בענפים רבים במשק ובתחום הבנייה בפרט ישנה התייחסות מרובה לבידוד תרמי, אשר לו השפעות מהותיות על האקלים בבניין. בשורות הבאות נבחן בידוד תרמי מהו וכיצד הוא מתקשר לבתים ודירות בישראל.

בידוד תרמי על קצה המזלג

במילים פשוטות, בידוד תרמי מתייחס לשימוש בחומרים ובטכניקות המיועדים להפחית את חילופי החום והקור בין חללים פנימיים וחיצוניים. דהיינו, בין פנים הבית לסביבה שבחוץ. מאחר שהחום עשוי לעבור בדרכים שונות (כגון קרינה, עליית אוויר חם כלפי מעלה או הולכה דרך חומרים), ייעשה שימוש בחומרים ובטכניקות המקטינים את הדרכים הללו ככל האפשר.

כיצד משפיע הבידוד על דיירי המבנה

למרבה הצער, יש אנשים שאינם נותנים מספיק תשומת לב לאיכות הבידוד התרמי בעת קניית או בניית בית או דירה. למעשה, מדובר באספקט חשוב ביותר שישפיע רבות על איכות החיים במבנה, על הוצאות צריכת החשמל וכן על נזקים שונים לאורך השנים. כך לדוגמא, למרות שההשקעה בבידוד איכותי עשויה להיראות כגבוהה הרי שאם מדובר באזור קר או חם במיוחד יהיו הוצאות קירור או חימום גבוהות מאוד, ואלו יעלו עד מהרה על החיסכון הראשוני.

על כל פנים, כלל ידוע הוא שכעבור כמה שנים ההוצאות על הבידוד מחזירות את עצמן בחיסכון על חשמל. כאמור, מדובר גם בהשפעה ניכרת על איכות החיים שכן המבנה עשוי להיות לוהט בקיץ וקפוא בחורף, בדגש על אזורים בבית שאינם מקבלים מיזוג באופן ממוקד.

מעבר לכך, ישנם חדרים בבית הנוטים יותר לרטיבות (חדרי אמבט ומקלחות) אשר השקעה בבידודם התרמי עם חומרים המסוגלים גם לספוג רטיבות, תמנע הופעת נזקים אסטטיים ותברואתיים.

מכאן אנו מבינים שיש לתת מחשבה רצינית אודות החומרים שישמשו כבידוד במבנה וזאת לפי החדרים השונים, הרגלי השימוש, מאפייני הסביבה החיצונית, האקלים השורר באזור זה של הארץ, שיקולי תקציב, וכדומה.

מאפיינים של חומרי בידוד

ישנם מספר חומרי בידוד נפוצים בענף הבנייה הישראלי שמשתנים במאפייניהם ובעלויותיהם.

כך לדוגמא, אחד המונחים החשובים הוא רמת המוליכות הסגולית של החומר, כלומר יכולת העברת החום שלו. מכיוון שאנו עוסקים בבידוד הרי שנעדיף חומרים בעלי מוליכות סגולית קטנה או התנגדות תרמית גדולה. כלומר, ככל שהחומר פחות מוליך חום כך הוא יותר מתנגד למעברו וכמו כן ניתן להגדיל את ההתנגדות על ידי הגדלת עובי הקירות.

על מנת לסבר את האוזן, המוליכות התרמית הסגולית של בטון רגיל עומדת על 2.1 ואט למטר קלווין (להלן ומ"ק), בעוד שהמוליכות של טיח צמנטי המשמש כחיפוי חיצוני היא 1.4 ומ"ק.

לעומת זאת, חומר בידוד נפוץ כמו צמר סלעים ניחן במוליכות תרמית סגולית פחותה בהרבה (או כאמור בהתנגדות תרמית גבוהה) וגם בבידוד אקוסטי מצוין ובעמידות בפני שריפות. המוליכות של צמר סלעים עומדת על 0.05 ומ"ק בלבד ובדומה לכך גם לוחות קלקר (פוליסטירן מוקצף) עם 0.04 ומ"ק, ופוליאוריתן מוקצף עם 0.027 ומ"ק. ואולם, דווקא הפוליאוריתן המוקצף הוא חומר דליק שגם נפלטים רעלים בעת בעירתו.

קבוצה נוספת של מבודדים תרמיים כוללת חומרים המבוססים על סיד או צמנט כגון בלוקים לבניה. בדרך כלל לחומרים אלו יש התנגדות תרמית נמוכה יחסית לקבוצה הקודמת, והמשמעות היא שבשביל ליצור את אותה רמת הבידוד עימם צריך לבנות קירות עבים יותר. מאידך, יש להביא בחשבון גם שיקולי עלויות וממילא לא בכל אזורי ישראל חייבים להשיג בידוד תרמי גבוה במיוחד. על מנת לסבר את האוזן, פלטות איטונג שהינו בטון קל ונקבובי עם אחוזי אוויר גבוהים מאופיינות ב- 0.18 ומ"ק בממוצע, ואילו טיח תרמי ב- 0.12 ומ"ק בממוצע.

בשורה התחתונה, בידוד תרמי מהווה סוגיה חשובה ביותר בעת בניית, שיפוץ ורכישת בתים ודירות. בחירה טובה של חומרים בהתאם למאפיינים שצוינו לעיל תשפיע רבות על איכות החיים וההוצאות, ולכן כדאי ללמוד את הנושא ולהתייעץ עם בעלי המקצוע, ולזכור שההשקעה תחזיר את עצמה ברבות הימים דרך חיסכון בהוצאות האנרגיה.

אחד מהגורמים העיקריים לבעיות איטום ורטיבות הם חלונות הבית, בין אם עקב פגמי איטום בחלון עצמו או מסביבו. בעיות אלו גורמות נזקים בטווח הקצר והארוך, לרבות נזקי רטיבות, עובש, חוסר בידוד תרמי, נזילות וקילופי קירות. כפועל יוצא מכך, חשוב לאתר ולטפל בבעיות איטום חלונות כמה שיותר מהר, וכך למזער את הנזק ואת ההוצאות, ולהעלות את רמת האיטום והבידוד של הבית למען איכות החיים.

גורמים לבעיית איטום של חלונות

חשוב להבין כי בעיות איטום חלונות יכולות להיגרם בשל קשת רחבה של סיבות, כמו עבודות תכנון ובנייה לקויות, איכות ירודה של חומרי גלם או בלאי. מקור הליקויים עשוי להיות עבודות איטום חובבניות סביב החלון, ליקוי בעבודות אלומיניום בחלון עצמו, או בעיות עיבוי. חשוב לציין כי בשל מגוון הסיבות ובהיותם של ליקויים אלו פעמים רבות נסתרים מהעין, כמעט תמיד אבחון מדויק יכול להתבצע רק בעזרת איש מקצוע.

בעיות איטום חלונות ממים עקב פגמים בחלון

בעיות איטום חלונות ממים ורטיבות יכולות לנבוע ממספר פגמים בחלון עצמו, הנדרשים לטיפול על ידי אנשי מקצוע בתחום האלומיניום ולא על ידי קבלן איטום. לדוגמא, הן יכולות להיגרם בגין חדירת רטיבות מהמרווח שבין המשקוף לזגוגית, בשל איטומי גומיות או סיליקון לקויים. בהתאם לסוג וחומרת הבעיה יקבע איש המקצוע אם היא ניתנת לפתרון במקום, או אם יש לקחת את החלון לתיקון בבית המלאכה.

בעיות איטום סביב החלון ופתרונן

בעיות איטום חלונות נובעות לעיתים קרובות מליקויים שונים סביב החלון, אשר יתבטאו בכתמי רטיבות ועובש על הקירות, נזילות או התפוררות והתקלפות הקירות. הטיפול בבעיות רטיבות אלו משתנה בהתאם לסיבת הליקוי, כדוגמת המקרים הבאים:

רטיבות החודרת דרך קירות הבית – דורשת לאתר סדקים ונימי סדקים בקירות בקרבת אזור הרטיבות. את סדקים הללו יש לאטום ולבצע איטום של כל הקיר סביב החלון במרחק של עד חצי מטר ממנו. בתו כך, סוג חומר האיטום ואופן יישומו יקבעו בהתאם לסוגו של חיפוי הקיר החיצוני. בעיות איטום בין הקירות למשקופי החלון – מקורן לרוב בחומרי איטום ייעודיים למשקופי אלומיניום על בסיס סיליקון או אקרילי,שאינם נצמדים היטב לקירות ונוטים עם הזמן להתנתק מהם וליצור מרווח שדרכו נכנסת רטיבות. במקרים אלו יש להסיר צבע מהקיר ושכבות איטום ישנות, ולאטום מחדש את המרווח שבין הקיר למשקוף החלון בעזרת חומר איטום על בסיס פוליאוריתן. בעיית ניקוז במשקופים התחתונים – במידה ולא קיימים פתחי ניקוז במשקוף תחתון של החלון, או שפתחים אלו נסתמו, נגרמת הצטברות של מים במסילת המשקוף החודרת בסופו של דבר לבית. בעיה זו ניתנת לטיפול על ידי קידוח פתחי ניקוז או ניקוי סתימות של פתחי ניקוז קיימים. יש לציין כי אופן קידוח הפתחים משתנה בהתאם לסוג החלון ולמבנה המשקופים שלו. אי סגירת קידוחים במשקופי החלון החיצוניים, או סגירתם באופן חלקי רק בעזרת מכסים מפלסטיק. לתיקון ליקוי זה יש לנקות את האזור היטב ולסתום את חור הקידוח בחומר איטום. יש לשים לב שלא לסתום חורי ניקוז במשקוף התחתון. איטום לקוי של חיבורי הפינות במשקוף תחתון – דורש הסרת לכלכוך ואבק, ניקוי עם מטלית טבולה בטרפנטין ואיטום מחודש של כל חיבורי המשקוף התחתון למשקופים אנכיים. חדירת רטיבות מסביב ומתחת לספי החלונות – נגרמת מסדקים שבין אדן החלון לקיר, או בגלל חוסר איטום של התערובת המחברת את אדן החלון לקיר, שגורמת למעבר רטיבות לתוך הבית. ברוב המקרים הללו מומלץ לאטום את המקום באמצעות חומר על בסיס פוליאוריתן גמיש. כמו כן, במידה ואדן החלון מורכב ממספר חלקים יש להסיר רובע ישן ולאטום בעזרת רובע על בסיס אקרילי. בנוסף, ספי חלונות מחומר על בסיס צמנט כמו בטון או אבן עלולים לספוג רטיבות, ובמקרים אלו יש לסופגם בחומר איטום שקוף. חיבור לקוי של ברגים במשקופי ומסגרות החלון – דורש לנקות את הברגים וסביבתם עם מטלית ספוגה בטרפנטין, ולאטום את הברגים עם חומר על בסיס פוליאוריתן. בעיות איטום חלונות ממים בגין עיבוי חלונות

משקופים וזגוגיות של חלונות נוטים לצבור אדי מים, אשר בהתקררם הופכים לטיפות מים היכולות לגרום לבעיית רטיבות בחלונות ובקירות שסביבם. בעיה זו המכונה עיבוי, ובלועזית קונדנסציה, נפוצה בעיקר בימי חורף קרים ואין עבורה פתרון שלם. כך למשל, ניתן לרכוש זגוגיות שאינן מתעבות אך מנגד אין אפשרות למנוע עיבוי על המשקופים. כמו כן, ניתן לאוורר את הבית ולהעדיף אמצעי הסקה שאינם גורמים לעיבוי כמו המזגן. בנוסף, על מנת לדעת כי בעיית הרטיבות נובעת מעיבוי ולא מבעיות איטום אחרות, במקרים רבים יש צורך להזמין אנשי מקצוע כדי שיאבחנו ויבדקו את הסיבות המדויקות.

לסיכום

איטום חלונות נדרש עקב קשת רחבה של סיבות, חלקן קלות לאיתור וטיפול וחלקן קשות לזיהוי ולפתרון. בכל מקרה, עבור בעיות שאינכם מצליחים לזהות ולפתור לבד חשוב להזמין כמה שיותר מהר איש מקצוע, כדי שיאבחן ויאתר את מקור הבעיה ויטפל בה. כך תמנעו הצטברות נזקי איטום ורטיבות קשים בטווח הארוך.

שיטה מקובלת בארץ עבור עבודות איטום לגגות הינה בעזרת התקנת יריעות ביטומניות . מדובר בסוג איכותי של יריעות איטום חזקות , עמידות וגמישות העשויות מחומר ביטומיני עשיר בפולימרים המשולב עם סיבי פוליאסטר חזקים. יריעות העמידות בפני קרינת שמש, חום, גשמים, מים  אשר אם התקנה נכונה ומקצועית ישרתו את בעליהם שנים רבות.

בחירת יריעות ביטומניות

בעת בחירת איש מקצועי חשוב לוודא כי הוא נעזר ביריעות ביטומניות ייעודיות לגגות בעובי של של 5 מ"מ הנושאות בתו תקן מתאים של מכון התקנים הישראלי. בדרך כלל מדובר מיריעות תקניות מסוג מסוג A.P.P שהינן עמידות בפני חום.כמו כן עבור יריעות ביטומניות, מחיר רכישתן מחושב לפי מטר מרובע  בהתאם לסוג ואיכות היריעה. בנוסף המחיר גם מושפע ומשתנה בהתאם לגודל שטח הגג ורמת מורכבות העבודה. כמו כן יש לציין כי התקן מחייב גם אחסון ושינוע נכון של יריעות אלו . כך בין היתר גלילים של יריעות ביטומנות יש לאחסן ולהוביל רק כשהם אנכיים וכך לשמרם מפני עיוות ונזקים. ולהימנע מהניחם אחד על גבי השני. כמו כן יש לאחסן את היריעות במקום קריר ומוצל  ואין לחשוף אותן לטמפרטורות גבוהות.

סוגי עבודות בידוד עם  יריעות ביטומניות

יש לדעת כי לכול גג יש להתאים מערכת ביטומנית שונה בהתאם למצב בידוד התרמי ויעוד הגג. סוגי עבודות בידוד אלו כוללים בין היתר את האפשריות הנפוצות הבאות:

בידוד חד שכבתי- עם יריעות בעובי של 5 מילימטר. בידוד דו שכבתי המולחם על כל לגג. בידו דו שכבתי חלקי בתוספת שכבת יריעת ביטומנית מחוררת ונשמים לאיזון אדים ושחור לחצם. בידוד המתאים לגגות עם שכבה של בטון מוקצף. גג הפוך- השומרת על בידוד תרמי של הגג והכוללת הנחת לוחות של קלקר על היריעות וכיסויים בשכבה של חלוקי נחל או חצץ. הכנת הגג לאיטום

טרם פריסת יריעות ביטומניות יש להכין את הגג עבור עבודות האיטום. הכנות הכוללות ניקוי הגג ויישורו בכדי שיעניק תשתית חלקה ואחידה להדבקת שכבת הבידוד התרמית של היריעות.  לשם כך יש לנקות היטב את הגג מאבק, לכלוך, שאירות של סיד ולסלק צמחייה. כמו כן לניקוי יסודי של הגג מומלץ  להתיז מים על הגג וכך לאתר נקודות הצטברות של מים המעידות על ליקויי שיפועים . בנוסף יישור הגג מצריך לא אח לתקנו על ידי פתיחת  יש וחיתוך קמטים ובועות, פירוק והסרת ר גופים בולטים וישנים כמו צנרת, עמודים ואנטנות. כמו כן יש לאתר ולהסיר חלקים רופפים ברולקות המחברות בין הקירות לגג.. לאר גילוי הליקויים בגג והמשפיעים על אחדותו, שיפועיו ותקינותו נדרש בתיקונים לרבות בקירות הגג ויציקה של רולקות חדשות. התיקונים מבוצעים באמצעות תערובת של  בטון צמנטי בשיטת רטוב על רטוב  הכוללים אשפרה. במקרים של סדקים גדולים ורחבים מומלץ לאטמם באמצעות ריתוך של יריעה בטומנית. לבסוף יש לבצע את ההתקנה רק לאחר שהגג נקי, ישר ויבש לחלוטין  .

התקנת יריעות ביטומניות

טרם התקנת יריעות ביטומניות יש צורך במריחת שכבת פריימר ביטומני על גבי כל הגג לרבות  הקירות והרולקות שבו ולהמתין לייבושה המלא האורך מספר שעות. לאחר מכן יש להלחים יריעות חיזוק בכל הרולקות ובכל מקום רגיש על הגג כמו הגבהות בטון או סביב דודי שמש . את היריעות עצמן מלחימים עם מבער גז בשיטה זהה לזו של הנחת רעפי גג. הלחמה המתחילה מהנקודה הנמוכה בגג שליד פתחי המרזבים וכיוון הנקודה הגובה וכך מבטיחה זרימת מים תקינה ומקטינה את הסיכוי לחדירת מים למבנה.

חיזוק היריעות

לאחר הנחת וריתוך היריעות יש לחזקן בכל נקודת חפיפה בניהן על ידי המסתן המיטבית, הפעלת לחץ ועד ליציאת מעט נוזל ביטומני. בנוסף מומלץ לחזק את הרולקות על ידי הלחמת שכבת יריעות נוספות ובתום העובדה כדאי לחזק את קצוות היריעות אל הקירות. חיזוק המבוצע בעזרת סרגלים מיוחדים מאלומיניום המוברגים לקיר ואשר נאטם בעזרת מסטיק ביטומני וחומרי איטום על בסיס פוליאורתין לברגים. לבסוף יש לבדוק את איטם הגג על ידי הצפתו.

הלבנת הגג

למרות שליריעות ביטומניות יש שכבת ציפוי של אגרנט המגנה מקרינת שמש, עדיין במרבית המקרים מומלץ להלבין את הגג  ולוהסיף עוד שכבת הגנה המורידה את מידות החום החודרת לגג.  הלבנה המבוצעת ב-3 שכבות  בעזרת חומרים ייעודים ליריעות ביטומניות או עם צבע אקרילי ייעודי לשימוש חיצוני. בכל מקרה אסור להשתמש בצבעי הלבנה על בסיס של טרפנטין הגורם להמסת היריעה ביטומנית. כמו כן ניתן ןוותר על להבנת הגג ולייעל את בידודו מפני חום השמש  באמצעות יישום שיטת הפוך על הפוך.

איטום קירות חיצוניים בעל השפעה מרובה על יכולות הבידוד והאטימה של ביתכם. לכן, חשוב לבצע בדיקה עונתית של האטימות (עדיף חודשי הקיץ לפני בוא החורף), ובעת הצורך לתקן את הבעיות באופן עצמאי או בעזרת בעלי מקצוע.  

זאת, על מנת שהקירות לא יסבלו מנזקי רטיבות עקב גשמים וייוותרו עמידים בפני מים, וכדי לחסוך בהוצאות החשמל על חימום. ראוי לציין כי איטום קיר חיצוני אינו עבודה מורכבת ומסובכת במיוחד, כך שניתן לבצעה לבד.

מצד שני, יש לזכור כי ביצוע חובבני עלול לגרום נזקים למבנה או לחילופין להשאיר אתכם ללא פתרון הולם.

חומרים לאיטום קירות חיצוניים

בשוק ישנם מספר מוצרים המיועדים לאיטום קיר חיצוני, אשר חלקם מבוססים על סילוקסן ואחרים על סיליקון. האחרונים אינם מצטיינים תמיד בעמידות גבוהה, לכן נהוג יותר להשתמש בחומרים מבוססי סילוקסן (הקרוי גם פוליסילוקסן), אשר מגיע בצורה נוזלית ובלא צבע שניתן לראות לאחר התייבשות.

יחד עם זאת, ראוי לציין כי חומר זה אינו מתאים למשטחים בעלי ספיגה נמוכה כמו פסיפס או קרמיקה, אלא למשטחים מינרליים או צמנטיים כמו בטון חשוף, גרנוליט, טיח ושליכט מינרלי.  

מלבד זאת, הסילוקסן לא מספק תוצאות עמידות ואף עלול לגרום נזק לגגות מרוצפים (בהתאם לחומר), ובמקרים אלו עדיף להשתמש במוצרים אחרים. עוד נקודה חשובה היא שיש להיזהר ביישום הסילוקסן על יריעות ביטומניות וזפת מפני שהוא ממיס אותן, ועל כל פנים לפני שמיישמים אותו חשוב לנקות את המשטח המיועד מאבק, ולאטום סדקים זעירים.

כיצד מבצעים איטום קירות חיצוניים

כאמור, איטום קירות חיצוניים ניתן לבצע לבד או בעזרת קבלני איטום. כפי שאמרנו, תחילה יש לאתר פגמים וסדקים לכל אורך הקירות בדגש על האזורים המועדים. לאחר גילוי הפגמים יש לסתום אותם בחומרים מבודדים, כאשר לסדקים גדולים עדיפים חומרים על בסיס פוליאוריתן, ואילו לסדקים קטנים עדיפים חומרים אקריליים.

לאחר מכן, יש להמתין לייבוש מלא של החומרים לפני שממשיכים הלאה. נחזור ונזכיר, כי את הבדיקות והאיטום עדיף לבצע בקיץ, שכן הלחות והרטיבות של החורף יקשו על קבלת תוצאות רצויות.  

לאחר שהושג ייבוש מלא של חומרי האיטום הראשונים, יש לצפות את הקירות בחומר כמו סילוקסן שמונע מנוזלים לחדור פנימה. במידה שבוחרים להשתמש בסילוקסן, יש לערבב את החומר מספר פעמים בטרם היישום וגם לאורך המלאכה עצמה כדי למנוע התגבשות. היישום מבוצע על ידי התזה של החומר על שטח הקיר, כאשר מתחילים למטה וממשיכים למעלה בתנועה רציפה. בתוך כך, יש לשים לב כי החומר נספג בצורה מלאה בקיר, וזאת על ידי התזה עד שרואים כי הוא מחילה לנזול למטה.  

כאשר מבחינים בנזילה ניתן להמשיך אל המקום הבא ללא הפסקות עד שכל הקיר כוסה. ראוי לציין שאפשר גם ליישם שתי שכבות של סילוקסן זו על גבי זו, אך שוב ללא הפסקה מאחר שאם השכבה הראשונה תתייבש לא ניתן יהיה להספיג את השנייה בקיר. לאחר מכן, כל שנותר הוא להמתין עד לייבוש החומר בהתאם למזג האוויר ולמאפייני המשטח עצמו.  

ראדון הינו גז המצוי בריכוזים גבוהים יחסית בתוך מבנים, ובפרט באלו הצמודים לקרקע. מדובר בגז שלא ניתן להבחין בו באמצעים רגילים, העלול לגרום לנזקים בריאותיים חמורים, ובפרט לבעיות במערכת הנשימה. על כן, המשרד להגנת הסביבה הוציא תקנות המחייבות קבלני איטום ואחרים בביצוע הבדיקות, וכן המלצות כלליות לציבור הרחב. על מאפייניו של גז הראדון, סכנותיו הבריאותיות, התקנות והבדיקות השונות, תוכלו לקרוא במאמר הבא.

גז ראדון – מידע כללי

מספרו הכימי של גז הראדון הוא 222 ומדובר ביסוד ללא טעם, צבע וריח – דבר המסביר מדוע לא ניתן להבחין בו באמצעות החושים. מקורו בהתפרקות רדיואקטיבית של יסוד בשם ראדיום המצוי בכל סוגי הקרקע וכן בחומרי בנייה כדוגמת בלוקים, בטון, ריצוף ומלט. אחד ממאפייניו הבולטים של הראדון הוא אי קיום אינטראקציות כימיות עם מרבית החומרים, ולכן ביכולתו לחדור אל מבנים מהקרקע דרך חרירים בשלד הבנייה, וכאמור הוא גם מצוי בחומרי הבנייה עצמם.

הסכנה הבריאותית

לאורך השנים נערכו לא מעט מחקרים באשר להשפעותיו הבריאותיות של גז הראדון, הן על ידי המשרד להגנת הסביבה והן על ידי גורמים בינלאומיים. מן המחקרים עולה כי קיים קשר ישיר בין ריכוזי ראדון ובין שיעור חולי סרטן הריאות. כלומר, קיימת עלייה בתחלואה בחשיפה לריכוז גבוה של הגז ולזמן ממושך, אך לא בריכוזים נמוכים או בחשיפות קצרות. מכאן ניתן להבין את תקנות המשרד להגנת הסביבה באשר לקיום בדיקות ראדון.

תקנים ותקנות לבנייה קבלנית

ראשית, חשוב להבין כי גז הראדון תמיד קיים ברמה זו או אחרת באוויר, אך כאמור נמצא קשר לתחלואה רק בריכוזים גבוהים. כמו כן, הריכוז משתנה בהתאם לסוג הקרקע ועונות השנה, כך שישנם בישראל אזורים מועדים יותר, ובכל מקרה הריכוז בתוך הבית גדול מזה שבחוץ. על פי תקנות המשרד להגנת הסביבה, הערך המרבי המותר הינו 200 בקרל למטר מעוקב, ולפי תקן 5098 ישנה הגבלה על חשיפת אנשים לראדון שמקורו בחומרי בנייה.
על כן, כיום אחד התנאים לקבלת טופס 4 הוא ביצוע בדיקה לגילוי ראדון מטעם הקבלן. כאמור, הריכוזים משתנים מאזור לאזור, ובמקומות המועדים כמו מודיעין וירושלים יש לבצע את הבדיקה בכל חדרי הבית.

המלצות לביצוע בדיקות

מלבד התקנות והתקנים האמורים ממליץ המשרד להגנת הסביבה על בצוע בדיקות ראדון במבנים קיימים. מדובר בבדיקות שיכול לבצע הציבור הרחב באמצעות רכישת גלאי ייעודי, או הזמנת בעלי מקצוע המתמחים בתחום. ההמלצות מתייחסות לביצוע בדיקות גז ראדון במרתף, בחדרים צמודי קרקע, בחדרים בלתי מאווררים, וכן לגילוי גז ראדון בממד.
על פי הנחיות המשרד, מומלץ לבצע את הבדיקה באמצעות בודק מקצועי המחזיק בהיתר מיוחד מטעמו, מאחר שמדובר בתחום הדורש ידע נרחב, מכשור הולם ומכויל ויכולת לתפעלו.

סוגים שונים של בדיקות לגילוי ראדון

קיימות שתי בדיקות עקרוניות לגילוי ראדון בטווחי זמן שונים. ראשית, ישנה בדיקה לטווח קצר שאורכה 3 ימים עד שבוע, ואשר מטרתה לבחון את קיומם של ריכוזים גבוהים ואת מקורם בחומרי בנייה או באדמה. זוהי הבדיקה המומלצת בכל המצבים שתוארו לעיל. שנית, קיימת בדיקה לטווח ארוך הנמשכת בין 3 חודשים לחצי שנה, אשר מטרתה לבחון את הריכוזים הממוצעים של הגז, וכן בעת הפעלת אוורור ושהיית דיירים.
על פי רוב, מומלץ לבצעה כאשר הבדיקה לטווח הקצר העלתה ממצאים גבוליים. כאמור, המשרד להגנת הסביבה ממליץ לפנות אל בעלי מקצוע המחזיקים בהיתר, אך מספק גם טפסים והבהרות לביצוע בדיקה עצמאית.
לשם כך, יש לרכוש תחילה את הגלאי ולהבין היטב את אופן תפעולו. לאחר מכן, לצורך בדיקה קצרת טווח יש לסגור את החלונות והדלתות לכל אורך התקופה, להניח את הגלאי בגובה של כמטר מעל לרצפה, ולא ליד פתחי אוויר ומיזוג. לצורך בדיקה ארוכת טווח, יש לפתוח מעת לעת חלונות ודלתות, להניח את הגלאי בגובה של כמטר עד שניים מעל לרצפה, ושוב לא ליד פתחי אוויר ומיזוג.
חשוב להדגיש כי מדובר בתמצות של ההנחיות, ושלביצוע הבדיקות חובה לעיין היטב בכל ההוראות של המשרד להגנת הסביבה.

אמצעים לגילוי ראדון

כאמור, לא ניתן להבחין בראדון אלא בעזרת גלאים מיוחדים המודדים את ריכוזו. לפניכם שלושה אמצעים העיקריים:

אלקטרט – זהו גלאי המספק את ריכוזי הגז הממוצעים על ידי לוחית בעלת מטען חשמלי, שמטענה משתנה עם מעברם של חלקיק ראדון. גלאי רציף – זהו גלאי המסוגל להבחין אם מקור הראדון בחומרי בנייה או בקרקע. באמצעותו מתקבל שיעור הגז על פי שעות לכל אורך התקופה הנמדדת, כלומר ארוכת או קצרת טווח. מארז פחם פעיל – מדובר בגלאי הסופח את חלקיק הגז אל הפחם שמצוי בתוך קופסא, ומודד את ריכוזם.

לסיכום, מדובר בבדיקות חיוניות לשמירה על בריאות השוהים, בעיקר כאשר מדובר במבנים צמודים קרקע, ממדים ומרתפים, ובפרט באזורים המועדים. במידה שאינכם בעלי רקע מעמיק בביצוע בדיקות אלו, עדיף לפנות אל חברות המתמחות בתחום.

זיפות גגות באמצעות זפת חם הוא השיטה הוותיקה בישראל לאיטום גגות, כשאת מקומה תופסות בהדרגה שיטות חדישות יותר שהמובילה מביניהן היא איטום ביריעות ביטומניות. יחד עם זאת, אם עבודת הזיפות מבוצעת באופן מקצועי ומדויק היא בהחלט יכולה לאטום את הגג באופן טוב ואיכותי למשך שנים רבות.

שיטות שונות עבור זיפות גגות

זיפות גגות ניתן לבצע במספר שיטות מקובלות:

זיפות מחוזק עם שתי שכבות שביניהן רשת אינטרגלס, והלבנת הגג לאחר מכן. אינטרגלס הינו חומר מיוחד המורכב מסיבי זכוכית עמידים בפני חום הזפת. זיפות מחוזק שתי שכבות שביניהן יריעות פיברגלס, והלבנת הגג לאחר מכן. זיפות רגיל עם שכבת זיפות אחת, והלבנת הגג לאחר מכן. יש לציין כי שיטה זו נחשבת כיום לפחות מקצועית ועמידה, ומומלצת לגגות שזו להם פעם ראשונה שבם מזופתים. שלבים מקדימים לעבודות זיפות גגות

זיפות גגות הינו הליך שמומלץ לבצע בתחילת עונת הקיץ, ומורכב תחילה ממספר שלבים מקדימים החשובים להידבקות הזפת ואטימותו של הגג:

הרמת כל חפץ כבד ממשטח הגג, כדוגמת מנועי מזגנים וקולטים של דודי שמש. כמו כן, עדיף להוריד אנטנות רופפות וישנות, ובמידת האפשר לקשור עם חוט ברזל כבלי תקשורת או חשמל ולהרימם מעט כדי למנוע את שקיעתם בזפת החמה. ניקיון יסודי של הגג מפני אבק ולכלכוך – כולל הסרת שכבות ישנות ורופפת של סיד או זפת. במיוחד יש לשים את הדגש על ניקיון סביב קולטי השמש ונקודות הצטברות מים, כשאת הניקוי עצמו יש לבצע בעזרת מטאטא כביש וגם בעזרת מברשת עדינה. כמו כן, במידה והגג מצופה בשכבת חומר איטום על בסיס אקרילי יש להסירה באמצעים מתאימים, מאחר שחומרים אלו גורמים להיפרדות הזפת מהגג בתגובה לטמפרטורות גבוהות. תיקון ליקויים – יש לאטום סדקים, פתחים וחריצים בגג, כשאת איטום הליקויים מקובל לבצע באמצעות 2 שכבות זפת חמה וביניהן שכבת יוטה.

איטום נקודות רגישות בגג – מדובר במיוחד בנקודות המפגש בין הגג לקיר שנוטות להיסדק, המכונות רולקה. האיטום של נקודות אלו חיוני להצלחת עבודת הזיפות במיוחד אם מבוצעת רק שכבת זיפות אחת. ההליך מבוצע בשתי שכבות של זפת חמה שביניהן מונח בד יוטה או רשת מיוחדת לחיזוק.

פינוי אזור המרזבים משכבות ישנות של איטום או זיפות, העלולות לחסום את ירידת מ הגשמים במרזב ולגרום להצטברותם על הגג. מריחת שכבת יסוד – המריחה שמבוצעת על גג יבש ונקי מקדימה את עבודת הזיפות, תורמת להיצמדות הזפת לגג ונעשית בחומרים מיוחדים כדוגמת פריימר או פלינקוט. את שכבת היסוד אפשר למרוח בעזרת מטאטא כביש ולאחר מכן יש להמתין מספר שעות עד יממה לייבושה המלא. עבודות זיפות הגג

 בתור התחלה, את עבודות זיפות הגג חשוב לבצע רק עם זפת איכותית ותקינה מסוג 75/25, שהינה מאוד עמידה בזכותה היותה מועשרת בפולימרים שעברו הליכי זיקוק מיוחדים. לאחר, מכן יש לזפת את הגג עם השלבים הבאים:

זיפות הגג מחוזק עם שתי שכבות שביניהן שכבת בידוד כמו פיברגלס או אינטרגלס, כאשר בכל שכבה יש צורך למרוח לכל מטר רבוע כאחד וחצי קילוגרם של זפת חמה. עבודות אלו מונעות את נטיית הזפת להיסדק ולהיפרד מהגג בגין שינויי טמפרטורה, המובילים להתכווצות והתרחבות הן של המבנה והן של הזפת. יש לציין כי אם גג זופת באופן מחוזק, בפעם הבאה ניתן לזפתו בשיטה הרגילה באמצעות שכבת זפת אחת.

פיזור חול – מבוצע מייד לאחר סיום מריחת שכבת הזפת השנייה כשהזפת עדיין חמה. שכבה זו מסייעת בהצלחת הליך הלבנת הגג. הלבנת הגג – יש לבצע רק לאחר התקררות הזפת כשהגג צונן.

מומלץ להשתמש בחומר שאינו רק על בסיס סיד, דבר המבטיח את עמידות שכבת ההלבנה מפני מים. כך למשל, ניתן להלבין גגות לאחר זיפות באמצעות סיד שאליו מוסף דבק אקרילי, או בעזרת צבע או מלבין אקרילי כמו סופרקריל. פעולות אלו ימנעו הליכי איבוד גמישות של הזפת, שמקורם ברגישות לטמפרטורה קיצונית של חום או קור גבוה כאחד.

קראו עוד:

מחירון עבודות איטום

הסכם עבודה עם קבלן איטום

פיגומים הינם מבנים ארעיים המיועדים לתמיכת והגנת ציוד ובני אדם בעת עבודה בגובה, ובייחוד הם נפוצים בשימוש במבנים גבוהים. קיימים סוגים שונים של פיגומים כשלכל פיגום תכונות ושימושים משלו. אחד הסוגים האלו הינו פיגום נייד אשר מוצע גם להשכרה, עשוי בדרך כלל מאלומיניום ומשמש למגוון צרכים בגובה בינוני ומטה.

מאפייני פיגום נייד

פיגום נייד הינו פיגום קל משקל, עמיד ויציב, המשונע בעזרת גלגלים שבבסיסו בפשטות ובקלות ללא צורך בפירוקו. תכונות אלו מונעות את הצורך בפירוק והקמת הפיגום בעת שינוי מיקומו כפי שנדרש בפיגומים קבועים, ולכן הוא מספק כלי עבודה נוח ויעיל המאפשר חיסכון וייעול העבודות, וקיצור לוחות זמנים. זאת כמובן, תוך הקפדה על נהלי הבטיחות הקבועים בחוק.

הפיגום עצמו מורכב מחלקים מודולאריים המאפשרים את התאמתו לגבהים שונים. בנוסף, קל להרכיב ולפרק את הפיגום הנייד על ידי הערמת חלקיו שאינם תופסים שטח אחסון רב, וכמו כן הוא אינו נדרש כמעט בתחזוקה. עקב תכונותיו פיגום זה קל לשינוע והוא אינו נדרש במשאית, כך שניתן להעבירו גם באמצעות עגלה נגררת או על גבי רכב טנדר רגיל.

הפיגום מיועד לשימוש במבנים בגובה של עד שישה מטרים, אם כי ישנם סוגי פיגומים ניידים המתאימים גם לגובה רב יותר. הוא משמש בעלי מקצוע לצרכים שונים לרבות עבודות בניה ובשיפוצים חיצוניים ופנימיים כדוגמת סיוד, טיוח וצביעת קירות ותקרות, וכן עבור התקנה של מזגנים, ניקוי חלונות ומבנים בגובה וכדומה.

סוגי פיגומים ניידים

גם פיגומים ניידים מוצעים בסוגים שונים הנבדלים בעיקר בחומרי הגלם שמהם הם עשויים, אשר העיקריים שבהם הינם פיברגלס ואלומיניום. הסיבה להעדפת חומרים אלו טמונה בהיותם קלי משקל ומקלים את שינוע וניוד הפיגום. בנוסף, מדובר בחומרים חזקים וקשיחים, עמידים לאורך זמן אשר עומדים בתקני הבטיחות הנדרשים בחוק.

פיגום נייד מאלומיניום

אחד מסוגי הפיגומים היותר נפוצים ומבוקשים הוא זה העשוי מאלומיניום, שבהשוואה לפלדה הכבדה המשמשת בפיגומים קבועים הינו קל משקל. תכונה זו מקלה ומייעלת הליכי עבודה בהפכה את הפיגום להרבה יותר קל לניוד, נשיאה, הרכבה ופירוק.

יתרון נוסף של אלומיניום על פני פלדה מצוי בעובדה שהוא לא מחליד ולכן מציג עמידות גבוהה מנפי פגעי מזג אוויר עם אורך חיים ממושך. כמו כן, פיגומי אלומיניום ניידים רבים כוללים בתוכם גם ממנגנוני חיבור, כך שהרכבתם מהירה ופשוטה במיוחד, ללא צורך בכלים ואמצעים נוספים.

בדרך כלל סוג זה של פיגומים מועדף על פני אלו העשויים מפיברגלס בהיותם יותר עמידים וחזקים. היתרון היחיד של פיברגלס הוא בכך שלא כמו אלומיניום הוא אינו מוליך ולכן מתאים לעבודות חשמל.

ההבדלים בין פיגומים קבועים לניידים

בכדי להבין את איכויות הפיגום הנייד ומתי הוא עדיף לשימוש, ניתן להשוותו לתכונות של פיגום קבוע:
• פריסת שטח – פיגום קבוע מותקן לרוב על פני שטח גדול לתקופות ממושכות ועבור מספר רב של עובדים. ביחס לפיגום קבוע, פיגום נייד מיועד לשטחים יותר מוגבלים וקטנים.

• ניידות – פיגום קבוע מיועד להצבה ממושכת ולכן הוא גם יכול להיות כבד משקל בהיותו עשוי מברזל או פלדה. מכאן שגם הרכבתו, פירוקו והובלתו הרבה יותר מורכבים, ממושכים ומסורבלים ודורשים יותר כוח אדם ושימוש ברכבים כבדים. זאת לעומת פיגום נייד שהינו ייעודי להעברה ממקום למקום ולכן הוא קל משקל, מהיר ופשוט להרכבה, לפירוק והובלה עם הרבה פחות כוח אדם ועם שימוש בעגלות וטנדרים.

• התקנה – בדרך כלל פיגום קבוע מותקן על ידי חיבורו לשלד המבנה בעוד שפיגום נייד לרוב עומד בפני עצמו.

• אחסון – פיגום קבוע מורכב מהרבה מאוד חלקים שונים, גדולים וכבדים, ויש צורך בשטח גדול לאחסונו. מנגד, חלקיו של מבנה נייד אינם דורשים שטח גדול לאחסונם.

• ייעוד – פיגום קבוע מתאים לכל סוג של עבודה בגובה, והוא בייחוד יעיל עבור בניה ושיפוץ של מבנים רבי קומות. מנגד, השימוש בפיגום נייד לבניה ושיפוצים מוגבל בגובה המבנה והוא מיועד למבנים בגובה בינוני ומטה, וכן עבור שיפוץ של מרחב פנימי גבוה כמו למשל במרכז קניות או לובי של בנין משרדים.

השכרת פיגומים ניידים

אנשי מקצוע כמו קבלני בניה ושיפוצים הנדרשים בפיגומים באופן שוטף וקבוע, לעיתים קרובות מעדיפים לרכשם. מאידך, אנשי מקצוע וקבלני משנה הנדרשים בפיגומים מעת לעת ולתקופות קצרות, לא אחת מעדיפים להשכירם וכך לחסוך את עלויות הרכישה ואת הטרחה הלוגיסטית שבאחסון.

את הפיגומים שוכרים מחברות המתמחות בענף זה, אשר לצד מכירת פיגומים גם מספקות שירותי השכרה. מחיר השכרת הפיגום משנתה בהתאם למשך ההשכרה, בין אם על בסיס יומי או חודשי, וכן בהתאם לכמות הפיגומים הנדרשת. חשוב לשכור את הפיגומים מחברה אמינה שמוצריה עומדים בכל התקנים ודרישות הבטיחות שבחוק.

אם אתם נדרשים לבדיקת כלונסאות במבנה שאתם בונים, ייתכן בהחלט שהמליצו לכם על ביצוע בדיקה סונית. אם אתם רוצים להבין בדיקה סונית לכלונסאות מהי כדאי שתמשיכו לקרוא את המאמר.

ייעודה של בדיקה סונית לכלונסאות

בדיקה סונית מספקת אינפורמציה אודות כלונסאות הבית עם התייחסות לרציפות שלהם ולאורכם. בעזרתה של הבדיקה ניתן לזהות פגמים בכלונסאות ולהבין מהי מידת חומרת הפגם ועומקו. הבדיקה ניתנת לביצוע על כל סוג של מבנה וכלונס והיא משמשת אנשי מקצוע רבים ביניהם מפקחי בניה, יועצי קרקעות, מהנדסים וקונסטרוקטורים.

מנגד, הבדיקה מספקת נתונים מוגבלים אודות איכותו של הבטון וכמו כן היא אינה מספקת מידע אודות התבלותו של הכלונס.

כלונסאות ופגמים הנוצרים בהם

על מנת להבין את מאפייניה וייעודה של בדיקה סונית יש תחילה להבין מהם כלונסאות. מדובר ביסודות מבנה זקופים אשר היחס בין עומקם לקוטרם גדול מחמש. השימוש בכלונס נפוץ בעת שקיים קושי בביסוסה של שכבת קרקע עליונה בהיותם מאפשרים להגיע לשכבות קרקע יותר עמוקות הטובות לביסוס המבנה.

בישראל נהוג להשתמש בכלונס מבטון קדוח ויצוק בשיטת בשים, בשיטה רטובה, ככלונס בורגי או ככלונס מסוג ויברקס. שיטות אלו, למרות שהן נחשבות כטובות, עלולות לסבול מפגמים בכלונסאות שבדרך כלל אינם ניכרים לעין.

הסיבות לפגמים יכולות בין היתר לנבוע מחשיפת זרימה תת קרקעית, קריסת קרקע במהלך יציקת הבטון ובטון המעורבב עם בוץ או עפר. על מנת לאבחן את מצבם של הכלונסאות יש לבצע בדיקות בקרת איכות באמצעות הדמית הכלונס הגמור, המבוססות על גלי קול וכוללות גם בדיקת סונית.

מאפייני בדיקה סונית לכלונסאות

בדיקה סונית הינה בדיקה קצרה ויחסית זולה המפיקה תוצאות במהירות, אותה אפשר לבצע מחמישה לשבעה ימים לאחר יציקת הכלונסאות. עד לעריכת הבדיקה אין לבצע עבודות של ברזל וטפסנות בכלונס. בנוסף, הבדיקה מבוצעת על כלונסאות נקיות והיא אינה נדרשת בהכנות מקדימות מיוחדות.

את הבדיקה מבצעים בעזרת הכאת הכלונס בפטיש מפלסטיק הגורם לשידור של גל לאורכו של הכלונס. הגל הינו חד ממדי והוא נע רק בכיוון אורכם של הכלונסאות על עבר תחתית הכלונס. כאשר הגל עולה בחזרה הוא מושפע משינויים הקיימים בחיתוכי אורך ורוחב של מעטפות הכלונסאות. המידע מוחזר ונבחן על ידי גלאי הממוקם בראש הכלונס בסמוך לנקודת ההכאה בפטיש, ממנו מבוצע ניתוח גרפי ממוחשב המציג את רציפות ועומק הכלונסאות. כמו כן, הבדיקה יכולה להעיד על פגמים בכלונס ומידת חומרתם.

רמת הדיוק של הבדיקה

חשוב להבין כי רמת הדיוק של בדיקה סונית והקטנת סטיות מותנית ברמת דיוק של נתונים שונים. נתונים אלו כוללים את סוגו וגילו של הבטון, עומקם של קידוח הכלונסאות, נתוני הקרקע וכן מצבים יוצאי דופן שהתרחשו במהלך פעולות הקידוח והיציקה. יחד עם זאת, חשוב לציין שגם אם קיימת אינפורמציה מפורטת, עדיין המידע המתקבל משתנה בין כל כלונס וקיימת אפשרות סטייה של כעשרה אחוז בקביעת עומקם של הכלונסאות.

בנוסף, דיוקן של בדיקות אלו מותנה בכך שראשו של הכלונס יהיה מסותת ברמה של בטון מוחלק ללא סימני ושאריות סיתות, ללא סדקים או לכלוך. במקרים של אי רציפות ואו פגמים חמורים הבדיקה לא תוכל לספק מידע אודות נתוני הכלונסאות מתחת לפגמים.

בנוסף, תוצאות הבדיקות לא מאפשרות להבחין בין סדקים בחיתוכי הכלונסאות לבין פגמים חמורים, ובמקרים של יחס אורך כלונס לקוטרו העולה על עשרים עד ארבעים ייתכנו מצבים שבגין חיכוכה של הקרקע לא יתקבל החזר גל בקצה הכלונס.

בדיקות אולטרסוניות

בדיקות בקרת איכות של כלונסאות המבוססות על גלי קול כוללות מלבד בדיקות סוניות גם בדיקות אולטרסוניות. בעזרת בדיקות אלו ניתן להתגבר על נקודות שבדיקה סונית לא מצליחה לאבחן ולקבל תוצאות יותר מפורטות. הן מתאימות במיוחד לכלונסאות גדולי קוטר ועמוקים ולמבנים מסיביים כמו גשרים או בניינים רבי קומות.

יחד עם זאת, ביצוע הבדיקה דורש הכנות מוקדמות מורכבות והמידע המתקבל הינו ברמת דיוק גבוהה במיוחד.

ישנם סוגי בטון רבים ושונים, הנבדלים זה מזה בתכונותיהם ושימושיהם. עבור רבים מאיתנו בטון הוא שם לתערובת המורכבת מחצץ, חול, מים ומלט המשמשת לבנייה פרטית, מסחרית, תעשייתית וציבורית. לפניכם סקירה של מספר סוגים מוכרים וותיקים של הבטון, ואילו אחרים חדישים יותר ופותחו רק בעשורים האחרונים.

  סוג ראשון: בטון מזוין

זהו אחד הסוגים הנפוצים ביותר ליציקת בטון בכל מבני המגורים, התעשייתיים והמסחריים, ולא מעט גם בתעשיות הביטחוניות. משמעותו היא שלתוך התערובת הרכה מכניסים מוטות או רשתות שעשויים מפלדה, שהינה בעלת מאפייני מתיחה וכיווץ דומים לאלו של הבטון. המוטות והרשתות נותנים לאחר ההתייבשות כוח רב יותר מבחינת יכולת הנשיאה של המשטח, ולכן ניתן להשתמש בפחות חומר לנקודת שטח. כלומר, במקום לבנות תקרות או קירות מאסיביים שלמעשה מקטינים מאוד את אפשרויות העיצוב והבנייה, ניתן בעזרת הבטון המזוין ליצור מגוון רחב של אלמנטים עם מינימום מגבלות כובד.

סוג שני: בטון מוכן

את תערובת הבטון המסוימת ניתן לייצר באופן עצמאי, למשל אם רוצים לבנות בבית גדר או מדרגות. כמו כן, לעיתים היא מיוצרת באתר הבנייה בכמויות לא גדולות. יחד עם זאת, מרבית התערובות מיוצרות במפעלים שמסוגלים להביא לרמה גבוהה במיוחד של דיוק במרכיבים, עם מינימום טעויות, ומהם הבטון משונע במערבלים אל אתרי הבנייה (זהו המקור לשמו – בטון מובא). בצורה זו ניתן להשיג מספר מטרות חשובות כגון חיסכון בזמן, חיסכון בכוח אדם באתר הבנייה, חיסכון בחומרי גלם ובהשכרת ציוד ייעודי, חיסכון במקומות אחסון עבור החומרים השונים, הקטנת מפגעים סביבתיים, וכאמור גם יצירת תערובות מדויקות מאוד מבחינת יכולות נשיאה וגמישות.

  סוג שלישי: בטון מוטבע

אנו רגילים לחשוב על בטון כחומר חד גוני בצבע אפור שתפקידו הוא לתמוך את המבנה. ואולם, בשנים האחרונות נכנסו שיטות חדישות לעיצוב בטון באמצעות הטבעה או החלקה. כלומר, בזמן שהתערובת עדיין רטובה ניתן להשתמש בתבניות, מברשות וכלים מיוחדים אחרים כדי לתת לה דוגמאות ותצורות שונות.

למעשה, כיום כמעט אין גבול לתוצאות שניתן להשיג, כגון סגנון כפרי, דמוי עץ, יוקרתי, מלוטש, מרצפות, שיש וכדומה, וזאת עם המון גוונים ודוגמאות מסוגים שונים. כך ניתן לקבל מצד אחד משטח אסטטי ומעוצב ברמה גבוהה מאוד, ומצד שני ליהנות מיתרונותיו של הבטון מבחינת עמידות, היעדר שבירה ושקיעה לאורך שנים רבות, וקלות יחסית של ניקיון ותחזוקה. זאת לעומת חומרים אחרים שהינם פחות עמידים וגם יקרים יותר.

יש לציין כי הבטון המוטבע הינה שיטה שפותחה באמריקה ובה משתמשים בתבניות העשויות מגומי. לעומת זאת, שיטת הבטון המוחלק משיגה תוצאות דומות אך בה מורחים בטון רך על גבי המשטח, בלי להשתמש בתבנית, ואחרי ההתייבשות מוסיפים חריצים שנותנים תחושה של ריצוף רגיל.

  בטון חצי שקוף

זהו אחד הפיתוחים החדישים ביותר בתחום, אשר בו הבטון מהווה חלק מתרכובת של חומרים אחרים ובהם גם אמצעים פולטי אור. כלומר, בעת הכנת המוצר כגון קירות או חיפויים משלבים בתערובת הרכה סיב אופטי, כאשר הרכב החומרים מאפשר לאור לעבור דרכו. יש לציין כי לא מדובר בחומר שקוף לחלוטין שדרכו ניתן לראות את פנים המבנה, ובכל מקרה הוא אינו משמש בדרך כלל לקיר שלם אלא רק לחיפוי. על כל פנים, התוצאה מרהיבה ביופייה ומתאימה לרחובות עם חנויות רבות ולמבנים מסחריים המבקשים ליצור חזות אולטרא – מודרנית.

 

לסיכום

מלבד האמור לעיל ישנם עוד סוגי בטון רבים, כדוגמת בטון דרוך או מצטופף מעצמו, אשר כל אחד מהם מבוסס על טכנולוגיות ופיתוחים שונים. מעבר לכך, בשנים האחרונות מפותחות שיטות חדישות ומעניינות לצביעת בטון שאינן רק על פני השטח, אלא למעשה יורדות וחודרות אל כל התערובת.

המרכיב המרכזי והבסיסי של בניית מבנה הוא ללא ספק השלד, שקובע את יציבות המבנה, תקינותו ויכולתו לעמוד מול פגעי מזג אוויר כמו סופות או רעידות אדמה. בנוסף, שלא כמו עבודות גמר בהן גם עין לא מיומנת יכולה לזהות באופן מידיי חלק מהליקויים, איכות בניית השלד אינה גלויה ולעיתים ליקויים מתגלים רק אחרי שנים רבות. כפועל יוצא מכך, קיימת חשיבות רבה לבחירת קבלן שלד מקצועי, מנוסה ואמין על מנת להבטיח את ביצוע העבודה בהתאם לתוכניות אדריכליות והנדסיות באופן מדויק תקני ויסודי, מחומרי גלם איכותיים וללא עיגולי פינות.

בניה נכונה של שלד

אחד משלבי הבניה ההתחלתיים והמרכזיים הינו שלד הבית, הכולל קירות חוץ וקירות פנים, עמודי וקורות תמיכה, רצפה, תקרות, גג ומדרגות. בנייה נכונה, איכותי ותקנית של שלד בניין היא כאמור חיונית ליציבותו, עמידותו ותקינותו של המבנה, לצורתו ולחזותו. בניה שאינה כזו, בין אם בגין טעות או רשלנות, עלולה עם הזמן לגרום להיווצרות ליקויים רבים שחלקם בלתי הפיכים. מדובר בליקויים כדוגמת התרופפות בטון, סטיות גובה, סדקים בקירות, חלודה ורטיבות. בנוסף, למאפייני בניית השלד יש השפעה ישירה על שלבי הבניה הבאים בין אם ריצוף, תשתיות חשמל, צביעה או עבודות נגרות. על כן, חשוב לבחור בקבלן שלד מוכר, מנוסה ואמין שעבודתו מפוקחת ומבוקרת באופן שוטף.

דרישות תפקידו של קבלן שלד

קבלני שלד הינם אנשי מקצוע מוסמכים הרשומים בפנקס הקבלנים, והינם אחראיים על תכנון עבודות השלד ויישומן, לרבות ארגון עובדי בניין, פיקוח אחר עבודתם, תיאום בין גורמים ואנשי מקצוע שונים, ורכישת והספקת כל חומרי הגלם הנדרשים לעבודות אלו. כמו כן, הקבלן נדרש להכיר את כל החוקים ותקנות הבניה העדכניות בישראל, ולבצע את הליכי העבודה באופן מאורגן, נכון, מדויק ויעיל.

בחירה נכונה של קבלן שלד

בחירה נכונה של קבלן שלד דורשת מכם לשים לב למספר פרמטרים בסיסיים, שהעיקריים שבהם הינם:

בחרו באיש מקצוע מנוסה ומומלץ היכול הציג רישיון עבודה תקף ולהפנות אתכם לעבודות נוספות שביצע בעבר הקרוב והרחוק. כמו כן, כדאי לשוחח עם לקוחות לשעבר של הקבלן ולהתרשם מאופן וגישת עבודתו, בין אם מבחינת שקיפות, זמינות, יכולות ניהול, טיב חומרי גלם ועמידה בזמנים. קרבה גיאוגרפית – בחרו בקבלן מומלץ שעיקר עבודתו מבוצעות באזור אתר הבניה שלכם. גישה זו תאפשר זמינות גבוהה יותר של הקבלן. עלויות – הצעת מחיר של קבלן שלד נדרשת להתבסס על תוכנית הבניה שמוגשת על ידי מהנדס הקונסטרוקציה והאדריכל. בנוסף, כמו בתחומים נוספים בענף הבניה גם בקרב קבלני שלד ישנם פערי מחירים. לכן, כדאי להשוות מחירים בין מספר קבלנים מומלצים ולבחור בהצעה המשתלמת ביותר, כמובן מבלי שתבוא על חשבון טיב חומרי הגלם. כמו כן, יש לבדוק מה כוללות הצעת המחיר, למשל אם היא כוללת עבודות פיתוח וחפירה של השטח או עבודות איטום. הסכם עבודה – יש לעבוד רק עם קבלנים הפועלים מולכם בהסכם עבודה מפורט, כתוב וחתום. ההסכם מפרט בין היתר אודות אחריות ביצוע, לוחות זמנים ומתן תשלומים במקביל לסיום שלבי העבודה. מומלץ שהחלק העיקרי של התשלום יסופק לקבלן בגמר העבודות. בחינת צוות בניה – העדיפו קבלן המחזיק בצוות בניה קבוע בעל ידע וניסיון רב בתחום. התנהלות מול קבלן שלד

גם אם בחרתם בקבלן שלד מומלץ ומוכר אל תסמכו על עבודתו בעיניים עצומות, אלא דאגו להפגין נוכחות באתר הבניה ולקבל דיווחים שוטפים ממנו וממפקח או מנהל העבודה. בחנו את איכות חומרי הגלם הנרכשים, היו מעורבים בכל שלבי הבניה ובדקו שהם תואמים את התוכניות, ואל תהססו לשאול שאלות ולדרוש עבורן תשובות ענייניות וברורות. זכרו שבסופו של דבר אתם מזמיני העבודה ואל תהססו במידת הצורך לעצור אותה ולדרוש לבצע שינויים ותיקונים הכרחיים.

לאחר ריצוף הבית והדבקת הקרמיקה על קירות המקלחת, לא נרצה לדעת האם הרצף ביצע עבודתו נאמנה?

האם באמת חוזק הידבקות ריצוף הבית מודבקת היטב ולא תקרוס עלינו תוך כדי שטיפת פנים

חוזק הידבקות מהו

לעיתים, הרצף מדביק את הריצוף ו/או הקרמיקה בצורה רשלנית, אם זה בכמות קטנה של חומר הדבקה או דבק שאינו מתאים לסוג הריצוף. 

תקן 1555 חלק 2 ( חוזק הדבקות של אריחים) בא לענות על חשש זה ולבדוק את חוזק ההדבקות של הקרמיקה והריצוף בבית.

ישנם סוגי קרמיקה שלא ניתנים לבדיקה. (לדוגמא – אריחי קרמיקה קטנים המחוברים בינהם עם רשת בגב הקרמיקה), ולכן מומלץ לבדוק האם סוג הקרמיקה המודבקת בביתכם ניתנת לבדיקה.

כמו כן הבדיקה לוקחת בחשבון גם את סוג הקיר שעליו מודבקת הקרמיקה, אם זה קיר מפלטות גבס או קיר בטון.

יש לקחת בחשבון שבדיקה זו יוצרת אבק והורסת שלשה מרצפות ויש להודיע לרצף שיקח בחשבון בשלב הצעת המחיר את פרוק האריחים הפגומים ולהחליפם בחדשים לאחר הבדיקה ובהזמנת הסחורה בהמשך.

שלבי בדיקת הדבקות הריצוף

לצורך בדיקת איכות הדבקת הריצוף ישנם שלשה שלבים שטכנאי המעבדה צריך לבצע
שלב הראשון – חריצת הריצוף בצורת קובייה בשלשה אזורים לכל עומק הריצוף
שלב שני – להדביק קוביית קרמיקה עם הברגה מיוחדת

שלב שלישי – לאחר יבוש הדבק בין הקובייה לריצוף הקיים הטכנאי ישלוף את הריצוף במכשיר יעודי ומדידת חוזק הדבקות הריצוף

תוצאות בדיקת חוזק הדבקות ריצוף

בדיקת חוזק ואיכות ההדבקה של הריצוף מתבצע בשלשה אזורים כך שיהיה ניתן לבדוק האם העבודה תקינה בכל השטח.
תוצאת הבדיקה מתחלקת לשתיים, האחת – תוצאה של בדיקה אחת בודדת עם ערך מינימאלי שמתחת לערך, הבדיקה נכשלת. השניה – תוצאת הממוצע של שלשת תוצאות הבדיקה וגם כאן עם ערך מינימלי.
לדוגמא:
בדיקת חוזק הדבקות במתיחה למעט לוחות גבס טיח גבס וטיח תרמי-
חוזק הדבקות במתיחה לא יהיה קטן מ 0.07 מגפ"ס (1 מגפ"ס = 1 ניוטון ל 1 מ"ר)
ממוצע חוזק ההדבקות לא יהיה קטן מ 0.1 מגפ"ס

עלויות

עלות בדיקת מעבדה כולל דוח בדיקה – כ 1000 ₪

כל מי שביקר בארה"ב ובאירופה בוודאי יודע כי שטיחים מקיר לקיר מעטרים הרבה בתים פרטיים וחללי עבודה משרדיים. יחד עם זאת, בישראל תופעה זו פחות בולטת (בעיקר עקב מזג האוויר החם), ולכן רבים מאיתנו אינם מכירים את היתרונות והחסרונות של אפשרות דקורטיבית זו.

לפניכם סקירה אודות שטיחים מקיר לקיר – יתרונות וחסרונות, עלויות הרכישה, תחזוקה, התקנה ועוד.

שאלת העלויות

בדומה לשטיחים רגילים, העלויות של שטיחים מקיר אל קיר כוללות את הרכישה עצמה ואת צרכי התחזוקה, אך כאן מצטרפות גם עלויות ההתקנה:

מחיר רכישה – אין ספק כי רכישת שטיחים מקיר לקיר לבית או למשרד כרוכה בהוצאה בלתי מבוטלת, שכן המחירים נעים בממוצע בין כ- 50 ל- 200 שקלים למ"ר (הגם שיש אפשרויות זולות יותר). כמובן, ככל שהשטח שרוצים לכסות גדול יותר כך מאמיר המחיר בהתאם.

אם ניקח למשל שטיח בתמחור של 100 שקלים למ"ר ושטח כיסוי מבוקש של 70 מ"ר הרי שהגענו ל- 7000 שקלים על הרכישה בלבד. המחיר מושפע ממספר פרמטרים הקובעים את איכות השטיח כגון צפיפותן של הלולאות, מידת השעירות והחומר המסוים שממנו הוא עשוי (צמר, ניילון, כותנה וכדומה).

יחד עם זאת, חשוב להבין כי שטיח מקיר לקיר נותן כיסוי מלא של השטח, בדומה לפרקט ושיטות אחרות לרצוף הבית, ואם לוקחים בחשבון את הנקודה הזו מגיעים למסקנה שמדובר השיטה הזולה ביותר. כמו כן, על פי רוב מדובר בשטיחים עמידים מאוד המחזיקים לאורך שנים, דבר החוסך רכישה של שטיחים לאזורים השונים בבית ולכן עשוי להוכיח את עצמו כהשקעה משתלמת לטווח הארוך.

התקנת שטיחים מקיר לקיר

כאמור, היתרון בתחום זו מגיע מהשוואה להתקנת חיפויים אחרים והוא אכן זול יותר. יחד עם זאת, אם אתם מתלבטים בין רכישת מספר שטיחים לבית או שטיחים מקיר לקיר, הרי שבמקרה הראשון אין בכלל עלויות התקנה ואילו במקרה השני תיאלצו להיפרד מכ –30 עד 50 שקלים למ"ר בהתאם לסוג השטיח, סוג ההתקנה, מורכבות העבודה והמצע.

אם נחזור לדוגמא הקודמת, בשטח של 70 מ"ר ובעלות ממוצעת של 40 שקלים למ"ר תיאלצו להיפרד מעוד 2800 שקלים, ואם אין לכם ניסיון וידע קודם בתחום לא תוכלו לוותר על שירותיו של בעל מקצוע. באותו הקשר, חיסרון נוסף שראוי לקחת בחשבון הוא ששטיחים אלו הם תוספת קבועה לבית, כך שאם החלטתם לשפץ את הדירה או המשרד לא תוכלו פשוט להרים אותם. כלומר, שוב תצטרכו לפנות לבעל מקצוע כדי שיבצע הסרה של ההדבקה, דבר שאמנם כרוך בעלויות אך לפחות אינו מזיק לריצוף.

תחזוקה 

הבשורות הטובות הן שעלויות התחזוקה של שטיחים מקיר לקיר אינן שונות בהרבה מאלו של שטיחים רגילים בבית. כפי שאמרנו, מדובר בפריטים עמידים יחסית בפני בלייה ולכן עם תחזוקה הולמת הם ישרתו אתכם נאמנה לטווח הארוך.

בעיקרון, פעולות התחזוקה כוללות שאיבת אבק על בסיס קבוע, ולפחות פעם בשנה מומלץ לבצע קרצוף רטוב וציפוי בחומר מיוחד על ידי בעלי מקצוע. הבשורות הפחות טובות הן שאם לא מקפידים על תחזוקה הולמת מתחילות להופיע בעיות די חמורות. חישבו כיצד נראה שטיח יחיד לא מטופל הצובר אבק, לכלוך ומזיקים שונים, וגם הולך ונקרע בסופו של דבר, ועכשיו הכפילו זאת בשטיחים הפרוש על פני שטח נרחב שלא ניתן להרים אותם ולשלחם לניקוי בקלות.

לכן, אם בחרתם לבסוף להתקין שטיחים מקיר לקיר אל תזלזלו בביצוע ניקיונות שוטפים – הם לא יקרים במיוחד וישאירו אתכם ואת השטיח מרוצים.

עוד כמה נקודות לתשומת לבכם

מלבד שאלת העלויות, יש עוד כמה יתרונות וחסרונות של שטיחים מקיר לקיר שראוי לקחת בחשבון.

בראש ובראשונה, השטיחים מעניקים לבית מראה נאה, מסודר, נעים ומעוצב – וזוהי אחת הסיבות לפופולאריות שלהם בכל רחבי העולם.

שנית, מדובר בתופעה בולטת במדינות בעלות עונת חורף קרה, מאחר שהשטיחים מספקים בידוד מצוין מקור הרצפות (כאמור, בסופו של דבר הם זולים יותר מפרקטים). יחד עם זאת, אם אינכם מתגוררים באזורים קרים יחסית של ארצנו כמו בהרי ירושלים, בגלילי העליון או ברמת הגולן, קחו בחשבון שבקיץ לא תוכלו ליהנות ממגעה הקריר של הרצפה. עוד נקודה קשורה לבטיחות, בעיקר של ילדים, מפני שנפילה על שטיח רך וצמרירי אינה כנפילה על רצפה קשה, ומעבר לכך לשטיח יש גם יכולת בידוד אקוסטית שבהחלט יכולה לסייע בהשגת שקט בחדרים הדורשים זאת (למשל בחדר השינה או העבודה, וכמובן אם השטיח מיועד למשרד).

בשורה התחתונה

שטיחים מקיר לקיר מהווים תוספת דקורטיבית בולטת, דומיננטית ונאה לבתים פרטיים ומשרדים. היא זולה יותר מאפשרויות חיפוי רצפות אחרות אך עדיין כרוכה בהוצאות בלתי מבוטלות. אמנם מדובר באפשרות המעניקה מספר יתרונות מהותיים כגון בידוד מרעש ומקור, אך חשוב לזכור כי היא תלווה אתכם לזמן ארוך ולכן יש להשקיע בבחירת שטיחים איכותיים שמתאימים לעיצוב הקיים והמבוקש בבית או במשרד.