אחד הפתרונות הפרקטיים לדלתות פנים בבית או במשרד הינן דלתות הזזה המוצעות בשוק במגוון עיצובים מתקדמים, איכותיים ויפים. המבחר העשיר יכול בהחלט לבלבל את ציבור הקונים, ולכן מובאות לפניכם מספר עצות בסיסיות שיענו לשאלה איך בוחרים דלתות הזזה פנים.

כמו מוצרים רבים נוספים לבית, הצעד הראשון ברכישת דלתות הזזה מתחיל מהכרת מוצר זה על מאפייניו השונים.

דלתות הזזה הינן דלתות הנעות על גבי מסילה במקביל ובצמוד לקיר סמוך והן לרוב נפתחות אל תוך כיס מוסתר בקיר עצמו. שיטת פתיחה וסגירה זו של הדלת חוסכת בחלל נדרש לפתיחת וסגירת דלתות רגילות. כפועל יוצא מכך, הן נחשבות אידיאליות לחדרים וחללים קטנים באפשרן ניצול אופטימאלי של המרחב הנתון.

בנוסף, דלתות אלו מוצעות בשוק בשלל דגמים, חומרי גלם, מידות, גוונים וסגנונות עיצוב כדוגמת עץ מלא או מעובד ובשילוב זכוכית או מתכת. ההתפתחות הטכנולוגית בתחום הובילה ליצירת דלתות הזזה מתקדמות העונות לצרכים שונים, לרבות צורכי איטום ובידוד מפני רטיבות הנדרשים לחדרים לחים.

קודם כל, על מנת ליהנות מדלת הזזה איכותית שתאריך ימים ותשרת אתכם נאמנה חשוב לבחור בחברה יצרנית מוכרת ומוערכת, המספקת אחריות מלאה על מוצריה. בחרו חברה המחזיקה במלאי גדול של דלתות, בעלת מגנון שירות לקוחות זמין ויעיל, המספקת גם שירותי תחזוקה ותיקון עבור מוצריה.

לכן, לעיתים קרובות עדיף לשלם מעט יותר על הדלת וכך להיות בטוחים שתזכו במוצר איכותי ועמיד שמאחוריו כתובת אמינה ויציבה.

בעת בחירת דלת הזזה יש לבחון את מאפייניה בהתאם לחלל שעבורו היא מיועדת. כך למשל, דלת לחדר שירותים או מקלחת נדרשת בעמידות גבוהה בפני רטיבות, דלת לחדר שינה נדרשת להיות בעלת בידוד אקוסטי גבוה, דלת לחדר ילדים חשוב שתהיה חזקה ועמידה בפני חבטות וחבלות, וחדר למטבח כדאי שתהיה קלה לניקוי שומנים ועמידה בפני אש.

אחד האלמנטים המרכזיים הקובעים את איכותה של דלת הזזה הינו טיב עבודות הפרזול שלה. איכות הפרזול של הדלת קובע בין היתר את יכולתה לנוע בחופשיות וללא תקלות על גבי המסילה, משפיע על עמידותה ואורח חייה וטיב מערכת הנעילה שלה. כמו כן, ככול שדלת הזזה הנבחרת יותר גדולה וכבדה חשיבות עבודות הפרזול שלה עולה בהתאם.

שיקול מהותי נוסף המשפיע על בחירת דלת הזזה הינו סגנון עיצובה והיותו מתאים לסגנון עיצוב הבית. השיקול האסטטי ישפיע על סוג חומר הגלם של הדלת, בין אם עץ, זכוכית או מתכת. כמו כן, הוא ישפיע על גווני הדלת הנדרשים, ובראש ובראשונה עליו להתאים לצבע הקירות המקיפים אותה. עוד יש לבחור את סגנון הדלת שיכול להיות אחיד וחלק, עם מספר גוונים או עם עיטורים, חריטות והדפסים שונים.

בשוק של ימינו דלתות הזזה פנים מוצעות עם כיס החבוי בתוך הקיר, וזאת לצד הדגם הוותיק של דלת הזזה במקביל לקיר ובולטת ממנו. הדלתות עם הכיס מאפשרות לשמור על גודל החלל ולנצלו באופן אופטימאלי, מונעות היתקלות של הדלת בחפצים שונים ומעניקות לחלל חזות נקייה, הרמונית ואחידה. יחד עם זאת, דלתות עם כיס יותר יקרות לרכישה והתקנה ותחזוקתן יותר מורכבת מאלו של דלתות הזזה רגילות.

מלבד בחירה בין דלתות הזזה עם או בלי כיס, בשוק מוצעות דלתות אלו עם עוד מגוון תוספות וחידושים. בין היתר, ניתן לרכוש דלתות הזזה עם מנגנוני טריקה שקטים, עם מערכות נעילה ועם הגנות לקיר בעזרת פינות אלומיניום.

עוד יש בשוק דלתות הזזה ייעודיות לקיר מעוגל, שלל סוגי פרזולים מתקדמים וכן דלתות עם כיס כפול המאחד חללים למרחב גדול אחד. יחד עם זאת, תוספות אלו מעלות את מחיר הדלת ולכן הבחירה בהן נגזרת מצרכי בעלי הדירה, העדפות עיצוביות ומגבלות תקציב.

קיים מגוון רחב של דיבלים לגבס (יתדים) להתקנה בקירות גבס שאותם ניתן לקנות בכל חנות לחומרי בניין בשכונה.

הם יכולים לשאת משקלים גדולים על קיר גבס, במיוחד אם הותקן קיר גבס כפול, וישנם דיבלים לקירות גבס שיכולים לשאת אפילו תליית טלוויזיה באופן יציב ובטיחותי.

לפני קניית הדיבלים יש לבדוק את משקלו של החפץ שאותו נרצה להתקין ולהתאים את סוג הדיבל למשקל החפץ. בנוסף, יש להתקין את הדיבל בקיר בהתאם להוראות היצרן וכך לנצל באופן מקסימאלי את יעילותו.

כמו כן, למען תוספת בטיחות יש להפחית כ- 15% משקל נשיאה ממה שמגדיר היצרן. ההוראות הנ"ל נוגעות לכל סוגי הדיבלים, כלומר גם לקירות שאינם קירות גבס.

ישנו מגוון רחב של דיבלים לגבס ולכל אחד יתרונות וחסרונות אופייניים, יכולת נשיאה שונה וכמובן גם אופן התקנה.

משקל נשיאה – 5 ק"ג.

התקנת הדיבל – קידוח 8 מ"מ, סגירת כנפי הדיבל, החדרת הדיבל לקיר ונעיצה באמצעות פטיש.

הברגת הבורג פותחת את כנפי הדיבל בחלק הפנימי של הקיר.

בקניית הדיבל יש לוודא שהכנפיים גמישות וניתנות לסגירה ולא יבשות, דבר שעלול לשבור את הכנפיים ברגע הנעיצה לקיר.

משקל נשיאה לדיבל פלסטיק – 10 ק"ג.

משקל נשיאה לדיבל מתכת – 15 ק"ג.

התקנת הדיבל – נעיצה לקיר והברגה באמצעות מברג פיליפס או מברגה עד לחדירתו לתוך הקיר.

לצורך שליפת הדיבל יש לסובב את המברג מימין לשמאל עד לשליפה.

משקל נשיאה – 25 ק"ג.

התקנת הדיבל – קידוח 8 מ"מ והכנסת הדיבל לקיר.

יש 2 אפשרויות לחיזוק הדיבל לקיר:

על ידי סגירת הבורג עד לחיזוקו או שימוש במותחן יעודי לסוג זה של הדיבל.

חסרון: לא ניתן לשליפה לאחר התקנה.

משקל נשיאה – 30 ק"ג.

התקנת הדיבל – נעיצה ובאמצעות פטיש להחדיר לתוך הקיר.

בהברגת הבורג בדיבל נפתחות שתי הכנפיים שמצמידות את הדיבל לחלק הפנימי של פלטת הגבס.

מדובר בדיבל קל לשליפה במידת הצורך.

משקל נשיאה – 30 ק"ג.

התקנת הדיבל – קידוח 10 מ"מ, הכנסת הדיבל לקיר ובסגירת הבורג הפלסטיק שעל הדיבל נסגר ומוצמד לקיר בצורת ספיראלה.

לפני תחילת קידוח בקיר (בכל קיר שהוא – גבס או בלוקים) יש לבדוק היטב שאין בתוך הקיר צינור כגון צנרת מים, חשמל או מיזוג אוויר, במיוחד אם על הקיר מותקן מזגן או ברז מים.

במידה ובמהלך הקידוח הרגשתם קושי בהחדרת המקדח יש לעצור את הקידוח ולבדוק מה יכולה להיות הסיבה (רוב הסיכויים שבקיר גבס נתקלתם בניצב ואז בכלל הרווחתם).

זכרו שעל פי חוק החשמל, צנרת חשמל חייבת להיות מותקנת בקווים ישרים ולכן אין לקדוח מעל/מתחת לשקע חשמל אלא "לברוח" לצדדים ורק אז לקדוח.

לבסוף, ישנם חפצים שאין להתקינם ישירות על פלטות גבס אלא אם הוכנה תשתית מראש להתקנה, כגון מאוורר תקרה שיש להתקין ולחזק לתקרת הבטון מעל הגבס.

רוצים לשדרג את חזות הדלתות בביתכם? במקום להיכנס לעלויות גבוהות הכרוכות בהחלפתן תוכלו לשנות את חזותן על ידי החלפת הידיות שלהן. בשוק המקומי תוכלו למצוא מגוון סוגים של ידיות לדלתות בחומרים, צורות ועיצובים שונים. על המבחר הקיים בשוק תוכלו לקרוא במאמר הבא.

אם בעבר ידיות לדלתות היו מוצר פונקציונאלי סטנדרטי כיום המצב שונה לחלוטין. בשוק יש מבחר עשיר וגדול של ידיות חוץ ופנים כאחד ומתוכו כול אחד יכול לאתר את הידית המתאימה לסוג הדלת ולסגנון העיצוב של החלל שסביבה.

ההבחנה העיקרית בין ידיות לדלתות הינו יעודן שיכול להיות לדלתות חוץ או דלתות פנים:

נדרשות לעמוד בפני תנאי מזג אוויר קשים וכן להתחבר למנגנוני נעילה מורכבים. בנוסף, בייחוד בדלתות כניסה מתבקש שחזותן תהיה מרשימה ואיכותית.

כפועל יוצא מכך, לרוב ידיות לדלתות חוץ יותר יקרות והמחיר יכול להגיע גם למאות שקלים לידית. ניתן למצוא ידיות אלו גם עם מגוון עיטורים וסוגי חומרים לרבות ברזל ועץ, וכמו כן הן מוצעות עם מגוון מנגנוני פתיחה לרבות משיכה, לחיצה, וידיות משיכה דמויות מוט מאורכות.

ידיות לדלתות פנים, לרוב יותר פשוטות מידיות לדלתות חוץ ולכן גם יותר זולות. בנוסף, בהיותן מוצר שאינו נזקק לעמידות גבוהה מפני תנאי מזג האוויר ואינו נדרש להתחבר למנגנון נעילה מורכב, אפשרויות עיצובן מגוונות ורבות. כך ניתן למצוא ידיות פנים פשוטות, ישרות, מעוגלות, עם שקעים ובשלל גוונים וציפויים שונים.

אלו ידיות ייעודיות עבור דלתות ביטחון וחירום הניתנות לפתיחה מבפנים גם אם הדלת נעולה מבחוץ. מדובר בידיות גדולות עם אחיזה בשתי ידיים התופסות שטח נרחב של הדלת ומאפייניהן מוכתבים בחוק.

ההבחנה בין סוגי ידיות נעשית גם על פי מנגנון הנעילה שלהן שכולל שני סוגים עיקריים:

ידיות הפעלה – הסוג הנפוץ ביותר של ידיות שמפעילות מנגנון נעילה וגורמות להכנסה והוצאה של לשונית הדלת. ידיות אלו יכולות להיות בשלל צורות ועיצובים מעוגלים או מאורכים.

ידיות קבועות – נפוצות בעיקר בדלתות הזזה, אינן קשורות למנגנון נעילה, מושכות את הדלת וכך גורמות לסגירתה או פתיחתה.

סוג נוסף הינו ידיות כפתור המתאימות לכול סוגי נעילת דלתות, בין אם כידית פעולה או קבועה. הן מוצעות כיום בשוק בשלל עיצובים, צורות, חומרי גלם ועיצובים, ובנוסף קיימת גם מסוג פאבלוק הננעלת מצד אחד באמצעות לחיצה על הכפתור.

בכל הקשור לסגנונות עיצוב, עולם הידיות מציע שורה בלתי נגמרת של אפשרויות. בין היתר, תמצאו ידיות בעיצוב כפרי, מודרני, קלאסי, אורבאני, וינטאג', יוקרתי, אלגנטי או עכשווי.

כמו כן, הידיות מוצעות ממגוון חומרי גלם לרבות חרסינה, עץ, זכוכית, פלסטיק, פליז, דמוית שנהב או קריסטל ומתכת. עוד ניתן למצוא בשוק ידיות נירוסטה שלא מחלידות והינן קלות לתחזוקה וניקוי.

מלבד התאמה לסגנון העיצוב, בעת בחירת ידית לדלת יש לקחת בחשבון גם את איכותה, רמת עמידותה וגימורה המשפיעים על עמידות המוצר השימושי ועל תפקוד מנגנון הנעילה שלו.

בנוסף, יש לדעת כי החלפה תכופה של ידית פוגמת בציפוי הדלת ובחזות האסטטית שלה. עוד יש לשים לב לנוחות השימוש בדלת והתאמתו לדיירי הבית בין אם ילדים, קשישים או בעלי מוגבלויות.

חג שבועות הוא מהמועדים החשובים ביותר לעם ישראל ואחד משלושת הרגלים ביחד עם פסח וסוכות. אמנם בחג זה איננו בונים סוכות אך הוא בכל זאת קשור אל "משכן" או בית לה', וזאת דרך הפסוק המופיע בספר דברים: "וְלָקַחְתָּ מֵרֵאשִׁית כָּל פְּרִי הָאֲדָמָה אֲשֶׁר תָּבִיא מֵאַרְצְךָ אֲשֶׁר יְהוָה אֱלֹהֶיךָ נֹתֵן לָךְ וְשַׂמְתָּ בַטֶּנֶא וְהָלַכְתָּ אֶל הַמָּקוֹם אֲשֶׁר יִבְחַר יְהוָה אֱלֹהֶיךָ לְשַׁכֵּן שְׁמוֹ שָׁם."

למעשה, אין תאריך בתורה למועד החג שאמור לחול 50 יום לאחר ספירת העומר: "וּסְפַרְתֶּם לָכֶם מִמָּחֳרַת הַשַּׁבָּת, מִיּוֹם הֲבִיאֲכֶם אֶת עֹמֶר הַתְּנוּפָה – שֶׁבַע שַׁבָּתוֹת תְּמִימֹת תִּהְיֶינָה. עַד מִמָּחֳרַת הַשַּׁבָּת הַשְּׁבִיעִת תִּסְפְּרוּ חֲמִשִּׁים יוֹם, וְהִקְרַבְתֶּם מִנְחָה חֲדָשָׁה לַה'".

לאורך השנים ניתנו פרשנויות שונות לגבי המועד המדויק של החג, שתלוי ביום בו מתחילים לספור וכן בלוח השנה המסוים בו השתמשו בקהילות היהודיות.

יחד עם זאת, בלוח הקבוע חוגגים את שבועות תמיד ביום השישי לחודש סיוון.

כבר יותר מאלף שנים נוהגים לקרוא בחג השבועות את מגילת רות בבתי הכנסת. כידוע, הסיפור שמתייחס לאירועים שהתרחשו בתקופת השופטים מתאר את רות המואבייה שהתחתנה עם אחד מבניה של משפחת אלימלך השייכת לשבט יהודה.

לאחר שבני ואב המשפחה מתו החליטה נעמי האם לחזור לשבט יהודה ורות מחליטה ללכת בעקבותיה. ביהודה נפגשת רות עם בועז ומתאהבת בו, השניים נישאים ונכדו של בנם עובד הוא דוד המלך.

הסיבה שבגללה קוראים את המגילה דווקא בחג השבועות היא שסיפור מתרחש בעת הקציר, כאשר רות מגיעה לשדהו של בועז על מנת ללקט את השיבולים שבקצהו. כמו כן, מאחר שלפי חז"ל ניתנה התורה במועד זה, ומכיוון שאחד הכללים המרכזיים בתורה הוא גמילות חסדים, מתקשר הסיפור לערך המקודש שכן בועז גמל חסדים לרות ורות לנעמי.

מעבר לכך, לפי המסורת תאריך פטירתו של דוד המלך הוא חג השבועות וכאמור הסיפור מתאר את המפגש של הורי סבו כך שנוצר מעין מעגל חיים.

לפי המסורת היהודית במועד חג השבועות ניתנה לבני ישראל התורה, כלומר התרחש מעמד הר סיני שבו התגלה ה' בפני העם והעניק לו את לוחות הברית ועשרת הדברות. מעניין לדעת כי המשכן שכונה גם אוהל מועד נבנה על ידי מומחים באמנות ועל שמו של אחד מהם – בצלאל בן אורי – קרוי המוסד המפורסם לאומנויות "בצלאל" השוכן בירושלים.

המשכן שימש את בני ישראל לאורך שנים רבות לפולחניהם עד שלבסוף הוחלף על ידי שלמה המלך בבית המקדש – אליו נהוג היה לעלות לרגל בשבועות. על כל פנים, חג השבועות ידוע גם בשם חג מתן תורה ובו קוראים בבית הכנסת את פרשת הר סיני, והוא גם ידוע בשם "יום הקהל" שכן בו הורה ה' למשה להקהיל את בני ישראל בפני ההר ולאחד אותם כעם.

אגב, לפי המסורת לא התעורר העם בזמן למעמד מתן תורה ולכן נוצר גם הנוהג של תיקון ליל שבועות שבו לומדים לאורך כל הלילה.

לחג השבועות יש קשר מובהק וחזק אל עולמם של החקלאים וקרוי לכן גם בשמות "יום הביכורים" ו- "חג הקציר". השם השני מגיע מהנוהג להביא מנחה של קציר החיטים שנערך בתקופה זו של החג.

השם הראשון מגיע כמובן מהנוהג להעלות את מנחת הביכורים אל בית המקדש: "וְעַתָּה הִנֵּה הֵבֵאתִי אֶת-רֵאשִׁית פְּרִי הָאֲדָמָה אֲשֶׁר-נָתַתָּה לִּי ה' וְהִנַּחְתּוֹ לִפְנֵי ה' אֱלֹהֶיךָ וְהִשְׁתַּחֲוִיתָ לִפְנֵי ה' אֱלֹהֶיךָ."

למעשה, במועד זה המכונה גם שתי הלחם החלה תקופת הבאת הביכורים אל בית המקדש שנמשכה עד סוכות, כאשר החקלאים היו מביאים מתוצרתם בזמנים שבהם הבשילה ונקצרה.

אם אתם עומדים לשפץ נכס פרטי או מסחרי הרי שהדרך עובר בחברת שיפוצים שתלווה את הפרויקט ותבצע אותו מאלף עד תו. מטבע הדברים, למידת המקצועיות והרצינות של החברה תהיה השפעה מכרעת על שביעות הרצון שלכם, על העמידה בלוחות הזמנים ובמסגרת התקציב. בשורות הבאות נבדוק איך לבחור חברת שיפוצים: מה כדאי לבדוק ולוודא ובאילו דרכים ניתן לאתר חברה טובה.

לא כל כך פשוט למצוא חברת שיפוצים טובה עקב מספר סיבות. ראשית, רוב האנשים מבצעים שיפוצים כלליים פעם או פעמיים בחייהם כך שמדובר בתחום לא מוכר הכולל לא מעט מושגים טכניים ובירוקרטים.

שנית, השוק עצמו אינו אחיד מבחינת הרמה המקצועית כשלצד חברות מעולות עובדים גם לא מעט חובבנים המציגים את עצמם במילים גבוהות. דברים אלו נכונים גם לגבי המחירים שעשויים להיות שונים מאוד ולכך מצטרפים פרסומים שונים ברשת האינטרנט שאינם תמיד נאמנים לאמת.

הדבר הראשון ששווה לברר הוא אם חברת השיפוצים רשומה כקבלן בפנקס הקבלנים. אמנם, בעל המקצוע אינו חייב להיות קבלן רשום כדאי לבצע עבודה טובה אך הדבר בהחלט מעלה את הסיכויים לקבלת תוצאות טובות ומשביעות רצון.

לכן, במיוחד אם אתם מתכננים שיפוץ דירה בהיקף גדול יחסית עדיף לשלם קצת יותר וללכת על בטוח, ולהימנע מליפול על שיפוצניק שאינו בקיא לחלוטין בתחומים הנדרשים.

הדבר השני שחשוב לבדוק הוא כמובן ותק, ניסיון ובקיאות בתחומים הנדרשים כגון חשמל, אינסטלציה, חלונות, טיח, ריצוף, שלד וכדומה. מובן שיש לבחור בחברה המתמחה ספציפית בתחום הדרוש לכם ואם ישנם מספר תחומים קיימת עדיפות לסגירת כל הצרכים תחת קורת גג אחת.

בטלפון וגם בפגישה במשרד יכולים לספר לכם המון סיפורים ולהראות תמונות מתוך תיקים מרשימים, אבל חשוב ללכת לשטח ולראות במו עיניכם.

בחרו שלושה או ארבעה מקומות שאותם שיפצה החברה בעבר וסכמו על שעה נוחה לבעלי הנכס. היפגשו עימם ושאלו על שביעות הרצון שלהם מהתוצאות הסופיות ומהתהליך עצמו, ממידת הזמינות של אנשי החברה ואדיבותם, וכן מהעמידה בלוחות הזמנים ובמסגרת התקציב.

עוד חשוב לשאול על תקינות האלמנטים שהותקנו בנכס (החל בניאגרה ועד לחלונות), האם העבודה בוצעה עד תום לרבות ניקיונות, והאם התקבל מענה טוב גם כאשר התרחשו שינויים בתוכניות הראשוניות.

מעבר לכך, התרשמו בעצמכם ממראה הקירות, הריצוף, הפאנלים, השירותים, הצביעה, הטפטים, הגימורים וכל אלמנט אחר שיכול להצביע על איכות העבודות.

התשובה לשאלה זו אינה חד משמעית. ברשת האינטרנט קיימים אתרים רבים של חברות שיפוצים ומטבע הדברים כל אחת מצהירה על עצמה כטובה, מנוסה ואיכותית, ולרוב גם ישנם צילומים של פרויקטים ביצעה.

הבעיה היא שמדובר במידע לא אובייקטיבי שעדיף לקחת בעירבון מוגבל, ובכל מקרה חשוב להמשיך לבדיקות עומק עם חברה שבלטה על פני אחרות.

אפשרות נוספת היא להגיע לבעלי מקצוע דרך אתרים גדולים לבנייה ושיפוצים המציעים אינדקסים של בעלי מקצוע, שהינם טובים וממוקדים יותר מאשר פורטלים כלליים של המקצועות במשק.

יחד עם זאת, גם כאן חשוב לשים לב שמדובר באתר המספק מידע אובייקטיבי ואינו מקדם ומשבח את החברות על בסיס תשלומים שהן מעבירות לו.

אגב, במספר אתרים תמצאו גם מחירונים לעבודות שיפוץ שבהחלט יכולים לסייע לכם בהערכת ההצעה שתקבלו, אך זכרו שמדובר במחירונים כלליים בלבד שאינם מחייבים לפי חוק או תקנות.

לו היה מדובר בחנות למוצרי חשמל הייתם יכולים להסתפק בהמלצה אחת בלבד. ואולם, כאן מדובר בפרויקט מורכב יחסית שנפרש על פני זמן רב וגם משתנה מלקוח ללקוח. לכן, גם אם מכר שלכם המליץ על חברת שיפוצים מצוינת תצטרכו להמשיך ולברר אודותיה ולנסות להשיג מידע מעוד מספר מקורות.

אם קיבלתם תשבחות על החברה מכמה חברים שכל אחד מהם נזקק לעבודות שונות, הרי שאתם בהחלט צועדים על הדרך הנכונה.

מתכוונים לקנות דירה חדשה או לבנות בית? עומדים לקחת משכנתא מהבנק? בשורות הבאות נסביר למה צריך ייעוץ משכנתא וכיצד הוא עשוי להועיל ולחסוך לכם ממון נכבד.

ייעוץ משכנתא ניתן על ידי מומחים וחברות בעל ידע רב וניסיון בתחום, עם בקיאות גדולה בהתנהלותה של המערכת הבנקאית מול הלקוחות. אמנם, כל גורם עשוי להציע חבילה מעט שונה אך באופן בסיסי מדובר בהיכרות עם צרכי הלקוח ומצבו הכלכלי, בניית תמהיל מסלולים חסכוני ומותאם לתנאי השוק, קיום משא ומתן מול הבנקים, ודאגה למכלול ההיבטים הבירוקרטים שקשורים באישור ההלוואה.

מעבר לכך, ישנם יועצים המספקים ליווי לטווח הארוך עם מעקב מתמיד אחר המשכנתא ביחס לתנודות השוק, התראה על כדאיות מחזור ההלוואה, וביצוע המחזור בפועל.

לפניכם מספר סיבות שבגללן עדיף לקבל ייעוץ משכנתא ממומחים:

1. להבין מי נגד מי – זו אמנם לא הסיבה החשובה ביותר אך היא הראשונה מבחינה כרונולוגית. אנשים רבים שעומדים לקחת משכנתא אינם מבינים מספיק לגבי ההתחייבות שאליה הם נכנסים ולגבי האפשרויות הפתוחות בפניהם וסוגי המשכנתאות.

היועצים יוכלו להסביר לכם באופן ברור ובגובה העיניים אודות המסלולים, הריביות, ההצמדות, ההחזר החודשי וכדומה.

2. התאמה למצב הפיננסי ולמטרות – על מנת ליטול משכנתא בצורה חכמה צריך להכיר לא רק את דרכי החיסכון אלא גם כיצד להתאים את ההחזרים למטרות בעתיד ולמצב הכלכלי הנוכחי. לשם כך יש לקחת בחשבון את גובה ההשתכרות הנוכחית, שינויים עתידיים בתעסוקה וברמת החיים, הולדת ילדים, קבל ירושות וכדומה – ואת כל הנתונים לשקלל לתוך ההחלטה על משך ההחזר.

לדוגמא, אם קיימת אפשרות להחזיר את ההלוואה בתוך תקופה קצרה יחסית של 10 שנים הרי שמדובר בחיסכון משמעותי, ובמקרים אחרים עדיף לפרוש את התשלומים על פני 25 שנים ולמעלה מכך.

יועץ משכנתאות מקצועי יוכל להתאים עבורכם את המסלול והתקופה לפי מצבכם הפיננסי ושאיפותיכם.

3. לחסוך מאות אלפי שקלים – לעיתים אנשים מתקשים להבין עד כמה משמעותי הוא החיסכון שניתן להשיג בהתנהלות מושכלת ומקצועית. מאחר שמדובר בהלוואות הנפרשות על פני שנים ארוכות הרי שכל חצי אחוז בריבית עשוי להתבטא באלפי ועשרות אלפי שקלים, ולכך מצטרפים שינויים בשוק הריביות שאותם מכירים היטב בעלי המקצוע.

אגב, יועצי משכנתאות יכולים לא רק לבנות עבורכם את התמהיל החסכוני ביותר אלא גם ללכת במקומכם אל מספר בנקים ולנהל מולם מעין "מכרז" שבו מתקבלת ההצעה הטובה ביותר. אמנם השירות כולו עולה כ- 10000 שקלים בממוצע אך החיסכון המושג דרכו יהיה גבוה בהרבה מההוצאה.

4. לחסוך בזמן וטרחה – קבלת משכנתא מהבנק אינה עניין של מה בכך ומעורבים בתהליך לא מעט היבטים בירוקרטים. ייעוץ משכנתאות עשוי לחסוך לכם התרוצצויות רבות וזמן יקר, למנוע טעויות מרגיזות וצעדים מיותרים.

האם אפשר לעשות את כל תהליך נטילת המשכנתא לבד? בוודאי, אנשים רבים עושים זאת מדי שנה.

האם ניתן ללמוד את התחום באופן עצמאי? כן, אפשר. השאלה היא אם יש לכם את הזמן, הידע והאנרגיות ללמידה לא פשוטה ולדיונים ארוכים עם פקידי הבנק.

בכל מקרה, סביר להניח שהתוצאות שתוכלו להגיע אליהן לבד יהיו פחות טובות, אך בהחלט מומלץ להכיר את התחום ולקרוא חומר בנושא אפילו אם פונים לייעוץ מקצועי.

כאשר תגיעו לפגישה הראשונה בבנק תיפגשו עם "יועץ משכנתאות" מטעמו. זוהי הגדרה מעט בעייתית שכן היועץ אינו פועל רק למענכם אלא יותר לטובת הבנק, ובעצם מטרתו המרכזית היא לספק לכם משכנתא בתנאים הטובים ביותר למעסיק שלו.

אין כל פסול בשמיעת ההצעות אך אסור לבלבל את הייעוץ האובייקטיבי שמכוון כולו לטובתכם עם ה- "ייעוץ" שניתן בבנקים.

חשוב לדעת כי הנחת ריצוף חדש בבית אינה מבוצעת ישירות על גבי הבטון, אלא היא נדרשת במצע מתאים שמשמש כתשתית איטום ובידוד ויכול להיות מחול או מסומסום. הבחירה בין חול או סומסום לריצוף הבית משתנה בהתאם לצרכים ומבוססת על הכרת המאפיינים, היתרונות והחסרונות של כל חומר.

לאחר בניית שלד הבניין עוברים להנחת תשתיות צנרת לצרכים שונים לרבות מים, ביוב, חשמל ותקשורת. צנרת זו מונחת בחלקה על גבי רצפת הבטון של הבית והיא מכוסה בשכבה של מצע סומסום או חול בגובה שבין חמישה עשר לעשרים סנטימטר, המכונה תשתית לא קשיחה. עליו מונחת שכבת הדבקה מפולימרים וצמנט שעליהם מודבקים אריחי הריצוף.

מצע זה מיועד גם לפיזור עומס על פניהם של אריחי הריצוף ולספק התנגדות אקוסטית.

https://www.youtube.com/watch?v=zvQBpHmZeZ4 

חול מהווה משאב טבעי ותיק לתשתיות ריצוף אשר בימינו מוחלף לעיתים קרובות על ידי מצע סומסום. החול שמשמש כמצע ריצוף לבית הינו חול יבש שמקורו בחול ים או דיונות.

החול עצמו נדרש בחוק להיות נקי מחומרי בנייה המכילים סיד שגורמים לקורוזיה בצנרות, וכן נקי משברים ופסולת בניין העלולה להזיק ולסדוק את אריחי הריצוף.

מעל מצע החול מונחת שכבת טיט המסייעת בהדבקתם של אריחי הריצוף. יחד עם זאת, לאורך השנים עם התדלדלותו של משאב טבעי זה בישראל עלה מחירו וענף הבניה עבר לחלופה של מצע סומסום.

סומסום המשמש כתשתית ריצוף הינו חצץ דק המורכב מאבנים קטנטנות שנגרסות במחצבה או ממחזור תעשיית אריחים ובטון.

בתקן הישראלי מוגדר גודל המקסימאלי של אבני הסומסום שאינו עולה על תשע וחצי מילימטר. על הסומסום מיישמים שכבת תערובת של מלט לבן או אפור וחול בתוספת חומר מחזק. בדומה למצע חול ומאותן סיבות יש לוודא כי הסומסום נקי מסיד, פסולת בניין ושברים.

אחד המאפיינים החשובים שיש לבחון בעת בחירת מצע ריצוף הינו יכולות אטימות בפני מים, וזו גבוהה יותר בתשתית חול עקב חלקיקים קטנים יותר מאלו של מצע סומסום. חשוב להבין כי ריצוף אינו אטום לחלוטין והמים יכולים לחלחל דרך שכבת הרובה המחברת בין האריחים.

למעשה, בעיה זו יותר מהותית בחדרי בית רגילים ולא בחדרים רטובים בהם מוסיפים לתשתית הריצוף שכבת איטום. לכן, בייחוד בבתים בהם נהוג לשטוף רצפות על ידי הצפתן במים עדיף להשתמש בתשתית חול הנחשבת כבעלת יכולת ספיגה טובה יותר של נוזלים.

אם כי יש לציין שגם החול מוגבל בכמות המים שהוא מסוגל לספוג, בעיה שבעבר נהגו לצמצם על ידי הוספת צמנט לחול שהפך אותו ליותר עמיד בפני מים. עמידות זו נוצרה על ידי התקשות החול עם הצמנט בבואו במגע עם המים ויצירת שכבת בטון נוספת שסייעה במניעת חלחול מים לתוך תשתיות המבנה.

כאמור, חלקיקי מצע הסומסום הגדולים יותר מזה של החול גורמים לכך שכמות גדולה יותר של מים יכולה לעבור דרכם יותר בקלות, ולחדור לרצפת הבטון ותשתיות המבנה. זו תופעה שבהמשך תתבטא בכתמי רטיבות בקומות התחתונות ותדרוש איתור תשתית הסומסום, חשיפתה וייבושה. לכן, אם בחרתם במצע סומסום עדיף לא להציף את מרצפות הבית בעת שטיפתן ולגרוף את המים כמה שיותר מהר.

גם בכול הקשור לבידוד אקוסטי הולם העובר דרך המרצפות, מצע של חול מספק רמה טובה יחסית המפחיתה רעשים מהקומה שמעל וזאת בזכות גודלם הקטן של גרגיריו. זאת בעוד שבמצע סומסום החלקיקים הרבה יותר גדולים ויכולת הבידוד האקוסטית קטנה כבשלושים אחוזים.

יחד עם זאת, ניתן לשפר את יכולת הבידוד האקוסטית של מצע סומסום על יד הקפדה על גודל גרגירי המצע וכן על ידי התזת או הנחת שכבה נוספת של בידוד אקוסטי על גבי רצפת הבטון.

הבעיה העיקרית של מצע ריצוף מחול טמונה בהיותו עלול להיות נגוע בטרמיטים, המתפשטים בהמשך לכל המבנה וגורמים נזקים חמורים לתשתית ורכוש. לכן, בעת רכישת מצע חול לריצוף חשוב לוודא כי הוא נקי ממזיקים. גם ריצוף סומסום מסייע בפתרון הבעיה בהיותו בלתי מתאים כבית גידול לטרמיטים.

בין אם בחרתם בתשתית חול או סומסום יש ליישם חומרים אלו כשהם יבשים ואסור ליישם את שכבת הריצוף כשמצע התשתית רטוב או לח. דרישה זו מעוגנת גם בתקן הישראלי לבניה המגדיר ומגביל את רמת הרטיבות של מצע החול לעד שישה אחוזים ושל מצע הסומסום עד לשלושה אחוזים. לכן, אם עבודות הריצוף מבוצעות בחורף יש להמתין עד לייבוש שכבת המצע בטרם הנחת שכבת האריחים על גביה.

אין ספק כי רכישת דלתות פנים לבית מהווה חלק בסיסי מתקציב בנייתו או שיפוצו, ולכן לא אחת אנשים מחפשים דלתות פנים זולות שיקטינו את הוצאותיהם. יחד עם זאת, כפי שכולנו יודעים לא תמיד מה שזול באמת כדאי לרכישה. על רכישת דלתות פנים זולות – יתרונות וחסרונות שלהן ומאפייניהן השונים, תוכלו לקרוא במאמר הבא.

שלא כמו דלת כניסה המסתכמת בפריט אחד או שניים, בית ממוצע מורכב מכמות גדולה של דלתות פנים (שבע עד עשר בממוצע).

מדובר במוצרים שעלותם המצטברת, הכוללת גם את רכישתם וגם את התקנתם, יכולה להגיע לסכומי כסף גבוהים ולא מבוטלים.

כפועל יוצא מכך, לא מעט אנשים מחפשים אחר דלתות פנים זולות שיחסכו בהוצאות, כאשר לגישה זו יש יתרונות לצד חסרונות שחשוב להכיר.

דלתות זולות מוצעות מחומרי גלם שונים. לרוב הן עשויות מפלטות של עץ מעובד המכונה MDF והינן רגישות למים ונטולות שכבת בידוד, או עם שכבת בידוד פשוטה וירודה כמו קרטון כוורת נטול בידוד אקוסטי שמספק רמה נמוכה של בידוד תרמי. הדלתות מצופות בחומר בעל רמת עמידות נמוכה כמו פורמייקה רגישה לחבלות, ציפוי למינציה של נייר טפט, או חומר פלסטי פשוט ודק הנוטה להתקלף ורגיש למים ולשינויי טמפרטורה. בדרך כלל הדלתות הזולות מוצעות בדגמים סטנדרטיים בלי עיצובים מיוחדים, עם ציר כנף אחד, גודל אחיד ומנגנון פרזול בסיסי ופשוט.

לרכישה זו יש מספר חסרונות שחשוב להכיר. ראשית, דלת זולה עלולה להיות מאיכות ירודה של חומר גלם, הרכבה, ציפויים ורמות בידוד ועמידות למים. האיכות הירודה תתבטא בעמידות נמוכה יחסית, רגישות לחבלות וכן רמות שחיקה, דהייה וקילוף גבוהות.

בנוסף, לעיתים קרובות דלת זולה מאיכות ירודה גם נראית כזאת, אפילו אם היא מתיימרת לחזות יוקרתית. יתרה מכך, בהתחשב בעובדה שמדובר במוצר הנרכש לטווח ארוך, ומוחלף לאחר שנים רבות, ייתכן בהחלט שהדלת הזולה תאבד את איכותה וחזותה האסטטית לאחר זמן יחסית קצר.

הבעיה הופכת לעוד יותר מהותית כשמדובר בחדרים הסובלים מרטיבות, בהם דלתות מאיכות ירודה נוטות להתנפח ולהיהרס מהר. לעיתים קרובות הן מיובאות מארצות כמו סין על ידי חברות לא מוכרות ולא אמינות, ובמקרה של בעיה יהיה קשה לאתר כתובת שתטפל.

היתרון הברור מאיליו הוא כמובן החיסכון בעלויות השיפוץ או הבנייה, וזאת לצד מספר יתרונות נוספים:
• התחרות העזה בשוק מאפשרת לאתר גם דלתות איכויות עם מבצעים והנחות משמעותיות. כמו כן, אם לא מדובר במותג מוביל אפשר לעיתים למצוא דלת פנים טובה נושאת תו תקן במחיר משתלם והוגן.
• ההחלטה אם להחליף את הדלתות לאחר שיפוץ או כי סתם כי בא לנו לשנות את פנים הבית, תהיה קלה יותר כתוצאה מהעלויות הנמוכות.
• ניתן די בקלות לשדרג את הדלתות באמצעות טפט לדלת
• התפתחות ענף עיצוב הפנים מאפשרת כיום לרכוש דלת זולה עם חזות אטרקטיבית.
• לעיתים קרובות המחיר עולה עקב תוספות, טכנולוגיות ומידות ייחודיות. מנגד, ניתן להוזיל את עלויות הרכישה על ידי בחירה בדלתות פנים פשוטות וסטנדרטיות (כמו דלת כנף) בעלות פרזול בסיסי וגודל רגיל, שאיכות חומריהן והרכבתן סבירה בהחלט.

דלתות פנים הן מוצר בסיסי המיועד לשימוש ארוך טווח של עשור ויותר. לכן, במרבית המקרים כדאי להשקיע בדלת איכותית נושאת תו תקן גם אם מדובר בדלת סטנדרטית ולא יקרה, ולהעדיפה על פני מוצר זול המחקה עיצובים ודגמים חדישים אך סובל מאיכות נמוכה. במיוחד יש לתת דגש על טיב החומר והציפוי שלה. את הוזלת העלויות הדלתות כדאי להשיג על ידי סקרי שוק ובמציאת מבצעים, הנחות וחיסולי מלאי משתלמים.

ביישובי ישראל ניתן לראות גדרות עץ בשלל סוגים, חומרים וסגנונות אשור נועדו להקנות פרטיות לחצר ולגינה. אם גם אתם מתכוונים להתקין אחת בביתכם כדאי שתקראו את המאמר הבא אודות גדר עץ – סוגים ומחירים.

התקנת גדר עץ עשויה להגיע בקלות לאלפי שקלים ולא פעם גם לעשרות אלפי שקלים, ומכאן ששאלת המחיר משחקת תפקיד מרכזי. אחד ההיבטים העיקריים שמשפיעים על העלויות הוא סוג העץ שמשמש לגדר מאחר שהדבר משפיע על האסטטיקה, העמידות והיציבות לאורך זמן.

על מנת לסבר את האוזן, גדרות העשויות מעץ אורן שהן הנפוצות ביותר בישראל עקב מחירן עשויות לעלות בממוצע כ- 350 ₪ למטר רבוע, ואילו גדרות העשויות מעץ איפאה עשויות לעלות בממוצע כ- 450 שקלים למטר רבוע.

עוד חשוב להביא בחשבון שבכך לא תמו ההוצאות שכן העץ החשוף לפגעי מזג האוויר דורש תחזוקה שנתית הכוללת בעיקר צביעה בשמן ייעודי.

מלבד האורן והאיפאה, אחד הפתרונות הנפוצים לגדרות עץ הוא שימוש בלוחות סינטטיים העשויים מחומרים פולימריים ושבבים של עץ. כך נוצרים לוחות עמידים מאוד שמגיעים עם אחריות לעשרות שנים וגם חוסכים על הדרך בהוצאות התחזוקה, שכן הם אינם דורשים צביעה שנתית.

ואולם, זהו פתרון יקר יחסית שעלותו תלויה גם בשיטת ההתקנה (כ- 500 ₪ למ"ר). על כל פנים, הוא מתאים למי שמוכן להתפשר על מראה כפרי, חמים וביתי מאחר שככל שהלוחות מגיעים עם דוגמאות וטקסטורות שונות הם אינם יכולים להשתוות לעץ טבעי.

לעומת הלוחות הסינטטיים, גדרות מעץ איפאה קומרו יהיו לרוב זולות יותר ואילו מעץ איפאה טבקו בערך באותו המחיר. גם האיפאה מצטיין בעמידות גבוהה במשך שנים ובפני פגעי מזג האוויר, ומכאן שיידרשו בו פחות עבודות תחזוקה בהשוואה לאורן. מעבר לכך, חזותו הכהה הינה יוקרתית ונעימה למראה.

כאמור, האפשרות הזולה ביותר היא לבנות גדר מעץ אורן אשר מחירה ישתנה בעיקר לפי עובי הלוחות וגם היא נחשבת לבעלת מראה נאה, אך חסרונה טמון בתחזוקה השנתית ובעלויותיה המצטברות.

מלבד סוג העץ, גורם נוסף שעשוי להשפיע על עלויות הגדר הוא הסגנון המבוקש. יש אפשרויות רבות לעצב את הגדר כך שתשלב היטב עם החצר, הגינה והסביבה חיצונית, והבחירה תלויה בהעדפות אישיות ובשיקולי תקציב.

כך לדוגמא, יש המעדיפים את המראה הכפרי והטבעי של גדרות הבנויות מבולי עץ שמחוברים שתי וערב או זה על גבי זה, מאחר שהן משתלבות היטב עם צמחיית הגינה ואינן פוגמות בחזותה. ואולם, מרבית הישראלים מעדיפים לחסוך בהוצאות ובהחלט מוכנים להסתפק בגדרות הרגילות עם שלבי עץ לאורך ולרוחב הניצבים בין עמודים.

גם גדרות אלו מספקות מענה אסטטי מניח את הדעת והן בהחלט חוסכות בהוצאות ההתקנה והרכישה.

כדי שרכישת והתקנת גדר העץ לא תהפוך להרפתקה מייגעת ויקרה בהרבה ממה שתכננתם, חשוב להקפיד על מספר כללים בסיסיים.

ראשית, אם אין לכם ידע הולם עליכם לפנות אל בעל מקצוע מנוסה ובקיא בתחום עבודות עץ שיבצע את העבודות. אדם זה יידע להקפיד שיהיו בגדר חיזוקים הולמים ומרווחים נדרשים, וישתמש בצבעים הולמים הן בצד הקדמי והן בצד האחורי.

שנית, עליכם לדרוש כי המתקין יספק אחריות בת מספר שנים על הגדר, ולבחון היטב מה האחריות כוללת. דבר נוסף הוא לזכור שאתם האחראיים להתקנה מבחינת היתרים מוניציפאליים.

אמנם, במקרים מרבים מדובר בעבודה קטנה שאינה מחייבת רישוי מיוחד, אך כדי להימנע מתסבוכת בירוקרטית וקנסות בדקו את הנושא מול וועדת התכנון והבנייה של מקום מגוריכם.