיניום ועץ, והם ניתנים להתקנה פנימית או חיצונית.

 

סוככים – אפשרות נוספת להצללת פתחי הבית הינו באמצעות סוככי מפתחים, המספקים מעין גגון מוצל עבורם. גם מוצרים אלו מוצעים בשלל עיצובים, חומרים וסוגים, כדוגמת סוכך מרקיזה או סוככי זרועות. פתרונות הצללה למרפסת או לחצר

גם בתחום הפתרונות החיצוניים למרפסת או לחצר יש בשוק מבחר איכותי של אפשרויות, מהן כל אחד יכול לאתר את המתאימה לצרכיו, טעמו האישי וכיסו. המצורים כוללים בין היתר את האפשרויות הבאות:

סוככים – גדולים ויציבים, מותקנים בשיטות שונות אל אחד מקירות הבית באופן קבוע, או עם מנגנון פתיחה. דוגמאות בולטות הן סוכך זרועות, מסך או מרקיזה.

 

פרגולות – פתרון קבוע נוסף לימות הקיץ החמים הינו בניית פרגולה מחומרים וגדלים שונים, המאפשרת תכנון בהתאמה אישית מלאה,וכן את הצבתה והתקנתה באופן יציב ונפרד מקירות הבית.

 

גזיבו – פתרון דומה באופיו לזה של פרגולה, המציע חיפוי קל משקל שניצב על גבי ארבע רגליים. לרוב לא נדרשים אמצעים מיוחדים להתקנתו וקיפולו.

 

שמשיות – מוצעות בשלל דגמים, גדלים ושיטות ייצוב, בין אם באמצעות משקולות מיכלי מים או בסיס בטון.

 

רשתות צל- גם כן קיימות בעיצובים מרהיבים ועם אמצעי התקנה מובנים כדוגמת רשת מפרש.

לסיכום

מבחר פתרונות ההצללה המוצעים כיום בשוק הישראלי הינו גדול ומגוון, ומאפשר לכל אחד לאתר מוצר מתאים לצרכיו. יחד עם זאת, מומלץ שכל פתרון נבחר יהיה באיכות גבוהה ומיוצר ומשווק על ידי חברה מוכרת ואמינה, על מנת שיספק הגנה אמיתית ויעילה מפני חום וקרינת השמש.

כבר עם בוא האביב והתחממות מזג האוויר מתחילה להופיע מכת היתושים, שנפרשת לאורך כל העונה החמה. היתושים מהווים מטרד לא נעים, שמוצץ דם וגורם לגירודים ונפיחויות, מזמזם ומפריע לשינה רציפה, ובמקרים קיצוניים גם עלול לשאת נגיפים של מחלות קשות. כנגד המטרד העונתי ישנו פתרון יעיל וזמין בדמות רשתות נגד יתושים המותקנות בפתחי הבית השונים, לרבות בחלונות ובדלתות.

סוגים שונים של רשתות נגד יתושים

עד לא מזמן רשתות לחלונות הוצעו בישראל באלומיניום ובגווני אפור שונים. ואולם, עם התפתחות השוק ניתן למצוא עוד מגוון סוגי מוצרים, כדוגמת האפשרויות הבאות:

פי.וי.סי – נפוצות וזולות, עשויות מפי.וי.סי, ואינן מספקות הגנה מפני קרינת השמש. אלומיניום – חזקות ועמידות בגווני אפור, בעלות עמידות גבוהה מפני קרעים. שקופות- מדובר ברשתות מיוחדות, מאוד חזקות וכמעט בלתי נראות, העשויות מסיבים של זכוכית ופוליאסטר, ומאפשרות חדירה אופטימאלית של אוויר ואור. הן מסופקות בכמה רמות של חוזק ושקיפות. מתקפלות- מכונות גם רשתות פליסטה, ניתנות לקיפול כמו אקורדיון בלי להידרש למסגרת אלומיניום, ובעלות חזות מעוצבת ומודרנית. בנוסף, הן מוצעות עם ציפוי של הידרוקלין הדוחה אבק ומים, בעלות בידוד תרמי ומסנני קרינת שמש, מגיעות במגוון צבעים, מאוד דקות וניתנות לשימוש גם במפתחים גדולים במיוחד. רשת גלילה – מתאימה למפתחים שאין אפשרות להוסיף להם מסילה, וכן למפתחים צרים במיוחד או בעלי צורה שאינה סטנדרטית. נאספת אל ארגז גלילה ומופעלת על ידי משיכת חוט הגולל אותה כלפי מטה. הזזה – רשתות שנמתחות על גבי מגרעת מאלומיניום הנעה במקביל לחלון או הדלת על גבי מסילה. במידת הצורך ניתן להוציאן לניקוי ובמידה והרשת נקרעת ניתן להחליפה בקלות. קבועות – מיועדות לחדרים ומפתחים יחסית קטנים שאינם נדרשים בפתיחה, כמו חלונות של חדרי שירותים, אמבטיה או שירות. כמו כן, ניתן להזמין אותן עם מסגרת הניתנת לשליפה לצרכי ניקיון ו/או החלפה. לממ"ד – נדרשות לעמוד בתקני בטיחות של פיקוד העורף ויכולות להיות רשת גלילה, הזזה או על מסגרת של חלון כנף. נגד בעלי חיים – מדובר ברשתות עבות ועמידות במיוחד שיכולות להתמודד מול שריטות או נשיכות של חיות. חומרים – ניתן למצוא מגוון חומרים לרבות פי.וי.סי, אלומיניום ופוליאסטר, כאשר הגוונים יכולים להיות אפור, לבן או שקוף. צפיפות – קיימים מוצרים ברמות צפיפות שונות החל מצפיפות המונעת חדירת יתושים וזבובים, ועד לרשתות מאוד צפופות המונעות חדירה של אבק ולכלוך. הן אידיאליות לאנשים בעלי רגישות או אלרגיה לאבק, לאבקני פרחים, ולסובלים מאסתמה ובעיות נשימה אחרות.

התקנה נכונה של רשתות נגד יתושים

מכיוון שבמרבית המקרים הרשתות נגד יתושים מותקנות על גבי מסגרת אלומיניום, עבודות אלו מבוצעות על ידי אנשי מקצוע בתחום האלומיניום שהינם בעלי ידע וניסיון גם בתחום זה, או על ידי חברות המתמחות במכירת והתקנת המוצרים.

את הרשת עצמה ניתן להתקין על כול סוג של חלון ומפתח, כאשר סוג המפתח ומאפייניו יקבעו את סוגה ומנגנון הפתיחה שלה. מנגד, גם סוג המוצר המבוקש משפיע באופן ישיר על אופי ההתקנה והעלות, כך שיש למשל הבדל בין המחיר של רשת עם מסגרת או ללא מסגרת.

מחירים כולל התקנת רשתות

כמו במוצרים רבים נוספים, גם בכל הקשור אל רשתות לחלונות מחיר הרכישה מקביל לאיכות. הווה אומר, שככול שאיכות המוצר עולה ויותר מיוחדת, כמו רשת שקופה או מתקפלת, כך גם מחירה עולה בהתאם. כפועל יוצא מכך, הרשתות הנפוצות והפשוטות ביותר שעשויות מאלומיניום אפור או פי.וי.סי הן גם המוצר הזול ביותר בשוק.

 

כמו כן, גם בתוך הסוג המסוים משתנה המחיר בהתאם לעובי וצפיפות, וכמובן בהתאם לגודל. גורם מרכזי נוסף שמשפיע על המחיר הינו עלות ההתקנה, הנקבעת בהתאם למאפייני מסגרת פרופיל החלון או הדלת, במידה שנדרשת גם תוספת של מסילה.

 

התשלום גם יעלה במידה ויש רצון לשלב תוספת שונות, כדוגמת תוספת של מברשת ניקוי מובנית. בממוצע, עלות רכישת והתקנת רשת על ידי איש מקצוע עומדת על 450 ₪, וזאת בעוד שרכישה והתקנה עצמית יכולה להקטין את ההוצאות האלו באופן משמעותי.

לא די בחלון / תריס, גם לסוג הזכוכית לחלון יש תפקיד נכבד. הזכוכית עברה כברת דרך נכבדה, מאז שהפניקים המציאו אותה, הזכוכית היא חומר מדהים שמיוצר מצורן דו חמצני שנמצא בחול.

 

אין כמעט תחום בחיינו שלא משולב בזכוכית, מכוס היין, עד סיבי זכוכית אופטיים שמשמשים לרפואה, גם בתחום החלונות והתריסים הזכוכית היא עצם העניין, היא המחסום מהחוץ והמבט מבפנים.

סוגי זכוכית לחלונות

לפני שמגדירים לזגג את סוג הזכוכית יש להבין את ההבדלים ביניהם

זכוכית מחוסמת שקופה

זכוכית מחוסמת זוהי זכוכית רגילה שעברה תהליך של חימום לטמפרטורה גבוהה וקירור מהיר, שמגדיל את חוזקה עד פי 5 מזכוכית רגילה באותו עובי.

זכוכית טריפלקס

זכוכית שקופה המחוזקת על ידי יריעה מחזקת .
זכוכית טריפלקס זהו זיגוג העשוי משתי זכוכיות בעובי מינימאלי של 3 מ"מ, שביניהן ישנה יריעת חיזוק שקופה או צבעונית.

זכוכית בידודית

עשויה משתי שכבות זכוכית, אחת מאלה שצוינו לעיל, ומרווח ביניהן של מספר מ"מ, בתוך החלל מונח חומר שסופח לחות במידה ונוצרה, תכונות הזכוכית הבידודית נובעות מכך שהאוויר הכלוא, שהוא מבודד, מעלה את רמת הבידוד התרמי והאקוסטי.

זכוכית רפלקטיבית

זכוכית שתכונותיה כשל הבידודית, אלא שמחוץ נראית כמו מראה.

זכוכית מונוליטית

זוהי זכוכית מחוסמת אשר שימשה כזכוכית למעקות עד שנת 2010 ויצאה מהתקן הישראלי כזכוכית היכולה לשמש ליצור מעקות
זכוכית זו , כאשר היא מתנפצת היא נשברת לרסיסים קטנים המונעים חתכים ופציעות (בדומה לשמשה של מכוניות ) אך אינה מונעת נפילה מעבר למעקה .

זכוכית רבודה

זכוכית מחוסמת המשמשת כזכוכית למעקות ובעלת תקן ישראלי היחיד המורשת ליצור מעקות החל משנת 2010
יתרונה של הזכוכית הזאת היא, שכאשר היא מתנפצת , היא עדיין נשארת שלמה ומונעת נפילה מעבר למעקה

זכוכית שקופה

זוהי הזכוכית הרגילה שמותקנת בכל חלון, עובייה המינימאלי ארבעה מ"מ, העובי גדל בהתאמה לגודל החלון, לפי תקן, או לפי דרישת מינימום של המתכנן.
חסרונה של זכוכית זו- ניתנת בקלות לשבירה

זכוכית משוריינת

זכוכית שעברה תהליך עיבוד אם תוספת פולימרים, שמגבירים את חוזקה בהרבה, הזכוכית מסוגלת לעמוד אף כנגד כדורי רובה.

זכוכית אטומה

זכוכית זו מקבלת גוון חלבי או אחר, הזכוכית חלקה או מחוספסת, משמשת בעיקר לדלתות פנים חדרי אמבטיה ושירותים, או כל מקום שלא מעוניינים באפשרות ראייה מבחוץ.

זכוכית אנטי סאן

זכוכית שמתפקדת כמו משקפי שמש, מפחיתה את כמות קרני השמש פנימה אך מאפשרת ראייה טובה החוצה, ולכן מוגדרת כאנטי סאן (נגד השמש)

 

קראו עוד:

תקן עובי זכוכית(תקן 1099)

בענפים רבים במשק ובתחום הבנייה בפרט ישנה התייחסות מרובה לבידוד תרמי, אשר לו השפעות מהותיות על האקלים בבניין. בשורות הבאות נבחן בידוד תרמי מהו וכיצד הוא מתקשר לבתים ודירות בישראל.

בידוד תרמי על קצה המזלג

במילים פשוטות, בידוד תרמי מתייחס לשימוש בחומרים ובטכניקות המיועדים להפחית את חילופי החום והקור בין חללים פנימיים וחיצוניים. דהיינו, בין פנים הבית לסביבה שבחוץ. מאחר שהחום עשוי לעבור בדרכים שונות (כגון קרינה, עליית אוויר חם כלפי מעלה או הולכה דרך חומרים), ייעשה שימוש בחומרים ובטכניקות המקטינים את הדרכים הללו ככל האפשר.

כיצד משפיע הבידוד על דיירי המבנה

למרבה הצער, יש אנשים שאינם נותנים מספיק תשומת לב לאיכות הבידוד התרמי בעת קניית או בניית בית או דירה. למעשה, מדובר באספקט חשוב ביותר שישפיע רבות על איכות החיים במבנה, על הוצאות צריכת החשמל וכן על נזקים שונים לאורך השנים. כך לדוגמא, למרות שההשקעה בבידוד איכותי עשויה להיראות כגבוהה הרי שאם מדובר באזור קר או חם במיוחד יהיו הוצאות קירור או חימום גבוהות מאוד, ואלו יעלו עד מהרה על החיסכון הראשוני.

 

על כל פנים, כלל ידוע הוא שכעבור כמה שנים ההוצאות על הבידוד מחזירות את עצמן בחיסכון על חשמל. כאמור, מדובר גם בהשפעה ניכרת על איכות החיים שכן המבנה עשוי להיות לוהט בקיץ וקפוא בחורף, בדגש על אזורים בבית שאינם מקבלים מיזוג באופן ממוקד.

 

מעבר לכך, ישנם חדרים בבית הנוטים יותר לרטיבות (חדרי אמבט ומקלחות) אשר השקעה בבידודם התרמי עם חומרים המסוגלים גם לספוג רטיבות, תמנע הופעת נזקים אסטטיים ותברואתיים.

 

מכאן אנו מבינים שיש לתת מחשבה רצינית אודות החומרים שישמשו כבידוד במבנה וזאת לפי החדרים השונים, הרגלי השימוש, מאפייני הסביבה החיצונית, האקלים השורר באזור זה של הארץ, שיקולי תקציב, וכדומה.

מאפיינים של חומרי בידוד

ישנם מספר חומרי בידוד נפוצים בענף הבנייה הישראלי שמשתנים במאפייניהם ובעלויותיהם.

 

כך לדוגמא, אחד המונחים החשובים הוא רמת המוליכות הסגולית של החומר, כלומר יכולת העברת החום שלו. מכיוון שאנו עוסקים בבידוד הרי שנעדיף חומרים בעלי מוליכות סגולית קטנה או התנגדות תרמית גדולה. כלומר, ככל שהחומר פחות מוליך חום כך הוא יותר מתנגד למעברו וכמו כן ניתן להגדיל את ההתנגדות על ידי הגדלת עובי הקירות.

 

על מנת לסבר את האוזן, המוליכות התרמית הסגולית של בטון רגיל עומדת על 2.1 ואט למטר קלווין (להלן ומ"ק), בעוד שהמוליכות של טיח צמנטי המשמש כחיפוי חיצוני היא 1.4 ומ"ק.

 

לעומת זאת, חומר בידוד נפוץ כמו צמר סלעים ניחן במוליכות תרמית סגולית פחותה בהרבה (או כאמור בהתנגדות תרמית גבוהה) וגם בבידוד אקוסטי מצוין ובעמידות בפני שריפות. המוליכות של צמר סלעים עומדת על 0.05 ומ"ק בלבד ובדומה לכך גם לוחות קלקר (פוליסטירן מוקצף) עם 0.04 ומ"ק, ופוליאוריתן מוקצף עם 0.027 ומ"ק. ואולם, דווקא הפוליאוריתן המוקצף הוא חומר דליק שגם נפלטים רעלים בעת בעירתו.

 

קבוצה נוספת של מבודדים תרמיים כוללת חומרים המבוססים על סיד או צמנט כגון בלוקים לבניה. בדרך כלל לחומרים אלו יש התנגדות תרמית נמוכה יחסית לקבוצה הקודמת, והמשמעות היא שבשביל ליצור את אותה רמת הבידוד עימם צריך לבנות קירות עבים יותר. מאידך, יש להביא בחשבון גם שיקולי עלויות וממילא לא בכל אזורי ישראל חייבים להשיג בידוד תרמי גבוה במיוחד. על מנת לסבר את האוזן, פלטות איטונג שהינו בטון קל ונקבובי עם אחוזי אוויר גבוהים מאופיינות ב- 0.18 ומ"ק בממוצע, ואילו טיח תרמי ב- 0.12 ומ"ק בממוצע.

 

בשורה התחתונה, בידוד תרמי מהווה סוגיה חשובה ביותר בעת בניית, שיפוץ ורכישת בתים ודירות. בחירה טובה של חומרים בהתאם למאפיינים שצוינו לעיל תשפיע רבות על איכות החיים וההוצאות, ולכן כדאי ללמוד את הנושא ולהתייעץ עם בעלי המקצוע, ולזכור שההשקעה תחזיר את עצמה ברבות הימים דרך חיסכון בהוצאות האנרגיה.

אחד מהגורמים העיקריים לבעיות איטום ורטיבות הם חלונות הבית, בין אם עקב פגמי איטום בחלון עצמו או מסביבו. בעיות אלו גורמות נזקים בטווח הקצר והארוך, לרבות נזקי רטיבות, עובש, חוסר בידוד תרמי, נזילות וקילופי קירות. כפועל יוצא מכך, חשוב לאתר ולטפל בבעיות איטום חלונות כמה שיותר מהר, וכך למזער את הנזק ואת ההוצאות, ולהעלות את רמת האיטום והבידוד של הבית למען איכות החיים.

גורמים לבעיית איטום של חלונות

חשוב להבין כי בעיות איטום חלונות יכולות להיגרם בשל קשת רחבה של סיבות, כמו עבודות תכנון ובנייה לקויות, איכות ירודה של חומרי גלם או בלאי. מקור הליקויים עשוי להיות עבודות איטום חובבניות סביב החלון, ליקוי בעבודות אלומיניום בחלון עצמו, או בעיות עיבוי. חשוב לציין כי בשל מגוון הסיבות ובהיותם של ליקויים אלו פעמים רבות נסתרים מהעין, כמעט תמיד אבחון מדויק יכול להתבצע רק בעזרת איש מקצוע.

בעיות איטום חלונות ממים עקב פגמים בחלון

בעיות איטום חלונות ממים ורטיבות יכולות לנבוע ממספר פגמים בחלון עצמו, הנדרשים לטיפול על ידי אנשי מקצוע בתחום האלומיניום ולא על ידי קבלן איטום. לדוגמא, הן יכולות להיגרם בגין חדירת רטיבות מהמרווח שבין המשקוף לזגוגית, בשל איטומי גומיות או סיליקון לקויים. בהתאם לסוג וחומרת הבעיה יקבע איש המקצוע אם היא ניתנת לפתרון במקום, או אם יש לקחת את החלון לתיקון בבית המלאכה.

בעיות איטום סביב החלון ופתרונן

בעיות איטום חלונות נובעות לעיתים קרובות מליקויים שונים סביב החלון, אשר יתבטאו בכתמי רטיבות ועובש על הקירות, נזילות או התפוררות והתקלפות הקירות. הטיפול בבעיות רטיבות אלו משתנה בהתאם לסיבת הליקוי, כדוגמת המקרים הבאים:

רטיבות החודרת דרך קירות הבית – דורשת לאתר סדקים ונימי סדקים בקירות בקרבת אזור הרטיבות. את סדקים הללו יש לאטום ולבצע איטום של כל הקיר סביב החלון במרחק של עד חצי מטר ממנו. בתו כך, סוג חומר האיטום ואופן יישומו יקבעו בהתאם לסוגו של חיפוי הקיר החיצוני.

 

בעיות איטום בין הקירות למשקופי החלון – מקורן לרוב בחומרי איטום ייעודיים למשקופי אלומיניום על בסיס סיליקון או אקרילי,שאינם נצמדים היטב לקירות ונוטים עם הזמן להתנתק מהם וליצור מרווח שדרכו נכנסת רטיבות. במקרים אלו יש להסיר צבע מהקיר ושכבות איטום ישנות, ולאטום מחדש את המרווח שבין הקיר למשקוף החלון בעזרת חומר איטום על בסיס פוליאוריתן.

 

בעיית ניקוז במשקופים התחתונים – במידה ולא קיימים פתחי ניקוז במשקוף תחתון של החלון, או שפתחים אלו נסתמו, נגרמת הצטברות של מים במסילת המשקוף החודרת בסופו של דבר לבית. בעיה זו ניתנת לטיפול על ידי קידוח פתחי ניקוז או ניקוי סתימות של פתחי ניקוז קיימים. יש לציין כי אופן קידוח הפתחים משתנה בהתאם לסוג החלון ולמבנה המשקופים שלו.

 

אי סגירת קידוחים במשקופי החלון החיצוניים, או סגירתם באופן חלקי רק בעזרת מכסים מפלסטיק. לתיקון ליקוי זה יש לנקות את האזור היטב ולסתום את חור הקידוח בחומר איטום. יש לשים לב שלא לסתום חורי ניקוז במשקוף התחתון.

 

איטום לקוי של חיבורי הפינות במשקוף תחתון – דורש הסרת לכלכוך ואבק, ניקוי עם מטלית טבולה בטרפנטין ואיטום מחודש של כל חיבורי המשקוף התחתון למשקופים אנכיים.

 

חדירת רטיבות מסביב ומתחת לספי החלונות – נגרמת מסדקים שבין אדן החלון לקיר, או בגלל חוסר איטום של התערובת המחברת את אדן החלון לקיר, שגורמת למעבר רטיבות לתוך הבית. ברוב המקרים הללו מומלץ לאטום את המקום באמצעות חומר על בסיס פוליאוריתן גמיש. כמו כן, במידה ואדן החלון מורכב ממספר חלקים יש להסיר רובע ישן ולאטום בעזרת רובע על בסיס אקרילי. בנוסף, ספי חלונות מחומר על בסיס צמנט כמו בטון או אבן עלולים לספוג רטיבות, ובמקרים אלו יש לסופגם בחומר איטום שקוף.

 

חיבור לקוי של ברגים במשקופי ומסגרות החלון – דורש לנקות את הברגים וסביבתם עם מטלית ספוגה בטרפנטין, ולאטום את הברגים עם חומר על בסיס פוליאוריתן. בעיות איטום חלונות ממים בגין עיבוי חלונות

משקופים וזגוגיות של חלונות נוטים לצבור אדי מים, אשר בהתקררם הופכים לטיפות מים היכולות לגרום לבעיית רטיבות בחלונות ובקירות שסביבם. בעיה זו המכונה עיבוי, ובלועזית קונדנסציה, נפוצה בעיקר בימי חורף קרים ואין עבורה פתרון שלם. כך למשל, ניתן לרכוש זגוגיות שאינן מתעבות אך מנגד אין אפשרות למנוע עיבוי על המשקופים. כמו כן, ניתן לאוורר את הבית ולהעדיף אמצעי הסקה שאינם גורמים לעיבוי כמו המזגן. בנוסף, על מנת לדעת כי בעיית הרטיבות נובעת מעיבוי ולא מבעיות איטום אחרות, במקרים רבים יש צורך להזמין אנשי מקצוע כדי שיאבחנו ויבדקו את הסיבות המדויקות.

לסיכום

איטום חלונות נדרש עקב קשת רחבה של סיבות, חלקן קלות לאיתור וטיפול וחלקן קשות לזיהוי ולפתרון. בכל מקרה, עבור בעיות שאינכם מצליחים לזהות ולפתור לבד חשוב להזמין כמה שיותר מהר איש מקצוע, כדי שיאבחן ויאתר את מקור הבעיה ויטפל בה. כך תמנעו הצטברות נזקי איטום ורטיבות קשים בטווח הארוך.

טכנולוגיות תלת מימדיות כבר מזמן אינן בגדר מדע בדיוני ומשמשות גורמים רבים בתחומי הבנייה, הרפואה והתעשייה. בשורות הבאות נבדוק מהי הדמייה תלת מימד, יתרונות וחסרונות שלה ואת מי היא משמשת בעולם הבנייה ופיתוח המוצרים.

מימד וירטואלי חדש

הדמיות תלת מימד כשמן כן הן – מאפשרות לנו להתבונן על בניין, מוצר, תהליך רפואי או סרט קולנוע בשלושה מימדים: גובה, רוחב ועומק. זאת בניגוד לשרטוטים ותוכניות המאוירים בדו מימד, כלומר רוחב וגובה בלבד. לכאורה נוסף "רק" עוד מימד אחד אך הוא משמעותי ביותר וניתן להבין זאת מהדוגמא הבאה: אם היינו מפחיתים משרטוט בדו מימד "רק" את הגובה או הרוחב היינו מוצאים לפנינו רק קו אופקי או אנכי שלא ניתן להבין ממנו כלום (למי שאינו בעל מקצוע).

 

אכן, הוספת מימד העומק פותחת עולם שלם של אפשרויות חדשות ובעזרתה הבניין, החדר או המוצר ניתנים לצפייה ריאלית בהרבה. באמצעותה ניתן למשל להתבונן על המבנה המוגמר ממספר זוויות, להבין כיצד הוא מתכתב עם סביבתו, לעבור בין חדריו השונים על פרטיהם (מיטות, טלוויזיות, מכונת כביסה וכדומה), להתרשם מצבעי הקירות והרצפות, ועוד אפשרויות רבות ומגוונות.

טכנולוגיה מתקדמת בבניה ובתעשייה

בתחום הבנייה נעזרים בתוכנות תלת מימד בעלי מקצוע כגון אדריכלים, מהנדסים ומעצבי פנים, וכן חברות המשווקות דירות למכירה. כך לדוגמא, חברה המעוניינת למכור דירות במגדל מגורים עתידי יכולה כיום להציג בפני לקוחותיה את דירתם באופן מציאותי למדי, והדבר נכון גם לגבי אדריכל שמציג ללקוחותיו אפשרויות שונות לפיזור החללים על האלמנטים השונים שבהם. כך, בזכות ההדמיות אפשר להבין בצורה מדויקת וטובה בהרבה על מה מוציאים את הכסף, לבצע שינויים שקשה מאוד להבחין בהם "על הנייר", ואף לראות כיצד השינויים האלו ייראו בפועל בדירה.

עוד תחום שבו נהוג השימוש בהדמיות תלת מימד הוא פיתוחם של מוצרים. לקראת סיומו של שלב התכנון הראשוני יוצרת החברה המתכננת הדמיה שנותנת מושג טוב למדי כיצד ייראה המוצר וכיצד יהיה השימוש בו. לתוכנות אלו יש חשיבות רבה לקראת שלבי הפיתוח הבאים שכן ניתן להתרשם מחסרונות או ליקויים במוצר הדורשים שיפור, מהיבטים אסתטיים ושימושיים שלו ומהתאמתו לקהל היעד. כמו כן, בעזרת טכנולוגיות תלת מימד ניתן ליצור סרטונים שיוקרנו בפני משקיעים פוטנציאליים על מנת לשכנע אותם בהיתכנות, ביישומים, באטרקטיביות של המוצר ובפוטנציאל העסקי שלו.

יתרונות של הדמייה תלת מימד

מהאמור לעיל אנו יכולים להבין את יתרונן הגדול של הדמיות תלת מימד, בכך שהן מאפשרות לבחון באופן ריאלי מאוד את המוצר או המבנה העתידי. בצורה זו ניתן מצד אחד לספק ללקוח את המוצר הרצוי ברמת דיוק גבוהה ביותר ולבצע תיאום ציפיות מלא, ומצד שני להלהיב את הרוכש או המשקיע הפוטנציאלי לבצע את הפעולה. בתוך כך, ההדמיה נותנת עוד מספר יתרונות חשובים כגון מעקב רציף וברור אחר ההתקדמות, ומניעת טעויות שיעלו ביוקר עקב הפער הגדול שבין תוכנית על הנייר ובין המוצר המוגמר.

יש גם חסרונות להדמייה תלת מימד

ניתן לומר שחסרונן הגדול ביותר של הדמיות תלת מימדיות טמון דווקא ביתרונן. כלומר, לעיתים הן כה משכנעות וריאליות עד שאנשים נוטים למהר ולבצע רכישה מבלי להבין שיהיו הבדלים בשטח. כך לדוגמא, זוג צעיר המתרשם מהדמיה של דירה שמציעה חברת בנייה עלול לחשוב שכך בדיוק היא תיראה בעתיד, אך בפועל יהיו הבדלים הקשורים להיבטים עיצוביים ואחרים. על מנת למכור את הנכס עשויה החברה להכניס שיפורים במראה הנוף והסביבה, בצבעים ובאלמנטים נוספים שנועדו למשוך את העין והלב.

 

יתר על כן, למרות שמדובר בהדמיה מציאותית למדי עדיין קיים פער גדול בין מה שרואים על המסך ובין מה שמרגישים בפועל. ניקח לדוגמא מוצר שמפתחת חברה עבור ממציא שמתלהב מאוד מהדמיית תלת המימד ומחליט לרוץ קדימה עם הפיתוח והייצור כדי לחסוך בזמן. על כן, הוא מפציר באנשי החברה לדלג על שלב פיתוחו של אב הטיפוס מפני שאינו מבין את ההבדל בין התחושה שמעניק מוצר המונח ביד, וניתן ממש להרגיש את השימוש בו, ובין תצוגה בלבד.

 

זוהי אחת הסיבות לכך שבפיתוח מוצרים אין להסתמך על הדמיית תלת מימד בלבד וחובה לבנות אב טיפוס, שכן רק דרך המגע הממשי אפשר להבין אם ישנן בעיות ארגונומיות, אם המוצר באמת נוח, קל ונעים להחזקה ותפעול, ואם אפשר לשפר היבטים אלו ואחרים. במידה שהדבר לא נעשה, עלולות להידרש עלויות גבוהות מאוד ומיותרות בשלב הייצור ההמוני, כאשר מנסים לבצע תיקונים ושיפורים שניתן היה להימנע מהם.

 

על מנת לצמצם את הפער בין ההדמייה למציאות, כדאי ורצוי להצמד לתכניות העבודה של האדריכל או המעצב בלי תוספות מיותרות שאולי יראו יפה בהדמייה אבל אכזבה במציאות.

 

באדיבות

תומר צרפתי  – אדריכלות ועיצוב פנים

תכנון ועיצוב חדרי שינה מושלמים ולאו דווקא בהוצאות גבוהות הוא משימה אפשרית בהחלט, ולפניכם מספר רעיונות וטיפים שיכולים לעזור בעיצוב חדר השינה.

להיחשף כמה שיותר לרעיונות של עיצוב חדר שינה.

תהליך עיצוב חדר שינה נפתח בהכרת עולם זה על שפע האפשרויות, הסגנונות והרעיונות שהוא מציע. חשיפה לעולם זה אפשרית דרך רשת האינטרנט, סקירת חנויות רהיטים והצצה לחדרי שינה של חברים ובחינתם במלונות.

 

באמצעות היכרות רחבה זו תוכלו לגבש קו עיצוב נכון עבורכם שעימו אתם רוצים ללכת לישון בלילה ולהתעורר בבוקר. קו העיצוב ניכר בבחירת סגנון, פריטי ריהוט, אבזרים וצבעים דומיננטיים.

תכנון ועיצוב חדר שינה בהתאם למידות ומאפיינים.

הגורם השני שמשפיע על עיצוב חדרי שינה הינו נתוני החדר שכוללים את מידותיו, צורתו, גובה תקרה, מיקום של דלתות, חלונות, מרפסות וחדר אמבט או ארונות. נתונים אלו ישפיעו על גודל וסוג פריטי הריהוט והאבזרים המתאימים והאפשריים בחדר.

 

על פי נתונים אלו תתחילו בתכנון החדר שמתחיל למעשה במיטה הזוגית, המהווה את מרכזו. יש לבחור במידות מבוקשות למיטה ואת המיקום הטוב ביותר עבורה, בין אם במרכז החלל או עם גב לקיר. עדיף שלא לדחוק את המיטה לפינת החדר, המונעת גישה נוחה אליה, וכן עדיף שלא תמוקם מול דלת הכניסה של החדר המפחיתה את מידת הפרטיות.

 

על פי המיקום המתאים למיטה יתוכננו שאר פריטי החדר כדוגמת שידות, ארונות, טלוויזיה, כורסא, שטיח ופינת איפור. התכנון ייקח בחשבון מרווח של כשבעים ס"מ בצידי המיטה, המאפשר מעבר נוח ופתיחה מלאה של מגרות וארונות.

 

כמו כן, בחדר שינה קטן יש להעדיף גוונים בהירים של הקירות והרהיטים, מיטה וריהוט נמוכים לצד וילונות וארונות גבוהים, ולהמעיט כמה שניתן בפרטים. מנגד, בחדרי שינה גדולים ניתן בהחלט לשלב צבעים חמים היוצרים תחושה של אינטימיות, וגם העשירו את החדר בבדי טקסטיל רכים, שטיחים ופינות ישיבה נעימות ומפנקות.

בחירת פריטי ריהוט לחדר השינה

אמנם חדרי שינה מוצעים בימינו כיחידה אחת שלמה על כול פרטיה, אבל למי שמעוניין במרחב ייחודי כדאי לשקול רכישת כול פריט בנפרד. בין היתר, ניתן לרכוש בנפרד מיטה, שידות צד, ארון, כורסא ואף גב למיטה.

 

רכישה נפרדת זו תאפשר יצירת חלל מסוגנן וייחודי ממגוון חומרי גלם ועיצובים המתאימים למאפייני החלל ולצרכים האישיים של כול אחד. יחד עם זאת, יש לשים לב שמספר פריטי הריהוט יתאים לגודל החדר ושמידותיהם הינן בפרופורציות נכונות אחד לשני ולחלל הנתון, שאינן יוצרות תחושה של עומס ומשתלבות זו בזו באופן הרמוני.

פתרונות אחסון יעילים

מלבד היותו מקום מיוחד למנוחה והרגעות, חדר השינה משמש גם כמקום לאחסון מגוון גדול של פריטים המורכבים בעיקר ממוצרי ביגוד והנעלה, אך גם מפריטים נוספים כמו תכשיטים, מזוודות ומסמכים אישיים. כפועל יוצא מכך, יש לתכנן בחדר פתרונות אחסון כדוגמת ארונות, שידות וארגזים מספקים, אשר יכולים להכיל יותר ממה שנדרש לטובת צרכי אחסון עתידיים.

 

כמו כן, חשוב שפריטי אחסון אלו יתאימו לסגנון עיצוב החדר ויכללו אמצעים מתאימים לצרכים ופריטים אישיים. למשל, מספיק מקום לתליית בגדים או קיפולם על גבי מדפים, וכן מרחב מספק לנעליים ולהלבשה תחתונה.

 

יש לציין כי במקרים של מחסור במקום ניתן להרכיב מוצרי אחסון, מתקנים ופרזולים מתקדמים וחכמים במקומות שונים בחדר. אלו מוצרים שיכולים בין היתר להתקפל, להתנייד או לנוע על גבי ציר או מסילה, ואשר ניתן למקמם בתוך ארון, על קיר, משתלשל מהתקרה או מתחת למיטה.

בחירת אבזרים לחדר שינה

מלבד ריהוט ופתרונות אחסון, חדר שינה מכיל גם מגוון פריטים נוספים הנדרשים לצרכים פרקטיים ואסטטיים:

גופי תאורה-

חלל זה נדרש למגוון אמצעי תאורה עבור מצבים שונים. לדוגמא, תרצו אור חזק וממוקד כדי להתאפר ולהתלבש, תאורה אישית ליד המיטה לשם קריאה, ותאורת אווירה רכה לרגעים אינטימיים. לכן, מספר תאורות צד מסוגים שונים עם דימרים ובעיצוב מתאים יהוו לרוב פתרון אידיאלי.

 

מוצרי ווידאו ושמע –

רצוי להתקין במקום יחסית מוסתר כמו בתוך נישת גבס, ארון או מאחורי וילון.

 

כריות נוי –

יהיו על המיטה ומתאימות בעיצובן לחדר. יש לתכנן עבורן מקום אחסון בעת שימוש במיטה כמו סל, מארז או שק תלוי.

 

שטיחים –

נדרשים להתאים בגודלם לחלל הפנוי ויכולים להיות גם מספר שטיחונים קטני מידות.

 

פתרונות הצללה –

חשוב שבחדר השינה תהיה כמה שיותר שליטה על כמות האור הנכנסת, בין אם באמצעות וילונות האפלה רכים, צלונים או תריסים בסגנון נעים ומעודן.

 

תמונות –

בימינו ניתן לפתח ולהגדיל בעזרת אמצעי דפוס דיגיטאליים כול תמונה מבוקשת בכל גודל וגוון. כך למשל, תוכלו להדפיס ולתלות תמונה אישית, תמונות נוף, ציורים מופשטים, תמונות ישנות או טקסטים. בנוסף, את התמונות ניתן להדפיס על גבי מגוון חומרים המתאימים לאופי וסגנון חדר השינה, כמו קנבס, לוח עץ או זכוכית.

אם נדמה לכם שתפקיד ניהול ואחזקת מבנים הוא רק לנקות את חדר המדרגות שהשתמשו בהן בתקלה הקודמת במעלית, טעיתם ובגדול.

 

לפני שנתיים סיימתי בניין מגורים ברמת גן בביצוע עבודת חשמל ומתח נמוך, כולל מערכת גלאי עשן, ולפני כמה ימים דייר מהבניין הזמין אותי לעבודה נוספת אצלו בבית. לפני שניגשתי לדירה עשיתי סיבוב נוסטלגיה וראיתי בניין נקי, צבוע ואפילו מריח טוב, אבל לאחר סיבוב קצר כל החשק לעבוד פשוט נעלם והתפוגג, ובמקומו הגיעו כעס ותסכול.

למה? למה אחרי כל כך הרבה מאמץ, זעה והשקעה בבניין בנושא הבטיחות, מערכת גלאי העשן מנותקת, החצאי אוטומטים של המפוחים בחניון במצב סגור ותאורת החירום אינה פועלת.

גם ככה כיבוי אש ויועצי הבטיחות קרעו אותנו, הקבלנים והמזמין, להשקיע מאות אלפי שקלים בנושא הבטיחות ולנסות להימנע מאסונות. ראו מה קרה בלונדון, בניין שלם נשרף בשביל חיסכון של 6000$ מהשקעה של מיליונים.

 

נכון, זה עולה כסף אבל מדובר בכסף קטן לעומת הצלת חיים של בניין שלם, שלא לדבר על כל הרכוש.

 

בכל פעם כשכואב לנו ומרגישים לא טוב, אנחנו ראשונים אצל הרופא. כך גם לגבי המערכות בבניין ומערכת גלאי העשן שמרכזת את מערכות הבטיחות בבניין: היא לא סתם מצפצפת וצורחת אלא אומרת "הלו יש תקלה". תבדקו מה לא בסדר, אל תנתקו, תפרקו צופרים ותוציאו את המצברים. הבעיה לא תעלם היא פשוט תסטור לכם בפנים כשחס וחלילה תפרוץ שריפה.

 

בנוסף, כשיש התראת אש, מדוע הרכזת צריכה להתקשר לוועד ולא לכיבוי אש? מה אתם מצפים, שהבחור יוציא צינור מים מהחלון ויכבה את האש?

הטלפון שצריך להיות ברכזת האש הוא רק למכבי אש, עם אפשרות צלצול נוסף לאחראי על תחזוקת הבניין.

ניהול ואחזקת מבנים זה גם לבדוק תאורת חרום

ברוב הבניינים בארץ, בטח בבניינים חדשים, יש תאורת חירום שתפקידה להדליק בשעת הפסקת חשמל אורות בבניין. גם תאורת החרום כמו כל דבר בחיים צריכה יחס. לא תתייחסו אליה יפה במשך השנה? היא תזכיר לכם את זה בהפסקת החשמל הבאה כשתאלצו לעלות ברגל את כל המדרגות בחושך.

מה יותר פשוט מפעם בשנה לנתק את תאורת החרום מהחשמל (בדרך כלל יש נתיך יעודי רק לתאורת חרום בלוח החשמל) ולבדוק איזה חלק מהתאורה לא נדלק ולהחליף לחדש.

 

בבניינים ישנים שבהם אין תאורת חרום ניתן להכין שקעי חשמל (באמצעות חשמלאי מוסמך כמובן) ולחבר אליהם תאורת חירום חיצונית כך שיהיה קל להחליף את גופי התאורה בקלות, אפילו ללא צורך בחשמלאי להחלפת התאורה.

בדיקת תקינות הגנרטור

עלות גנרטור לבניין היא בסדר גודל של 50000-100000 ₪, כלומר שמחירו כמחיר הרכב שחונה בחניית ביתכם. אז לא תטפלו בו?

תפקידו של הגנרטור אינו רק להדליק את האור בהפסקת החשמל, אלא חיוני וקריטי הרבה יותר כמו להפעיל את מפוחי העשן בחנייה, או לחשמל את משאבת הספרינקלים כשיש הפסקת חשמל בבניין, כך שאם שניתוק החשמל בבניין נובע משריפה משאבת הספרינקלים תוכל לעבוד ולהשפריץ מים באזור השריפה (במידה וניתוק החשמל יזום ולא כתוצאה משריפה מערכת הספרינקלים תישאר במצב מוכנות מיידית ולא תפעל). לכן, יש לדאוג לטיפול ותחזוקת הגנרטור לפחות אחת לשנה.

בדיקת מערכות כיבוי

היום מערכות הכיבוי בבניינים מתוחכמות ויודעות לזהות האם ומתי לפעול במקרה של שריפה. הושקעו כל כך הרבה כספים בפיתוח ובבניית המערכות, אז למה לנתק אותן או לא לבדוק את תקינותן כך שיפעלו כראוי בשעת הצורך?

ניהול ואחזקת מבנים מבחינת החוק

מחוקק יקר, נכון שאחזקת מבנים אינה נושא סקסי ואולי אף יכולה לגרום לתרעומת ציבורית, אבל יכולה להציל חיים. כולנו שכחנו את הכעס וההתנגדות לכיפת ברזל ולהוצאה הכספית המיותרת שכולם התנגדו לה, אבל אחרי שראינו את התוצאה של כל ההשקעה האדירה במלחמות האחרונות שכחנו את ההוצאה הכספית והצדענו לעמיר פרץ על התעקשותו.

 

למה אין חוק המחייב אפילו ברמה האישית והפלילית לבצע בדיקות תקופתיות לכל מערכות הבטיחות בבניין, הן באמצעות וועד הבניין או לחילופין בחברות חיצוניות? למה צריך להגיע למצב שכשיהיה מאוחר מדי, כולם יגידו שהכתובת הייתה על הקיר?

 

בשלב בניית המערכות כולם בחשו, התערבו והכריחו אותנו הקבלנים לבצע את העבודה בהתאם לתנאים ולחוקים, בין אם זה כיבוי אש, יועצי הבטיחות או מכון התקנים. אבל ברגע שקיבלנו את החתימה מהגורמים המוסמכים אפשר לנתק את המערכות כאבן שאין לה הופכין…

בדיקות מומלצות

בינתיים, עד שיחוקק חוק המחייב בדיקות תקופתיות מומלץ לבדוק:

גנרטור

לבדוק שמן והאם יש דלק במיכלים, לבדוק תקינות מצברים, לנתק את מערכת החשמל בבניין (לא לשכוח להודיע לדיירים), ולבדוק:
1. שהגנרטור נכנס לפעולה.
2. שהמעלית יורדת לקומה ראשונה והדלתות נפתחות.
3. שרכזת גלאי העשן עובדת ומתריעה על ניתוק החשמל.
4. שמשאבת הספרינקלים מקבלת חשמל ונמצאת במצב – מוכנות מיידית.
5. שכל המערכות שאמורות להמשיך ולעבוד באמצעות הגנרטור – עובדות.
הערה: המערכות שאמורות לעבוד מופיעות כאזור חיוני בלוח החשמל.

תאורת חירום

לנתק את מקור ההזנה של תאורת החירום ולבדוק שכל התאורה דולקת.

רכזת גלאי עשן

1. לבדוק שהרכזת עובדת באמצעות חברת חשמל ולא ע"י מצברים, ושכל נורות האזהרה כבויות.
2. מומלץ להזמין את החברה שהתקינה את המערכת או ספק אחר לבדוק שגלאי העשן תקינים.
3. לבדוק שהחייגן ברכזת עובד ושמספר הטלפון להתקשרות הוא לכיבוי אש.

מיכלי כיבוי בלוחות החשמל

בלוחות חשמל מ- A100 ומעלה חובה להתקין מיכל כיבוי ללוח החשמל. על המיכלים ישנו שעון המראה את כמות גז במיכל. יש לבדוק שמחוג המיכל נמצא באזור הירוק. במידה והמחוג נמצא באזור האדום פשוט להזמין טכנאי שימלא את המיכל' אחרת חבל על המקום שהמיכל לוקח – עדיף לפרק ולשמור את המקום למגבים ודליים.

לוח החשמל

1. לבדוק שלוח החשמל (אנו מדברים על לוח החשמל הציבורי) אטום עם קצף בגג הלוח. במידה ואין איטום יש לאטום היטב אחרת במידה ותהיה שריפה בלוח החשמל הגז שאמור לכבות את האש ידלוף החוצה.
2. אחת לשנה להזמין חשמלאי לחיזוק ברגי הלוח (אפשר על הדרך שגם יבדוק ויחליף את תאורת החירום הפגומה במידה ויש).
3. שקיימות בלוח החשמל תכניות מעודכנות – מומלץ לצלם ולשמור במחשב.
4. שבאזור לוח החשמל לא נמצאים חומרים דליקים.

לסיכום

אחזקת מבנים אינה רק לאסוף כסף ולשתול עצים בט"ו בשבט. מדובר באחריות על בניין שלם על דייריו ורכושו, לכן אין לזלזל בתפקיד "ולטפל" בבעיה באמצעות ניתוק המערכות הרועשות, אלא פשוט לטפל כמו שצריך, והיום!
תודה

בונים בית וחושבים לרכוש שואב אבק מרכזי? לפניכם סקר מוצר מקיף המפרט את אופן בחירת שואב אבק מרכזי, הכנות מקדימות, יתרונות וחסרונות ומחירים. סקר זה יעניק לכם תמונת מצב מקיפה אודות המוצר, כדאיותו ורכישתו הנכונה והמוצלחת.

מהו שואב אבק מרכזי

בטרם רכישת שואב אבק מרכזי חשוב להבין את מאפייניו של מוצר זה. מדובר במערכת המורכבת מיחידת שאיבה חיצונית שניתן להתקינה גם בחדרי שירות או מרתף, המתחברת לצנרת שאיבה מוסתרת שעוברת דרך קירות או ריצוף הבית.

בצידה השני הצנרת מתחברת אל מפתחי שאיבה המותקנים בכל חלל וחדר רצוי. אל פתחים אלו שבקירות מחברים צינור ושואבים חלקיקי אבק ולכלוך באופן יסודי מהחדר. ההתקנה של מערכות אלו נועדה בייחוד לבתים חדשים בשלבי בניה המקדימים את הנחת המרצפות וטרם שלב הטיח. יחד עם זאת, ההתקנה אפשרית גם בבתים שעוברים שיפוץ מקיף.

יתרונות של שואב אבק מרכזי

הסיבה ששואבי אבק מרכזיים הפכו למבוקשים בארץ ובעולם נובעת ממספר יתרונות מהותיים שיש להם להציע:
• למערכת עוצמת שאיבה מאוד גבוהה וחזקה העולה על כל סוגי שואבי האבק המוצעים בשוק.
• המוצר מספק רמה גובהה של ניקיון המשפרת את איכות האוויר והחיים, אידיאלי לסובלים מאלרגיות או אסתמה. בין היתר המערכת שואבת חול, אבק, לכלוך אבנים קטנות, שערות ושברים של זכוכית.
• עוצמת השאיבה החזקה של המערכת מנקה את חללי הבית גם מחלקיקי אבק מיקרוסקופיים שאינם נקלטים ונשאבים על ידי מכשירי שאיבה רגילים.
• מכשיר שקט במיוחד אשר מקור היחידי של הרעש שלו נובע מיחידת השאיבה החיצונית.
• שלא כמו שואב רגיל שיש לנקותו כמעט אחרי כל שימוש, ריקון מיכל הפסולת של שואב מרכזי מבוצע כל מספר חודשים.
• מוצר בעל אורך חיים ממושך במיוחד שהינו יחסית פשוט לתחזוקה.

חסרונות של שואב אבק מרכזי

לצד היתרונות שיש למערכת זו להציע יש לה גם מספר חסרונות שחשוב להכיר. ראשית, מדובר במערכת מאוד יקרה לרכישה ולהתקנה.

 

עלות רכישת והתקנת שואב אבק מרכזי נעה בין שבעת אלפים לעשרת אלפים ₪. יחד עם זאת, יש לזכור כי מדובר במוצר בעל אורך חיים הרבה יותר גדול משואבי אבק בייתים.

 

כמו כן, היא נדרשת בהרבה עבודות הכנה ותופסת שטח בבית שנועד לאחסון יחידת השאיבה המרכזית. לא אחת יחידות מרכזיות גדולות המותקנות בתוך הבית מאוד מרעישות בעת הפעלתן, ואם לא ניתן להתקינן במיקום מבודד או חיצוני ייתכן שהן יהוו מטרד רעש מהותי.

 

בנוסף, למרות שמדובר במערכת פשוטה לתחזוקה עדיין מתווספת עוד מערכת גדולה לבית שכבר עמוס במערכות מורכבות אחרות.

בחירת שואב אבק מרכזי

אם הגעתם למסקנה ששואב אבק מרכזי הוא המוצר שאתם חייבים בביתכם החדש או המשופץ, עליכם להתחשב בגודל הבית ומספר חדריו לבחירת מערכת מתאימה.

 

קודם כל יש לבחון את מדד זרימת האוויר AIR FLOW המחושב בליטר לשנייה ומעיד על כמות זרימת האוויר של השואב המרכזי, המושפעת מכוח ההתנגדות של כל המערכת לצד כוח שאיבת האוויר של המנוע.

 

בנוסף, יש לבדוק את יכולות השאיבה המשוקללות של כל המערכת המכונות AIRWATT המציינות את מלוא כוח עבודה שלה.

 

נתונים אלו יאפשרו לכם לבחור מערכת המתאימה בעוצמתה לגודל ביתכם.

 

כמו כן, מומלץ לבחור במערכות נושאות תו תקן המבטיח את איכות ועמידות המוצר הנרכש, וזאת מאת חברה המספקת חלקי חילוף מקוריים ומעניקה אחריות מקיפה וארוכת טווח.

הכנות מקדימות להתקנת שואב מרכזי

לתכנון מקדים יש חשיבות רבה בהצלחת מערכת שאיבה מרכזית. לכן, בטרם התקנת המערכת יש לתכנן עם סיוע מקצועי של מספקי המוצר את המבנה שלה, המושפע ממספר החדרים בבית ונקודות שאיבה, מקום הצבת יחידת השאיבה המרכזית והתאמת אורך צנרת השאיבה ההיקפית.

 

כמו כן, יש לקחת בחשבון שמרבית המנועים של יחידות השאיבה המרכזיות המשווקות בישראל מתאימים לצנרת שאורכה אינו עולה על ארבעים וחמישה מטרים. לבסוף, לאחר סיום התוכנית יש להעבירה לאישור של האדריכל הבונה או משפץ את ביתכם.