מתכוונים לקנות דירה חדשה או לבנות בית? עומדים לקחת משכנתא מהבנק? בשורות הבאות נסביר למה צריך ייעוץ משכנתא וכיצד הוא עשוי להועיל ולחסוך לכם ממון נכבד.

ייעוץ משכנתא ניתן על ידי מומחים וחברות בעל ידע רב וניסיון בתחום, עם בקיאות גדולה בהתנהלותה של המערכת הבנקאית מול הלקוחות. אמנם, כל גורם עשוי להציע חבילה מעט שונה אך באופן בסיסי מדובר בהיכרות עם צרכי הלקוח ומצבו הכלכלי, בניית תמהיל מסלולים חסכוני ומותאם לתנאי השוק, קיום משא ומתן מול הבנקים, ודאגה למכלול ההיבטים הבירוקרטים שקשורים באישור ההלוואה.

מעבר לכך, ישנם יועצים המספקים ליווי לטווח הארוך עם מעקב מתמיד אחר המשכנתא ביחס לתנודות השוק, התראה על כדאיות מחזור ההלוואה, וביצוע המחזור בפועל.

לפניכם מספר סיבות שבגללן עדיף לקבל ייעוץ משכנתא ממומחים:

1. להבין מי נגד מי – זו אמנם לא הסיבה החשובה ביותר אך היא הראשונה מבחינה כרונולוגית. אנשים רבים שעומדים לקחת משכנתא אינם מבינים מספיק לגבי ההתחייבות שאליה הם נכנסים ולגבי האפשרויות הפתוחות בפניהם וסוגי המשכנתאות.

היועצים יוכלו להסביר לכם באופן ברור ובגובה העיניים אודות המסלולים, הריביות, ההצמדות, ההחזר החודשי וכדומה.

2. התאמה למצב הפיננסי ולמטרות – על מנת ליטול משכנתא בצורה חכמה צריך להכיר לא רק את דרכי החיסכון אלא גם כיצד להתאים את ההחזרים למטרות בעתיד ולמצב הכלכלי הנוכחי. לשם כך יש לקחת בחשבון את גובה ההשתכרות הנוכחית, שינויים עתידיים בתעסוקה וברמת החיים, הולדת ילדים, קבל ירושות וכדומה – ואת כל הנתונים לשקלל לתוך ההחלטה על משך ההחזר.

לדוגמא, אם קיימת אפשרות להחזיר את ההלוואה בתוך תקופה קצרה יחסית של 10 שנים הרי שמדובר בחיסכון משמעותי, ובמקרים אחרים עדיף לפרוש את התשלומים על פני 25 שנים ולמעלה מכך.

יועץ משכנתאות מקצועי יוכל להתאים עבורכם את המסלול והתקופה לפי מצבכם הפיננסי ושאיפותיכם.

3. לחסוך מאות אלפי שקלים – לעיתים אנשים מתקשים להבין עד כמה משמעותי הוא החיסכון שניתן להשיג בהתנהלות מושכלת ומקצועית. מאחר שמדובר בהלוואות הנפרשות על פני שנים ארוכות הרי שכל חצי אחוז בריבית עשוי להתבטא באלפי ועשרות אלפי שקלים, ולכך מצטרפים שינויים בשוק הריביות שאותם מכירים היטב בעלי המקצוע.

אגב, יועצי משכנתאות יכולים לא רק לבנות עבורכם את התמהיל החסכוני ביותר אלא גם ללכת במקומכם אל מספר בנקים ולנהל מולם מעין "מכרז" שבו מתקבלת ההצעה הטובה ביותר. אמנם השירות כולו עולה כ- 10000 שקלים בממוצע אך החיסכון המושג דרכו יהיה גבוה בהרבה מההוצאה.

4. לחסוך בזמן וטרחה – קבלת משכנתא מהבנק אינה עניין של מה בכך ומעורבים בתהליך לא מעט היבטים בירוקרטים. ייעוץ משכנתאות עשוי לחסוך לכם התרוצצויות רבות וזמן יקר, למנוע טעויות מרגיזות וצעדים מיותרים.

האם אפשר לעשות את כל תהליך נטילת המשכנתא לבד? בוודאי, אנשים רבים עושים זאת מדי שנה.

האם ניתן ללמוד את התחום באופן עצמאי? כן, אפשר. השאלה היא אם יש לכם את הזמן, הידע והאנרגיות ללמידה לא פשוטה ולדיונים ארוכים עם פקידי הבנק.

בכל מקרה, סביר להניח שהתוצאות שתוכלו להגיע אליהן לבד יהיו פחות טובות, אך בהחלט מומלץ להכיר את התחום ולקרוא חומר בנושא אפילו אם פונים לייעוץ מקצועי.

כאשר תגיעו לפגישה הראשונה בבנק תיפגשו עם "יועץ משכנתאות" מטעמו. זוהי הגדרה מעט בעייתית שכן היועץ אינו פועל רק למענכם אלא יותר לטובת הבנק, ובעצם מטרתו המרכזית היא לספק לכם משכנתא בתנאים הטובים ביותר למעסיק שלו.

אין כל פסול בשמיעת ההצעות אך אסור לבלבל את הייעוץ האובייקטיבי שמכוון כולו לטובתכם עם ה- "ייעוץ" שניתן בבנקים.

קבלת אישור עקרוני למשכנתא היא מרכיב בסיסי והשלב הראשון בהתנהלות מול הבנק המלווה, ורק לאחר מכן תוכלו להמשיך לבחירת התמהיל המתאים לכם, הביטוחים ופרוצדורות נוספות. אמנם, כל בנק עשוי להעמיד תנאים מעט שונים אך ישנן דרישות לקבלת אישור עקרוני למשכנתא שנכונות תמיד, לאור הוראות המפקח על הבנקים.

התשובה הפשוטה לשאלה זו היא שכל אדם שמחזיק בהון עצמי הולם, אך כמובן שהדברים מורכבים יותר כפי שניתן לראות להלן. ראשית, חשוב לדעת שלפגישה עם נציג הבנק יש להביא עימכם מספר מסמכים שבלעדיהם לא ניתן יהיה לשקול את זכאותכם.

בין היתר, עליכם להביא את חוזה המכר על הנכס, את תלושי המשכורת של בני הזוג במהלך 3 החודשים האחרונים (לשכירים), תיעוד תקף והולם של החסכונות שלכם וההון העצמי העומד לרשותכם, תעודות זהות של הלווים כשהן שלמות, פירוט של מצב חשבון העו"ש שלכם ב- 3 החודשים האחרונים, ותיעוד שלם של הלוואות אחרות שאתם עדיין מחזירים. מדוע צריך את כל המסמכים הללו?

כדי שניתן יהיה לבדוק את הנקודות הבאות:

ההון העצמי הוא הסכום הפנוי שעומד לרשותכם בחשבון העובר ושב, בחסכונות ובאפיקים נוספים. חשוב להבין כי אם הדברים היו תלויים בבנק ניתן היה לאשר משכנתא גם לאנשים שיש להם רק 10% הון עצמי ביחס לערך הנכס הנרכש, ואפילו פחות מכך, שכן הבנק מרוויח בכל מקרה על הריבית.

יחד עם זאת, המפקח על הבנקים מחייב אותם להימנע ממתן הלוואות גבוהות לאנשים שיתקשו להחזירן, דבר שעשוי ליצור קשיי נזילות חמורים, ולכן נקבע כי מבקשי משכנתאות חייבים להעמיד הון עצמי בגובה של 30% לפחות מערך הנכס.

יתרה מכך, במקרי מסוימים כמו בנייה עצמית (בניגוד לרכישת דירה) או אי ודאות לגבי יכולות כלכליות עתידות, עשוי הבנק לדרוש הוכחת הון עצמי של 40% ואפילו יותר כתנאי מקדים, ועניין זה עשוי להיות נתון למיקוח.

כפי שראינו יהיה עליכם להביא אל הבנק תלושי שכר מ- 3 החודשים האחרונים. מדוע הבנק מתעניין בהכנסותיכם? אם המשכורת נמוכה יחסית אזי ייתכן שההלוואה פחות בטוחה מבחינתו של הבנק, ובוודאי אם אין כל משכורת קבועה. דבר זה ישפיע על גובה המשכנתא שתוכלו לקבל, והדבר נכון גם למקבלי הכנסות גבוהות בעת הנוכחית אשר תחום עיסוקם אינו צופה הגדלה משמעותית ואף ירידה במשכורת.

אגב, הבנק בהחלט עשוי להתייחס גם למצב התעסוקתי של בני הזוג לאורך השנים, כלומר להיותם מחזיקים בעבודות קבועות במקום אחד או לפחות בתחום מסוים, וככל שהשינויים תכופים ודרמטיים יותר כך פוחתים הסיכויים לקבלת סכום גבוה בתנאים נוחים.

אך חשוב מכול: שימו לב שלפי הוראות המפקח על הבנקים מותר לתת משכנתא שהחזריה אינם גבוהים מ- 30% מסך כל ההכנסות החודשיות של בני הזוג, אם כי גם בתחום זה ישנם חריגים.

הבנק לא ישים את כספו על קרן הצבי וייזהר מאוד ממתן הלוואה לנכסים מפוקפקים. זוהי הסיבה שבגללה תידרשו להביא גם את חוזה המכר עם פירוט של רישום הנכס בחברות משכנות או בטאבו. רק כך יכול הבנק לשעבד את הנכס מול מתן המשכנתא.

כמו כן, מחוזה המכר ניתן להבין מהו ערך הדירה שאתם מבקשים לרכוש, מהו מיקומה ומה ייעודה, והאם בכלל מדובר בדירה, בבנייה עצמית, ברכישת מגרש וכן הלאה – מכאן גם אפשר להבין את גובה ההלוואה שאתם מעוניינים לקבל.

מטבע הדברים, ההלוואות שאתם עדיין מחזירים משפיעות באופן מהותי על יכולתכם לעמוד בהחזרי המשכנתא. אמנם, קיומן של הלוואות קודמות אינו פוסל אתכם מזכאות, אך מה שכן עלול לפסול הוא בעיות בהחזר חובות כדוגמת צ'קים שחזרו או הגדרה בתור לווה מוגבל.

יש לציין כי מלבד הנתונים המפורטים לעיל שנדרשים לצורך קבלת אישור עקרוני, בהמשך תצטרכו לעמוד בדרישות נוספות כגון רכישת ביטוח חיים ודירה (מכונים ביחד ביטוח משכנתא), וכן העמדת ערבויות ובטחונות לטובת הבנק.

יחד עם זאת, במידה שעמדתם בדרישות הבסיסיות מה שתקבלו לידיכם הוא אישור חתום על ידי הבנק שמאשר את סכום ההלוואה, תוך ציון סייגים הכוללים מסמכים, בטחונות וערבויות שתעמידו לטובתו בהמשך הדרך.

כמו כן, האישור יכלול את התנאים המוצעים לכם כעת, כלומר המסלולים השונים והריביות, אך קחו בחשבון שמדובר בהצעה קצרת מועד שנעה בין מספר ימים (על הריביות) למספר חודשים (על האישור עצמו). לבסוף, חשוב לציין כי האישור העקרוני אינו מחייב אתכם לבחור דווקא בבנק זה או בהצעה זו, ובהחלט ניתן להמשיך הלאה באופן עצמאי או בעזרת יועצי משכנתאות כדי לקבל תנאים נוחים יותר.

אם נדמה לכם שתפקיד ניהול ואחזקת מבנים הוא רק לנקות את חדר המדרגות שהשתמשו בהן בתקלה הקודמת במעלית, טעיתם ובגדול.

לפני שנתיים סיימתי בניין מגורים ברמת גן בביצוע עבודת חשמל ומתח נמוך, כולל מערכת גלאי עשן, ולפני כמה ימים דייר מהבניין הזמין אותי לעבודה נוספת אצלו בבית. לפני שניגשתי לדירה עשיתי סיבוב נוסטלגיה וראיתי בניין נקי, צבוע ואפילו מריח טוב, אבל לאחר סיבוב קצר כל החשק לעבוד פשוט נעלם והתפוגג, ובמקומו הגיעו כעס ותסכול.

למה? למה אחרי כל כך הרבה מאמץ, זעה והשקעה בבניין בנושא הבטיחות, מערכת גלאי העשן מנותקת, החצאי אוטומטים של המפוחים בחניון במצב סגור ותאורת החירום אינה פועלת.

גם ככה כיבוי אש ויועצי הבטיחות קרעו אותנו, הקבלנים והמזמין, להשקיע מאות אלפי שקלים בנושא הבטיחות ולנסות להימנע מאסונות. ראו מה קרה בלונדון, בניין שלם נשרף בשביל חיסכון של 6000$ מהשקעה של מיליונים.

נכון, זה עולה כסף אבל מדובר בכסף קטן לעומת הצלת חיים של בניין שלם, שלא לדבר על כל הרכוש.

בכל פעם כשכואב לנו ומרגישים לא טוב, אנחנו ראשונים אצל הרופא. כך גם לגבי המערכות בבניין ומערכת גלאי העשן שמרכזת את מערכות הבטיחות בבניין: היא לא סתם מצפצפת וצורחת אלא אומרת "הלו יש תקלה". תבדקו מה לא בסדר, אל תנתקו, תפרקו צופרים ותוציאו את המצברים. הבעיה לא תעלם היא פשוט תסטור לכם בפנים כשחס וחלילה תפרוץ שריפה.

בנוסף, כשיש התראת אש, מדוע הרכזת צריכה להתקשר לוועד ולא לכיבוי אש? מה אתם מצפים, שהבחור יוציא צינור מים מהחלון ויכבה את האש?

הטלפון שצריך להיות ברכזת האש הוא רק למכבי אש, עם אפשרות צלצול נוסף לאחראי על תחזוקת הבניין.

ברוב הבניינים בארץ, בטח בבניינים חדשים, יש תאורת חירום שתפקידה להדליק בשעת הפסקת חשמל אורות בבניין. גם תאורת החרום כמו כל דבר בחיים צריכה יחס. לא תתייחסו אליה יפה במשך השנה? היא תזכיר לכם את זה בהפסקת החשמל הבאה כשתאלצו לעלות ברגל את כל המדרגות בחושך.

מה יותר פשוט מפעם בשנה לנתק את תאורת החרום מהחשמל (בדרך כלל יש נתיך יעודי רק לתאורת חרום בלוח החשמל) ולבדוק איזה חלק מהתאורה לא נדלק ולהחליף לחדש.

בבניינים ישנים שבהם אין תאורת חרום ניתן להכין שקעי חשמל (באמצעות חשמלאי מוסמך כמובן) ולחבר אליהם תאורת חירום חיצונית כך שיהיה קל להחליף את גופי התאורה בקלות, אפילו ללא צורך בחשמלאי להחלפת התאורה.

עלות גנרטור לבניין היא בסדר גודל של 50000-100000 ₪, כלומר שמחירו כמחיר הרכב שחונה בחניית ביתכם. אז לא תטפלו בו?

תפקידו של הגנרטור אינו רק להדליק את האור בהפסקת החשמל, אלא חיוני וקריטי הרבה יותר כמו להפעיל את מפוחי העשן בחנייה, או לחשמל את משאבת הספרינקלים כשיש הפסקת חשמל בבניין, כך שאם שניתוק החשמל בבניין נובע משריפה משאבת הספרינקלים תוכל לעבוד ולהשפריץ מים באזור השריפה (במידה וניתוק החשמל יזום ולא כתוצאה משריפה מערכת הספרינקלים תישאר במצב מוכנות מיידית ולא תפעל). לכן, יש לדאוג לטיפול ותחזוקת הגנרטור לפחות אחת לשנה.

היום מערכות הכיבוי בבניינים מתוחכמות ויודעות לזהות האם ומתי לפעול במקרה של שריפה. הושקעו כל כך הרבה כספים בפיתוח ובבניית המערכות, אז למה לנתק אותן או לא לבדוק את תקינותן כך שיפעלו כראוי בשעת הצורך?

מחוקק יקר, נכון שאחזקת מבנים אינה נושא סקסי ואולי אף יכולה לגרום לתרעומת ציבורית, אבל יכולה להציל חיים. כולנו שכחנו את הכעס וההתנגדות לכיפת ברזל ולהוצאה הכספית המיותרת שכולם התנגדו לה, אבל אחרי שראינו את התוצאה של כל ההשקעה האדירה במלחמות האחרונות שכחנו את ההוצאה הכספית והצדענו לעמיר פרץ על התעקשותו.

למה אין חוק המחייב אפילו ברמה האישית והפלילית לבצע בדיקות תקופתיות לכל מערכות הבטיחות בבניין, הן באמצעות וועד הבניין או לחילופין בחברות חיצוניות? למה צריך להגיע למצב שכשיהיה מאוחר מדי, כולם יגידו שהכתובת הייתה על הקיר?

בשלב בניית המערכות כולם בחשו, התערבו והכריחו אותנו הקבלנים לבצע את העבודה בהתאם לתנאים ולחוקים, בין אם זה כיבוי אש, יועצי הבטיחות או מכון התקנים. אבל ברגע שקיבלנו את החתימה מהגורמים המוסמכים אפשר לנתק את המערכות כאבן שאין לה הופכין…

בינתיים, עד שיחוקק חוק המחייב בדיקות תקופתיות מומלץ לבדוק:

לבדוק שמן והאם יש דלק במיכלים, לבדוק תקינות מצברים, לנתק את מערכת החשמל בבניין (לא לשכוח להודיע לדיירים), ולבדוק:
1. שהגנרטור נכנס לפעולה.
2. שהמעלית יורדת לקומה ראשונה והדלתות נפתחות.
3. שרכזת גלאי העשן עובדת ומתריעה על ניתוק החשמל.
4. שמשאבת הספרינקלים מקבלת חשמל ונמצאת במצב – מוכנות מיידית.
5. שכל המערכות שאמורות להמשיך ולעבוד באמצעות הגנרטור – עובדות.
הערה: המערכות שאמורות לעבוד מופיעות כאזור חיוני בלוח החשמל.

לנתק את מקור ההזנה של תאורת החירום ולבדוק שכל התאורה דולקת.

1. לבדוק שהרכזת עובדת באמצעות חברת חשמל ולא ע"י מצברים, ושכל נורות האזהרה כבויות.
2. מומלץ להזמין את החברה שהתקינה את המערכת או ספק אחר לבדוק שגלאי העשן תקינים.
3. לבדוק שהחייגן ברכזת עובד ושמספר הטלפון להתקשרות הוא לכיבוי אש.

בלוחות חשמל מ- A100 ומעלה חובה להתקין מיכל כיבוי ללוח החשמל. על המיכלים ישנו שעון המראה את כמות גז במיכל. יש לבדוק שמחוג המיכל נמצא באזור הירוק. במידה והמחוג נמצא באזור האדום פשוט להזמין טכנאי שימלא את המיכל' אחרת חבל על המקום שהמיכל לוקח – עדיף לפרק ולשמור את המקום למגבים ודליים.

1. לבדוק שלוח החשמל (אנו מדברים על לוח החשמל הציבורי) אטום עם קצף בגג הלוח. במידה ואין איטום יש לאטום היטב אחרת במידה ותהיה שריפה בלוח החשמל הגז שאמור לכבות את האש ידלוף החוצה.
2. אחת לשנה להזמין חשמלאי לחיזוק ברגי הלוח (אפשר על הדרך שגם יבדוק ויחליף את תאורת החירום הפגומה במידה ויש).
3. שקיימות בלוח החשמל תכניות מעודכנות – מומלץ לצלם ולשמור במחשב.
4. שבאזור לוח החשמל לא נמצאים חומרים דליקים.

אחזקת מבנים אינה רק לאסוף כסף ולשתול עצים בט"ו בשבט. מדובר באחריות על בניין שלם על דייריו ורכושו, לכן אין לזלזל בתפקיד "ולטפל" בבעיה באמצעות ניתוק המערכות הרועשות, אלא פשוט לטפל כמו שצריך, והיום!
תודה

בונים בית וחושבים לרכוש שואב אבק מרכזי? לפניכם סקר מוצר מקיף המפרט את אופן בחירת שואב אבק מרכזי, הכנות מקדימות, יתרונות וחסרונות ומחירים. סקר זה יעניק לכם תמונת מצב מקיפה אודות המוצר, כדאיותו ורכישתו הנכונה והמוצלחת.

בטרם רכישת שואב אבק מרכזי חשוב להבין את מאפייניו של מוצר זה. מדובר במערכת המורכבת מיחידת שאיבה חיצונית שניתן להתקינה גם בחדרי שירות או מרתף, המתחברת לצנרת שאיבה מוסתרת שעוברת דרך קירות או ריצוף הבית.

בצידה השני הצנרת מתחברת אל מפתחי שאיבה המותקנים בכל חלל וחדר רצוי. אל פתחים אלו שבקירות מחברים צינור ושואבים חלקיקי אבק ולכלוך באופן יסודי מהחדר. ההתקנה של מערכות אלו נועדה בייחוד לבתים חדשים בשלבי בניה המקדימים את הנחת המרצפות וטרם שלב הטיח. יחד עם זאת, ההתקנה אפשרית גם בבתים שעוברים שיפוץ מקיף.

הסיבה ששואבי אבק מרכזיים הפכו למבוקשים בארץ ובעולם נובעת ממספר יתרונות מהותיים שיש להם להציע:
• למערכת עוצמת שאיבה מאוד גבוהה וחזקה העולה על כל סוגי שואבי האבק המוצעים בשוק.
• המוצר מספק רמה גובהה של ניקיון המשפרת את איכות האוויר והחיים, אידיאלי לסובלים מאלרגיות או אסתמה. בין היתר המערכת שואבת חול, אבק, לכלוך אבנים קטנות, שערות ושברים של זכוכית.
• עוצמת השאיבה החזקה של המערכת מנקה את חללי הבית גם מחלקיקי אבק מיקרוסקופיים שאינם נקלטים ונשאבים על ידי מכשירי שאיבה רגילים.
• מכשיר שקט במיוחד אשר מקור היחידי של הרעש שלו נובע מיחידת השאיבה החיצונית.
• שלא כמו שואב רגיל שיש לנקותו כמעט אחרי כל שימוש, ריקון מיכל הפסולת של שואב מרכזי מבוצע כל מספר חודשים.
• מוצר בעל אורך חיים ממושך במיוחד שהינו יחסית פשוט לתחזוקה.

לצד היתרונות שיש למערכת זו להציע יש לה גם מספר חסרונות שחשוב להכיר. ראשית, מדובר במערכת מאוד יקרה לרכישה ולהתקנה.

עלות רכישת והתקנת שואב אבק מרכזי נעה בין שבעת אלפים לעשרת אלפים ₪. יחד עם זאת, יש לזכור כי מדובר במוצר בעל אורך חיים הרבה יותר גדול משואבי אבק בייתים.

כמו כן, היא נדרשת בהרבה עבודות הכנה ותופסת שטח בבית שנועד לאחסון יחידת השאיבה המרכזית. לא אחת יחידות מרכזיות גדולות המותקנות בתוך הבית מאוד מרעישות בעת הפעלתן, ואם לא ניתן להתקינן במיקום מבודד או חיצוני ייתכן שהן יהוו מטרד רעש מהותי.

בנוסף, למרות שמדובר במערכת פשוטה לתחזוקה עדיין מתווספת עוד מערכת גדולה לבית שכבר עמוס במערכות מורכבות אחרות.

אם הגעתם למסקנה ששואב אבק מרכזי הוא המוצר שאתם חייבים בביתכם החדש או המשופץ, עליכם להתחשב בגודל הבית ומספר חדריו לבחירת מערכת מתאימה.

קודם כל יש לבחון את מדד זרימת האוויר AIR FLOW המחושב בליטר לשנייה ומעיד על כמות זרימת האוויר של השואב המרכזי, המושפעת מכוח ההתנגדות של כל המערכת לצד כוח שאיבת האוויר של המנוע.

בנוסף, יש לבדוק את יכולות השאיבה המשוקללות של כל המערכת המכונות AIRWATT המציינות את מלוא כוח עבודה שלה.

נתונים אלו יאפשרו לכם לבחור מערכת המתאימה בעוצמתה לגודל ביתכם.

כמו כן, מומלץ לבחור במערכות נושאות תו תקן המבטיח את איכות ועמידות המוצר הנרכש, וזאת מאת חברה המספקת חלקי חילוף מקוריים ומעניקה אחריות מקיפה וארוכת טווח.

לתכנון מקדים יש חשיבות רבה בהצלחת מערכת שאיבה מרכזית. לכן, בטרם התקנת המערכת יש לתכנן עם סיוע מקצועי של מספקי המוצר את המבנה שלה, המושפע ממספר החדרים בבית ונקודות שאיבה, מקום הצבת יחידת השאיבה המרכזית והתאמת אורך צנרת השאיבה ההיקפית.

כמו כן, יש לקחת בחשבון שמרבית המנועים של יחידות השאיבה המרכזיות המשווקות בישראל מתאימים לצנרת שאורכה אינו עולה על ארבעים וחמישה מטרים. לבסוף, לאחר סיום התוכנית יש להעבירה לאישור של האדריכל הבונה או משפץ את ביתכם.

כיריים גז הם מאבזרי המטבח הבסיסיים והחשובים שמשפיעים על איכות, בטיחות ונוחות הבישול, וגם על ההנאה המופקת ממנו. כפועל יוצא מכך, קיימת חשיבות רבה לבחירה נכונה ומוצלחת של כיריים ובמאמר הבא תמצאו עצות העונות לשאלה איך בוחרים כיריים גז למטבח?

למרות התחליפים הקיימים בשוק כיריים גז הם עדיין המוצר המבוקש והפופולארי ביותר בהיותו מוצר אמין, יעיל ומוכר שעלות תפעולו מאוד נמוכה. כמו כן, הם מעניקים שליטה גבוהה בעוצמת המבערים ומוצעים בשוק במגוון דגמים, סוגים וגדלים.

מכיוון שכיריים גז פועלים באמצעות הזרמת גז הם נדרשים לעמוד ברמת בטיחות גבוהה. בתור התחלה, רמת הבטיחות נבחנת בהיות המוצר כולל חיישן בטיחות הנדרש בתקן הישראלי. חיישן זה דואג להפסיק את זרימתו של הגז לכיריים במידה והלהבה שבמבער כבתה.

בנוסף, בטיחות הכיריים נבחנת ביציבותה של רשת הברזל ובגימור משטח הכיריים שהינו שלם ומעוגל. המשטחים הנחשבים לעמידים ביותר בפני חבלות הם אלו העשויים מנירוסטה או אמייל.

אחד ההיבטים הבסיסיים בבחירה הוא מידות המוצר והיותו מתאים למיקום המיועד עבורו במטבח. חשוב לבחור במוצר המתאים במדויק לחיתוך השיש, ואשר השוליים שלו מונחים על המשטח עצמו ללא מרווחים הנוטים לצבור לכלוך שקשה להגיע אליו.

לכל משפחה יש הרגלי בישול משלה המבוססים על סוגים וגדלים שונים של כלי בישול, סירים ומחבתות. לכן, חשוב לבחור במוצר עם מספר וגודל מתאים של מבערי בישול. כך למשל, משפחה המבשלת באופן אינטנסיבי מידי יום נדרשת למוצר עם כמה שיותר מבערים בגדלים שונים, החוסך בזמן בישול. זאת בעוד שאנשים המבשלים מעט יכולים להסתפק בכיריים עם מספר מינימאלי של נקודות בישול.

כמו כן, יש לבדוק את המרחק בין הכיריים לקיר (במידה ויש) ככל שהקיר קרוב יותר:

1 רוב הסיכויים שהקיר יתמלא בשמן ולכלוך שיהיה קשה לנקות.

2 נהיה מוגבלים בגודל הסירים שאותם נרצה להניח הכיריים

בנוסף לכך, יש לבדוק את המרחק בין המבערים ולהבין מהו גודל ומספר סירים הניתנים לשימוש בו זמני.

יש גם לבחון את תפוקת המבערים הנמדדת בוואט ונעה מאלף וואט למבער קטן, דרך אלף חמש מאות למבער בינוני וכאלפיים מאתיים וואט למבער גדול. יש לציין כי קיימים בשוק גם מבערים בעלי תכונות מיוחדות כדוגמת מבערי זום או מבערי טורבו.

לבסוף, מומלץ לבחור במוצר עם מבערים הכוללים מצת סמוי הממוקם מתחת לכיפה שלהם, שהינם חלקים ונטולי בליטות וזיזים, ולכן פשוטים וקלים לניקוי.

בעת בחינת משטחי הכיריים יש להעדיף כאלו העשויים מיחידה אחת עם שוליים מוגבהים המונעים גלישתם של נוזלים. מעצם מלאכת הבישול הכיריים נוטות להתלכלך מחומרי גלם שונים כמו שמן, לכן כדאי לבחור במוצר שמשטחו עשוי מחומר שקל לנקותו כדוגמת משטחי אמייל. בדומה לכיריים חשמליים ניתן למצוא בשוק גם כאן משטחי זכוכית קראמית או זכוכית קריסטל מחוסמת שקל לנקותן בעזרת חומרים ייעודיים, אולם הם מעלים את מחיר המוצר באופן משמעותי.

פרט נוסף שיש לבחון הינו כפתורי התפעול והיותם בטוחים ונוחים לשימוש גם בתנאים רטובים או שומניים. כמו כן, יש לבדוק את נוחות פירוק והרכבת הכפתורים לצורכי ניקוי. חשוב לבחור במוצר שסימוניו בולטים וברורים ושכפתוריו מעניקים שליטה מרבית בעוצמת המבערים. לרוב גם עדיף לבחור כפתור הצתה המובנה בתוך כפתור ההפעלה ואינו נפרד ממנו, דבר המאפשר לתפעל את הכיריים ביד אחת.

הבחירה בין רשת ברזל אחת או רשת מחולקת הינה אישית מכיוון שלכל סוג של רשת יש את היתרונות והחסרונות שלה. רשת ברזל אחת ניתן להרים בקלות ביד אחת וכך לנקות את המשטח שתחתיה. מאידך, רשת אחת היא הרבה יותר מורכבת ומסורבלת לניקוי לעומת רשת ברזל מחולקת. בנוסף, יש לשים לב שרשת הברזל לא יותר מדי גבוהה יחסית לגובהו של משטח השיש, דבר המקשה בהעברתם של סירים חמים וכבדים.

בשנים האחרונות מושם דגש לא רק על הצד הפרקטי של מטבחים ומוצריהם אלא גם על הצד האסטטי שלהם. לכן, אם חשוב לכם לשמור על סגנון הומוגני במטבח שלכם כדאי שתשימו לב גם לעיצוב של הכיריים שאתם רוכשים, והיותו מתאים בצורתו וגווניו לסגנון המטבח.

המחירים מושפעים ממספר גורמים הכוללים את טיב המוצר, גודלו, החומרים ממנו הוא עשוי, סגנון עיצובו והמוניטין של יצרניו.

הם נעים לרוב בין חמש מאות לשלושת אלפים שקלים. מכיוון שמדובר במוצר מהותי במטבח הנדרש ברמת בטיחות גבוהה ומיועד לשמש אתכם למשך שנים רבות, מומלץ להשקיע בכיריים איכותיים של יצרן מוכר ומומלץ.

בנוסף, חשוב לרכוש מוצר המסופק עם אחריות של שנה לכל הפחות, התקפה רק אם המוצר הותקן על ידי טכנאי גז מוסמך.

לאמצעי המידוף ואופן ניהולם יש חשיבות רבה בתפקוד תקין ויעיל של חברות, בתי עסק ומפעלים. לכן, בחירת מדפים למחסן אינה דבר של מה בכך והיא דורשת מחשבה ותכנון מקדימים המגובים בעצות של מומחים בתחום. לפניכם רשימה של מספר שיקולי יסוד שיסייעו לכם בבחירה נכונה של מדפים למחסן העסק שלכם.

בעת בחירת ורכישת מדפים יש להבין במדויק את צורכי המידוף, החומרים, הסחורות והמוצרים שהם מיועדים לשאת, ואת שילובם במערך עבודה שוטף. מסודר, נגיש ויעיל.

התכנון נדרש בראיה ארוכת טווח הכוללת בתוכה גם צורכי אחסון עתידיים של החברה. הנתונים העיקריים שיש לקחת בחשבון בעת בחירת מדפים מורכבים ממאפייני המוצר המאוחסן וממאפייני המחסן.

בחירת מדפים עבור מחסנים דורשת קודם כל להבין את נתוני ומאפייני המוצרים שהם נדרשים שאת:

יש הבדל בבחירת מדפים בהתאם לסוג המוצרים המיועד עבורם, בין אם צנרת, משטחי לוחות, שקים, ארגזים, חלקים קטנים, סחורות מוגמרות או כל מוצר אחר.

חשוב לדעת את משקל המוצרים המיועדים לאחסון וכמותם, בהיותם משפיעים באופן ישיר על סוג וחומר המדפים המתאימים, בין אם למשקל קל, בינוני או כבד.

יש לחשב את גודל המוצרים המשפיע על מידות המדפים והמרווחים ביניהם.

מלבד הסחורות, בחירת מדפים דורשת להבין גם את מאפייני ונתוני המחסן על מנת לנצל באופן אופטימאלי את שטחו ולספק מקום עבודה יעיל, מסודר, נגיש ונוח:

יש הבדל מהותי בין צורכי ופתרונות מידוף למחסנים בתחומי עיסוק שונים. כך למשל, יש הבדל בין פתרונות מידוף למחסנים משרדיים, לרשתות וחנויות קמעוניות ולצורכי מחסן תעשייתי בבתי מלאכה, מוסכים ומפעלים. ההבדלים הניכרים בין היתר בסוג, חומר, גודל וסוג המדפים, בהיותם קבועים, מדולאריים או ניידים.

תכנון נכון של מדפים המנצל באופן אופטימאלי את השטח הנתון דורש לבחון מאפיינים הנדסיים ואדריכליים של המבנה. בין היתר, יש לבדוק את מיקום המחסן, גובהו, מיקום וגודל דלתות, חלונות, עמודים ודרכי מעבר. כמו כן. יש להתחשב בחומר ממנו עשויים קירות ותקרת המבנה ויכולת עמידותם בעומסי משקל.

יש לתכנן מדפים שיתאימו לסוג התנועה המתרחשת במחסן בין אם רגלית או באמצעות כלי שינוע שונים כמו מלגזות.

יש חשיבות רבה לבחינת תנאי האקלים במחסן, דבר המשפיע על סוג החומר של המדפים שיכול להיות למשל מתכת, עץ או פלסטיק. לדוגמא, ישנם מחסנים חמים, לחים, מלאי אבק, לא מאווררים, מחסנים המשמשים כחדרים נקיים או מחסני קירור.

על מנת לבצע בחירה נכונה ומושכלת של מדפים עבור המחסן שלכם, חשוב להכיר את סוגי המדפים השונים הקיימים בשוק, מאפייניהם, חסרונותיהם ויתרונותיהם, וכמובן גם עלותם. מרבית סוגי המדפים התעשייתיים עשויים כיום ממתכת או פלדה, אם כי יש מדפים גם מפלסטיק ועץ, והם מסווגים לפי רמת המשקל שהם אמורים לשאת מקל לבינוני ועד משקל כבד.

כמו כן, רבים מהמדפים המוצעים בשוק הינם מודולאריים ומאפשרים לשנות את מיקומם בהתאם לצורך. בנוסף, חשוב להכיר את מרכיבי המדפים שכוללים קורות העשויות לרוב מפלדה ומוקפות במסגרות המותאמות לספיגת העומס הכללי. על גבי הקורות מונחים סיפונים שהינם פנלים המיועדים להנחת מוצרי המדף בתפזורת, ומוצעים כסיפונים רכובים או שקועים.

כאמור, בחירתם של מדפים למחסן תעשייתי אינה עניין של מה בכך ולכן חשוב לרכשם ממקור אמין, מוכר ומומלץ. יש לבחור בחברה רצינית ומקצועית המחזיקה במגוון פתרונות מידוף ויכולה לספק ייעוץ מקצועי מקיף ומדויק בנושא. כמו כן, חשוב לבחור בספק ויצרן העומדים בדרישות התקן הישראלי ומעניקים אחריות מלאה על המדפים והתקנתם.

טכנולוגיות תלת מימדיות כבר מזמן אינן בגדר מדע בדיוני ומשמשות גורמים רבים בתחומי הבנייה, הרפואה והתעשייה. בשורות הבאות נבדוק מהי הדמייה תלת מימד, יתרונות וחסרונות שלה ואת מי היא משמשת בעולם הבנייה ופיתוח המוצרים.

הדמיות תלת מימד כשמן כן הן – מאפשרות לנו להתבונן על בניין, מוצר, תהליך רפואי או סרט קולנוע בשלושה מימדים: גובה, רוחב ועומק. זאת בניגוד לשרטוטים ותוכניות המאוירים בדו מימד, כלומר רוחב וגובה בלבד. לכאורה נוסף "רק" עוד מימד אחד אך הוא משמעותי ביותר וניתן להבין זאת מהדוגמא הבאה: אם היינו מפחיתים משרטוט בדו מימד "רק" את הגובה או הרוחב היינו מוצאים לפנינו רק קו אופקי או אנכי שלא ניתן להבין ממנו כלום (למי שאינו בעל מקצוע).

אכן, הוספת מימד העומק פותחת עולם שלם של אפשרויות חדשות ובעזרתה הבניין, החדר או המוצר ניתנים לצפייה ריאלית בהרבה. באמצעותה ניתן למשל להתבונן על המבנה המוגמר ממספר זוויות, להבין כיצד הוא מתכתב עם סביבתו, לעבור בין חדריו השונים על פרטיהם (מיטות, טלוויזיות, מכונת כביסה וכדומה), להתרשם מצבעי הקירות והרצפות, ועוד אפשרויות רבות ומגוונות.

בתחום הבנייה נעזרים בתוכנות תלת מימד בעלי מקצוע כגון אדריכלים, מהנדסים ומעצבי פנים, וכן חברות המשווקות דירות למכירה. כך לדוגמא, חברה המעוניינת למכור דירות במגדל מגורים עתידי יכולה כיום להציג בפני לקוחותיה את דירתם באופן מציאותי למדי, והדבר נכון גם לגבי אדריכל שמציג ללקוחותיו אפשרויות שונות לפיזור החללים על האלמנטים השונים שבהם. כך, בזכות ההדמיות אפשר להבין בצורה מדויקת וטובה בהרבה על מה מוציאים את הכסף, לבצע שינויים שקשה מאוד להבחין בהם "על הנייר", ואף לראות כיצד השינויים האלו ייראו בפועל בדירה.

עוד תחום שבו נהוג השימוש בהדמיות תלת מימד הוא פיתוחם של מוצרים. לקראת סיומו של שלב התכנון הראשוני יוצרת החברה המתכננת הדמיה שנותנת מושג טוב למדי כיצד ייראה המוצר וכיצד יהיה השימוש בו. לתוכנות אלו יש חשיבות רבה לקראת שלבי הפיתוח הבאים שכן ניתן להתרשם מחסרונות או ליקויים במוצר הדורשים שיפור, מהיבטים אסתטיים ושימושיים שלו ומהתאמתו לקהל היעד. כמו כן, בעזרת טכנולוגיות תלת מימד ניתן ליצור סרטונים שיוקרנו בפני משקיעים פוטנציאליים על מנת לשכנע אותם בהיתכנות, ביישומים, באטרקטיביות של המוצר ובפוטנציאל העסקי שלו.

מהאמור לעיל אנו יכולים להבין את יתרונן הגדול של הדמיות תלת מימד, בכך שהן מאפשרות לבחון באופן ריאלי מאוד את המוצר או המבנה העתידי. בצורה זו ניתן מצד אחד לספק ללקוח את המוצר הרצוי ברמת דיוק גבוהה ביותר ולבצע תיאום ציפיות מלא, ומצד שני להלהיב את הרוכש או המשקיע הפוטנציאלי לבצע את הפעולה. בתוך כך, ההדמיה נותנת עוד מספר יתרונות חשובים כגון מעקב רציף וברור אחר ההתקדמות, ומניעת טעויות שיעלו ביוקר עקב הפער הגדול שבין תוכנית על הנייר ובין המוצר המוגמר.

ניתן לומר שחסרונן הגדול ביותר של הדמיות תלת מימדיות טמון דווקא ביתרונן. כלומר, לעיתים הן כה משכנעות וריאליות עד שאנשים נוטים למהר ולבצע רכישה מבלי להבין שיהיו הבדלים בשטח. כך לדוגמא, זוג צעיר המתרשם מהדמיה של דירה שמציעה חברת בנייה עלול לחשוב שכך בדיוק היא תיראה בעתיד, אך בפועל יהיו הבדלים הקשורים להיבטים עיצוביים ואחרים. על מנת למכור את הנכס עשויה החברה להכניס שיפורים במראה הנוף והסביבה, בצבעים ובאלמנטים נוספים שנועדו למשוך את העין והלב.

יתר על כן, למרות שמדובר בהדמיה מציאותית למדי עדיין קיים פער גדול בין מה שרואים על המסך ובין מה שמרגישים בפועל. ניקח לדוגמא מוצר שמפתחת חברה עבור ממציא שמתלהב מאוד מהדמיית תלת המימד ומחליט לרוץ קדימה עם הפיתוח והייצור כדי לחסוך בזמן. על כן, הוא מפציר באנשי החברה לדלג על שלב פיתוחו של אב הטיפוס מפני שאינו מבין את ההבדל בין התחושה שמעניק מוצר המונח ביד, וניתן ממש להרגיש את השימוש בו, ובין תצוגה בלבד.

זוהי אחת הסיבות לכך שבפיתוח מוצרים אין להסתמך על הדמיית תלת מימד בלבד וחובה לבנות אב טיפוס, שכן רק דרך המגע הממשי אפשר להבין אם ישנן בעיות ארגונומיות, אם המוצר באמת נוח, קל ונעים להחזקה ותפעול, ואם אפשר לשפר היבטים אלו ואחרים. במידה שהדבר לא נעשה, עלולות להידרש עלויות גבוהות מאוד ומיותרות בשלב הייצור ההמוני, כאשר מנסים לבצע תיקונים ושיפורים שניתן היה להימנע מהם.

על מנת לצמצם את הפער בין ההדמייה למציאות, כדאי ורצוי להצמד לתכניות העבודה של האדריכל או המעצב בלי תוספות מיותרות שאולי יראו יפה בהדמייה אבל אכזבה במציאות.

באדיבות

תומר צרפתי  – אדריכלות ועיצוב פנים

תכנון ועיצוב חדרי שינה מושלמים ולאו דווקא בהוצאות גבוהות הוא משימה אפשרית בהחלט, ולפניכם מספר רעיונות וטיפים שיכולים לעזור בעיצוב חדר השינה.

תהליך עיצוב חדר שינה נפתח בהכרת עולם זה על שפע האפשרויות, הסגנונות והרעיונות שהוא מציע. חשיפה לעולם זה אפשרית דרך רשת האינטרנט, סקירת חנויות רהיטים והצצה לחדרי שינה של חברים ובחינתם במלונות.

באמצעות היכרות רחבה זו תוכלו לגבש קו עיצוב נכון עבורכם שעימו אתם רוצים ללכת לישון בלילה ולהתעורר בבוקר. קו העיצוב ניכר בבחירת סגנון, פריטי ריהוט, אבזרים וצבעים דומיננטיים.

הגורם השני שמשפיע על עיצוב חדרי שינה הינו נתוני החדר שכוללים את מידותיו, צורתו, גובה תקרה, מיקום של דלתות, חלונות, מרפסות וחדר אמבט או ארונות. נתונים אלו ישפיעו על גודל וסוג פריטי הריהוט והאבזרים המתאימים והאפשריים בחדר.

על פי נתונים אלו תתחילו בתכנון החדר שמתחיל למעשה במיטה הזוגית, המהווה את מרכזו. יש לבחור במידות מבוקשות למיטה ואת המיקום הטוב ביותר עבורה, בין אם במרכז החלל או עם גב לקיר. עדיף שלא לדחוק את המיטה לפינת החדר, המונעת גישה נוחה אליה, וכן עדיף שלא תמוקם מול דלת הכניסה של החדר המפחיתה את מידת הפרטיות.

על פי המיקום המתאים למיטה יתוכננו שאר פריטי החדר כדוגמת שידות, ארונות, טלוויזיה, כורסא, שטיח ופינת איפור. התכנון ייקח בחשבון מרווח של כשבעים ס"מ בצידי המיטה, המאפשר מעבר נוח ופתיחה מלאה של מגרות וארונות.

כמו כן, בחדר שינה קטן יש להעדיף גוונים בהירים של הקירות והרהיטים, מיטה וריהוט נמוכים לצד וילונות וארונות גבוהים, ולהמעיט כמה שניתן בפרטים. מנגד, בחדרי שינה גדולים ניתן בהחלט לשלב צבעים חמים היוצרים תחושה של אינטימיות, וגם העשירו את החדר בבדי טקסטיל רכים, שטיחים ופינות ישיבה נעימות ומפנקות.

אמנם חדרי שינה מוצעים בימינו כיחידה אחת שלמה על כול פרטיה, אבל למי שמעוניין במרחב ייחודי כדאי לשקול רכישת כול פריט בנפרד. בין היתר, ניתן לרכוש בנפרד מיטה, שידות צד, ארון, כורסא ואף גב למיטה.

רכישה נפרדת זו תאפשר יצירת חלל מסוגנן וייחודי ממגוון חומרי גלם ועיצובים המתאימים למאפייני החלל ולצרכים האישיים של כול אחד. יחד עם זאת, יש לשים לב שמספר פריטי הריהוט יתאים לגודל החדר ושמידותיהם הינן בפרופורציות נכונות אחד לשני ולחלל הנתון, שאינן יוצרות תחושה של עומס ומשתלבות זו בזו באופן הרמוני.

מלבד היותו מקום מיוחד למנוחה והרגעות, חדר השינה משמש גם כמקום לאחסון מגוון גדול של פריטים המורכבים בעיקר ממוצרי ביגוד והנעלה, אך גם מפריטים נוספים כמו תכשיטים, מזוודות ומסמכים אישיים. כפועל יוצא מכך, יש לתכנן בחדר פתרונות אחסון כדוגמת ארונות, שידות וארגזים מספקים, אשר יכולים להכיל יותר ממה שנדרש לטובת צרכי אחסון עתידיים.

כמו כן, חשוב שפריטי אחסון אלו יתאימו לסגנון עיצוב החדר ויכללו אמצעים מתאימים לצרכים ופריטים אישיים. למשל, מספיק מקום לתליית בגדים או קיפולם על גבי מדפים, וכן מרחב מספק לנעליים ולהלבשה תחתונה.

יש לציין כי במקרים של מחסור במקום ניתן להרכיב מוצרי אחסון, מתקנים ופרזולים מתקדמים וחכמים במקומות שונים בחדר. אלו מוצרים שיכולים בין היתר להתקפל, להתנייד או לנוע על גבי ציר או מסילה, ואשר ניתן למקמם בתוך ארון, על קיר, משתלשל מהתקרה או מתחת למיטה.

מלבד ריהוט ופתרונות אחסון, חדר שינה מכיל גם מגוון פריטים נוספים הנדרשים לצרכים פרקטיים ואסטטיים:

חלל זה נדרש למגוון אמצעי תאורה עבור מצבים שונים. לדוגמא, תרצו אור חזק וממוקד כדי להתאפר ולהתלבש, תאורה אישית ליד המיטה לשם קריאה, ותאורת אווירה רכה לרגעים אינטימיים. לכן, מספר תאורות צד מסוגים שונים עם דימרים ובעיצוב מתאים יהוו לרוב פתרון אידיאלי.

רצוי להתקין במקום יחסית מוסתר כמו בתוך נישת גבס, ארון או מאחורי וילון.

יהיו על המיטה ומתאימות בעיצובן לחדר. יש לתכנן עבורן מקום אחסון בעת שימוש במיטה כמו סל, מארז או שק תלוי.

נדרשים להתאים בגודלם לחלל הפנוי ויכולים להיות גם מספר שטיחונים קטני מידות.

חשוב שבחדר השינה תהיה כמה שיותר שליטה על כמות האור הנכנסת, בין אם באמצעות וילונות האפלה רכים, צלונים או תריסים בסגנון נעים ומעודן.

בימינו ניתן לפתח ולהגדיל בעזרת אמצעי דפוס דיגיטאליים כול תמונה מבוקשת בכל גודל וגוון. כך למשל, תוכלו להדפיס ולתלות תמונה אישית, תמונות נוף, ציורים מופשטים, תמונות ישנות או טקסטים. בנוסף, את התמונות ניתן להדפיס על גבי מגוון חומרים המתאימים לאופי וסגנון חדר השינה, כמו קנבס, לוח עץ או זכוכית.

חדרו של הילד מהווה עבורו את מתחמו האישי והפרטי בו הוא מבלה שעות רבות והנועד לבטא את אופיו, תחביביו וצרכיו השונים. יחד עם זאת עיצוב חדרי ילדים אינו עניין פשוט והוא דורש לקחת בחשבון מספר פרמטרים שונים של בטיחות, יעילות, אסטטיקה וטרנדים עכשוויים בעיצוב לצד הצורך ביצירת חדר אשר יגדל עם הילד ויתאים עצמו לצרכיו המשתנים.

הגורם הראשון ישיש לקחת בחשבון לכול אורך הליך עיצוב של חדר ילדים הינו נושא הבטיחות. נושא הבא לכדי ביטוי בין היתר בבחירת רהיטים לחדר הדרשים להיות עשויים מחומרים איכותיים, עמידים ויציבים , עם פינות מעוגלות ורמה גבוהה במיוחד של גימור.

תקנים וחוקים נוספים ניתן למצא באתר מכון התקנים ישראלי

בנוסף מוצרי חשמל נדרשים להיות ממוקמים באופן יציב ונקודות החשמל עדיף שתהיינה מוסתרות למניעת התחשמלות הילד.

כמו כן יש לוודא כי צבע הרהיטים והקירות הינו נושא תו תקן בטיחות ושהוא אינו מדיף חומרים רעילים. בנוסף יש לדאוג לארגן את החלל בצורה בטוחה המונעת נפילות ופגיעות.

חשוב להבין כי לכול ילד יש עולם והעדפות משלו הבאות לכדי ביטוי באופן עיצוב חדרו. כך למשל יש הבדל בין עיצוב חדר לבנים או לבנות, בין ילדים האוהבים פעילות פיזית לבין כאלו המעדיפים פעילות יצירתית או משחקי מחשב.

יחד אם זאת יש לזכור כי העדפותיו של ילדכם אינם קובעות והן משתנות עם הגיל. לכן חשוב לבחור בפריטים יקרים לרכישה והתקנה כמו פריטי ריהוט , שהינם בעלי אופי יותר ניטראלי וממדים אשר יתאימו גם לילד מתבגר. זאת בעוד שהשינויים בחלל יכולים להתבטא בפריטים יותר פשוטים וקלים להחלפה כדוגמת צבע קירות, וילונות,תמונות או שטיחים.

חדרו של ילדכם נדרש להכיל בתוכו כמות ומגוון גדול של פריטים כדוגמת משחקים וצעצועים ספרים, חומרי לימוד ויצירה ומחשב. וכן בגדים, מצעים, מיטה, שולחן, כסאות, וגופי תאורה. כול זאת לצד השארת מרחב גדול מספיק לתנועה ומשחק עבור הילד וחבריו. כפועל יוצא מכך יש חשיבות רבה לארגון נכון ויעיל של החדר. ארגון אשר לשם יישומו תוכלו להיעזר בעצות הבאות:

בדרך כלל הצורה הנוחה והיעילה ביורת לארגון פריטי וחפצי חדרו של ילד הינו בצורת האות ר'. צורה זו בה פריטי ריהוט גדולים מסודרים בצמוד לקירות, תורמת להחרבת החלל ומאפשרת כניסה נוחה עליו.

את המיטה של הילד עדיף למקם לצד הקיר הארוך ביותר בחדר , את השולחן עדיף להציב ליד חלון המעניק הרבה אור טבעי, או ליד קיר שמעליו ניתן להתקין מדפים. את ארונות החדר כדאי למקם ליד הקיר היותר קצר בחדר .

כמו כן פתרונות אחסון נוספים ניתן לייצר מתחת למיטה, באמצעות מדפים או ארוניות פתוחות, שולחן המשמש גם כארגז אחסון או באמצעות ארונות ומדפי כוורת מודולאריים. כמו כן יש לתת את הדעת שפרטים המשמשים את ילדכם באופן שטוף כדאי שיאוחסנו במקומות נמוכים ונגישים.

במרבית המקרים מומלץ שהצבעים הדומיננטיים בחדר ילדים המתבטאים בעיקר בקירות ופרטי ריהוט,יהיו יחסית ניטראליים, נעימים, בהירים ורגועים ועליהם להוסיף נגיעות צבע המכניסות לחלל חיים והמתאימות לאופי הילד.

כך למשל נגיעות צבע יכולות להתבטא במדבקות קיר או בקיר אחד עם צבע עז או טפט ייחודי עם הדפס, וכן בדלתות ארונות ומגרות, שטיח, וילונות, מצעי מיטה, גופי תאורה ותמונות.

בתקופה בה אנו חיים עיצוב עדכני ועכשווי לא פסח גם על חדרי ילדים ורבים מעוניינים לעצב חללים אלו בהתאם לטרנדים מובילים. כך למשל מגמות עיצוב פנים לחדרי ילדים עכשוויות כוללות בין היתר את האפשרויות הבאות:

התקדמות טכנולוגיית הדפוס מאפשרת לרכוש בעלות לא גבוה מדבקות קיר וטפטים איכותיים מודפסים בסגנונות וגוונים שונים לרבות הדפסות בהתאמה אישית מבחינת דימוייהן וגודלן.

שעיצוב מבוסס על עולמו של הילד והעדפותיו למשל דמויות מוכרות, פיות ואגדות, ספורט או טבע. הקונספט של החדר יכול להתבטא בין היתר התקנת פרקט, שטיחים, מיטה מעוצבת, מצעים ותמונות.

הנובע מתוך עלייה במודעות לאיכות הסביבה והניכר בסגנון עיצוב טבעי ופשוט ידידותי. סגנון עיצוב ידידותי לסביבה הניכר בחומרי גלם ממוחזרים וטבעיים הורדת כמויות הפלסטקי בחדר והעדפת חומרים כמו עץ או בד טבעי ואורגני.

מגמת עיצבו בולטת הינה ליצור חדרים לילדים בסגנון וינטג' המתבטא בין היתר בריהוט בסגנון עתיק, סוסי נדנדה מעץ, תמונות גובלן, מיטות מברזל, שמכות טלאים, בובות וצעצועים בסגנון ישן.

עקב המודעות הגוברת לעיצוב הבית דרך כוכבה של גישת פנג שואי בקרב אדריכלים, מעצבי פנים ובקרב הציבור הרחב. מדובר בשיטה שהחלה את דרכה לפני שנים רבות בסין, ולאחר שעברה תמורות ושינויים לאורך ההיסטוריה הגיעה גם אלינו בעידן המודרני.

פנג שואי היא גישה שמכוונת לסידור של מבנים ותכולתם לפי עקרונות שונים השאובים מתורות אדריכליות, אסטרולוגיות ורפואיות. באופן כללי, היא מכוונת ליצירה של הרמוניה ולמניעה של אזורים בעלי השפעה שלילית על נפשם ואורחות חייהם של הדיירים בבית, כמו גם על המבקרים בו.

לדוגמא, על פי גישה זו יש לסדר את הבית באופן שלא ייצור עומס של רהיטים, תמונות, שידות, מיטות, שטיחים וכל תכולה אחרת בחדרים ספציפיים, בין אם מדובר בסלון, בחדר השינה, חדר כניסה ואפילו חדר הילדים. בתוך כך, מושם דגש על שימוש בתכולה תקינה והיפטרות מריהוט ושאר חפצים שאבד עליהם הכלח.

כפי שאמרנו, גישה זו שאובה ממספר תורות מזרחיות הידועות בהתייחסות הוליסטית, כלומר ראיית האדם, העולם והיקום בכללותו כשלם. על כן, קיים בה דגש נרחב על סידור הרמוני של מבנים וחפצים, לאור אמונה כי קיימת השפעה הדדית עולם-אדם.

לדוגמא, קיימת המלצה לבנות בתים ולרכוש רהיטים שבהם הפינות מעוגלות, ובמידה שישנו בית קיים ניתן לכסות את רהיטיו ופינותיו עם בדים או צמחים שמעגלים ומשנים את הפינות. כמו כן, מושם דגש רב על היבטי תאורה ועל כך שהחדר צריך להיות מואר ככל האפשר באופן טבעי, מבלי לחסום את קרני השמש בוילונות כבדים או בצמחים.

יחד עם זאת, במידה שמחלונו של חדר מסוים ניבט נוף שאינו נאה, כמו כביש ראשי סואן או ארובות מעשנות של מפעל, יש להשתמש בוילונות נאים שיכסו על החלון.

מחקרים שנערכו בתחום מעידים כי תחילתה של הגישה מצויה בסין, כששת אלפים שנים לפני ימינו. בתחילה היא שימשה בעיקר בחצרות אצילים וקיסרים, ועם הזמן התפשטה גם לעבר אזורים כפריים. לאחר מכן החלו לעסוק ולפתח פנג שואי גם מחוץ לסין והיא התחלקה לשתי אסכולות מרכזיות, כאשר לפני מאתיים שנה בערך היא עשתה את דרכה לארצות הברית. כיום ניתן לראותה בכל רחבי המערב והמזרח הרחוק, וככל הנראה היא עומדת מאחורי מונומנטים גדולים בסין, בטייוואן ובהונג קונג.

כאמור, בשוק של ימינו ניתן למצוא מגוון סוגי חיפוי קירות עבור קירות פנים וקירות חוץ. הבחירה ביניהם משתנה בהתאם לצרכים והעדפות אישיות. יחד עם זאת, יש להדגיש כי על מנת שיצליח אמצעי עיצוב זה נדרש לשימוש במידה נכונה וללא הפרזה. כלומר, מידה המעניקה לבית חזות טבעית, שאינה בולטת או משתלטת יותר מידי, המדגישה את האלמנטים השונים בחדר. בנוסף לכך, בעת בחירת סוג חיפוי יש לבחון את התאמתו לתנאי השטח, לרבות סוג קיר, חשיפה לרטיבות ולחות, שינויי טמפרטורה ואור שמש.

אין ספק שקרמיקה מהווה את המוצר הקלאסי עבור חיפוי הקירות בבית הישראלי, אשר בעבר שלט בחדרי המטבח, השירותים והאמבטיה.

הביקוש למוצר זה נובע ממחירו היחסית זול מרמה גבוהה של עמידות, ומההיצע הגדול של אפשרויות עיצוב שהוא מעניק לכול חללי הבית. ניתן למצוא אריחי קרמיקה בשלל גדלים, צבעים, גוונים, הדפסים, תבליטים וטקסטורות.

אם בעבר טיח לחיפוי קירות פנים הוצע במספר בודד של אפשרויות, הרי שכיום המצב שונה לחלוטין. כיום טיח מוצע בשלל צבעים וגוונים ועם מגוון טכניקות, מרקמים ודוגמאות עיצוב. בנוסף, ניתן לשלב בטיח אלמנטים שונים כמו פסיפסים או אריחי קרמיקה מעוטרים. מנגד, יש לציין כי טיח הינו חומר גלם בעל רמת עמידות נמוכה לרטיבות ולחות, ולכן הוא פחות מתאים למטבחים וחדרי אמבט.

אפשרות קלאסית ונפוצה נוספת שעושה קאמבק בעולם עיצוב הפנים עבור חיפויים לקירות הינם טפטים מבד או נייר. מדובר בטפטים איכותיים המוצעים בשלל עיצובים, גוונים ומרקמים עכשוויים מסגנונות רטרו, טבעיים ועד לסגנונות מודרניים.

כך למשל, ניתן למצוא בשווקים טפטים מויניל, משי, בד לא ארוג, במבוק, שעם וקטיפה. יש לציין כי טפטים לא מתאימים לחללים לחים ורטובים, וכן שהם נדרשים לקיר ישר ונקי על מנת להדביקם באופן עמיד ואסטטי.

אריחים של אבנים טבעיות מעניקים לקירות ולמרחב העוטף אותם חזות ייחודית ומרשימה. זוהי חזות שניתן לעצבה עם מגוון סוגי אבנים כדוגמת שיש, גרניט, קוורץ, ליימסטון וכורכר. כמו כן, כול סוג אבן מוצע בצורות ורמות שונות של עיבוד, החל מעיבוד מחוספס וגס ועד לגימור מלוטש מט או מבריק. יש לציין כי במרבית המקרים בהיותם מאוד דומיננטיים, חיפויים באבנים טבעיות מומלצים לחלק מקירות הבית.

חיפוי בריקים המכונה גם חיפוי לבנים מוצע בגדלים, גוונים וטקסטורות שונות, ומעניק חזות ייחודית לחלל אותה נהוג לרוב ליישם על קיר אחד. כך למשל, חיפוי קיר עם בריקים אדומות יאפשר לעצב את החלל בסגנון בית בריטי.

שימו לב שבחיפוי אבן טבעית ובריקים חשוב לוודא כי מדובר בחומרי גלם יחסית דקים, אשר הדבק והקיר מסוגלים לשאת את משקלם. בנוסף, הקירות נדרשים בהכנה מיוחדת הכוללת הסרת שכבת ציפוי, צבע וחיפוי ישנים, ויצירת תשתית מתאימה מטיח ורשת לשם הדבקת הבריקים או האבנים.

חיפויי עץ לקירות יעניקו לביתכם אווירה כפרית, ביתית, חמימה ונעימה. ניתן ליישמם על קיר אחד, על כול קירות החדר או על החלק מהקיר, תחתון או עליון. בנוסף, לוחות ואריחי עץ מוצעים כיום בשלל גדלים, עם חיתוכים מעודנים ובשלל מרקמים.

יחד עם זאת, יש לדעת כי עץ טבעי רגיש למזיקים, רטיבות, חשיפה לשמש ושינויי טמפרטורות, לכן הוא אינו מתאים לכול חלל ונדרש לעבור הליכי שימור ועיבוד נאותים.

מלבד מה שכבר פורט, השוק של ימינו מציע עוד מבחר סוגי חיפויים.

בין היתר, ניתן למצוא חיפויים פלסטיים בשלל צורות וסגנונות שמעניקים מוצר פשוט וקל לניקוי ותחזוקה.

כמו כן, תוכלו לרכוש אריחי תלת מימד ירוקים מסיבי קני סוכר, הנמכרים בגוון לבן וניתנים לצביעה. אריחים אלו מעניקים לקירות ולחלל תחושה של מרחב ועומק.

מעבר לכך, ניתן לחפות קירות גם עם מדבקות קיר, אריחי שעם, לוחות מתכת או נירוסטה ועוד קשת רחבה של מוצרים וחומרי גלם כיד הדמיון הטובה וההתפתחויות הטכנולוגיות.

עד שנות התשעים של המאה העשרים, טפטים היוו מרכיב נפוץ ומבוקש לחיפוי קירות. מגמה זו נעלמה לקראת שנות האלפיים לטובת צבעי קיר שונים וכעת בעשור השני של שנות האלפיים טפטים לקיר חוזרים, ובגדול. על הסיבות לדעיכת ושיבת הטפטים, ועל הסוגים שיש כיום בשוק – תוכלו לקרוא במאמר הבא.

בעבר, עקב השפעת העלייה מאירופה, כמעט כול בית בישראל היה מכוסה באופן מלא או חלקי בטפטים. מדובר היה במוצרים באיכות נמוכה העשויים מנייר, במשקל נמוך של כשמונים גרם, ולא כמאתיים גרם כמקובל בשוק של ימינו. כפועל יוצא מכך, הם סבלו מקילופים בקצותיהם וזכו למוניטין שלילי בקרב מעצבים והציבור הרחב. את מקומם תפסו כאמור צבעי קיר איכותיים בשלל גוונים וטקסטורות.

בעשור השני של שנות האלפיים, עם התפתחות עולם עיצוב הפנים וחיפוש אחר פתרונות חיפוי חדישים לקירות, החל לחדור בהדרגה הביקוש לטפטים. תחילה הם חדרו לשוק המסחרי ובעיקר לבתי קפה ומסעדות, ובהדרגה עברו גם לשוק הפרטי.

שלא כמו הטפטים בעבר, מדובר כיום במוצרי איכות המוצעים משלל חומרים לרבות נייר ובד איכותיים, המסופקים במגוון עשיר של דגמים, טקסטורות וגוונים.

הם מעניינים מעצבי על ומשמשים מעצבי פנים ואדריכלים, שכן הם מעניקים קשת רחבה של אפשרויות עיצוב ויצירה, וגם מתאימים לכול חדרי הבית – מסלון עד חדרי ילדים, ככיסוי מלא או חלקי לקירות פנים.

חזרתו של הטפט לשוק נובעת מהיותו פריט איכותי, מעוצב ואופנתי המציע קשת רחבה של אופציות לעיצוב ועיטור קירות, שצבעים לקירות אינם יכולים להשתוות אליהם.

מגוון זה נובע מהתקדמות הטכנולוגיה הניכרת באיכות ובמבחר סוגי חומרי הגלם, ובהתפתחות ענף הדפוס המאפשר הדפסת אינספור דגמים, טקסטורות וגוונים.

בנוסף, השתפרה גם איכות הדבקים ויכולתם להיצמד לקירות פגומים.

יש בשוק גם טפטים המתאימים לחדרים לחים ורטובים, כמו חדרי אמבט, או לחללים הסובלים מלכלוך וכתמי שומן כמו מטבחים, ואפילו מוצרים בעלי איכויות אקוסטיות.

כאמור, השוק של ימינו מציע מבחר עשיר, איכותי ומגוון של טפטים לקירות. המבחר כולל בין היתר את האפשרויות הבאות:

הסוג הזול, הפשוט והנפוץ ביותר של טפט, העשוי מנייר איכותי ועבה בשלל דוגמאות, מרקמים וגוונים. כמו כן, באמצעות דפוס דיגיטאלי ניתן להדפיס על גבי חיפויים אלו כול תמונה ודימוי מבוקש בכל קנה מידה, צורה וגוון.

בין היתר, ניתן להדפיס צילומים אישיים ומשפחתיים, תמונות וציורי נוף, צילומים אורבאניים והדפסי טקסטים. יחד עם זאת, לעומת חומרי גלם אחרים, הם עדיין נחשבים לבעלי כושר שחיקה, עמידות ובלאי נמוך.

לרבות משי, קטיפה, פשתן וקשמיר. חיפויים אלו אידיאלים לכניסה לבית, לסלון ולחדר השינה. הם מעניקים לקירות החדר חזות ייחודית ויוקרתית, משפרים בידוד תרמי ואקוסטי, ומתאימים גם לקירות סדוקים ופגומים. בנוסף, כול סוג בד מעניק לקיר וחלל אופי מסוים.

כך למשל, טפטים מקטיפה יוצרים אווירה עשירה של ימי הרנסנס האירופאי, לרוב עם גוונים כהים המשתלבים עם ריהוט עץ כבד ויוקרתי. זאת בעוד שטפט מבד קשמיר מושפע מהתרבות ההודית ומוצע עם צבעוניות עזה וססגונית.

אלו הם חיפויים עמידים וחזקים, קלים לתחזוקה וניקוי, המתאימים לחללים לחים ורטובים כמו חדרי שירותים, מלקחת ואמבטיה.

מכונה באנגלית Nonwoven.

מהווים חלק ממגמת החזרה לטבע, ניתנים למחזור ומעניקים לחלל חזות מקורית וכפרית.

החומרים המשמשים לטפטים אלו הינם רבים ומגוונים, ביניהם סיבי אגבה וקני סוכר, שעם, עלי קוקוס, סיבי במבוק וקש יפני.

יחד עם זאת, יש לדעת כי מרבית החיפויים הטבעיים רגישים למים ואינם ניתנים לניקוי.

מדובר בטפטים יוקרתיים שמשלבים אבני חן זעירות כדוגמת קוורץ וגרניט, היוצרים משטחי קיר מפוארים בעלי מרקם עשיר ועמוק.

מוצרים המוצעים מחומרים שונים עם טקסטורה בולטת, או כאשליה של תלת מימד, המעניקה לקירות עומק ועניין היוצאים ממגבלות הדו מימד.

ביניהם טפט יפני מחוספס המבודד מקור, טפטים דמויי לבנים, עץ או עור, טפט גיאומטרי, מגנט ולוח לחדרי ילדים, טפטים המשלבים נוצות וכן מוצרים ייעודיים לתקרה ולרהיטים.