פיגום מוגדר כמבנה ארעי המיועד ליצירת משטח עבודה ומסלול תנועה בגובה. בשוק מוצעים סוגי פיגומים רבים כמו פיגום זקפים ופיגום נייד . הכלים השונים נבדלים זה מזה בצורתם, באופן התקנתם ופירוקם, בחומריהם ובמטרות השימוש שלהם. יחד עם זאת, בכל סוג של פיגום שתבחרו יש לתת את הדעת על בטיחות המוצר והעבודה עימו.

פיגומים משמשים אנשי מקצוע לצרכי עבודה מגוונים. בין היתר, השימוש יכול להיות לצרכי בנייה, שיפוצים, תחזוקה, ניקוי בגובה ועבודות חשמל. ההחלטה באיזה סוג של פיגום להשתמש נקבעת על פי מספר פרמטרים. כך למשל, סוג הפיגום נבחר בהתאם לאופי ומשך העבודות, תנאי השטח, עבודות חוץ או פנים, עומסי משקל צפויים, כמות משתמשים, סביבת עבודה ושיקולי תקציב ומסגרות זמן.

כאמור, ישנם בשוק סוגים רבים של פיגומים. על סוגי הפיגומים הנפוצים ביותר בשוק נמנים בין היתר:
• פיגום נייד – זהו פיגום קל משקל העשוי לרוב מאלומיניום ובנוי עם גלגלים, מתאים לעבודות פנים וחוץ בגובה נמוך עד בינוני. זהו מוצר פשוט וקל להרכבה ופירוק, וניתן לשנעו בעזרת טנדר או עגלה. יש לשים לב שסביבת העבודה מאפשרת עבודה עם פיגום נייד, כך שניתן להזיזו בשטח העבודה בקלות מבלי לפגוע בציוד הקיים בשטח במידה וקיים.

• פיגום זקפים – סוג זה של פיגום נפוץ באתרי בניה ומתאים לעבודה בגובה רב. פיגום זקפים בנוי מזקיפים העשויים מעץ או מתכת שעליהם מונחים משטחי עבודה. את הפיגום מתקינים על גבי משטח מנוקז, ישר ומהודק במיקום שאינו קרוב למקור מים, ומעגנים למבנה בעזרת קשרים חזקים של הזקפים.

• פיגומים נוספים – יש עוד מגוון סוגי פיגומים כשלכל אחד תכונות, מעלות וחסרונות משלו כגון פיגום חמורי, פיגום שלוח, פיגום ממוכן, פיגום תלוי, פיגום זיזי ופיגום קונזולי מתכוונן.

מכיוון שמדובר בעבודות בגובה, בכל סוג של פיגום יש להקפיד על כללי הבטיחות הנדרשים בחוק, בהתאם לתקן הישראלי 9311. הכללים מתחילים בבחינת תקינות מרכיבי הפיגום וממשיכים להתקנה נכונה שלו ולעבודה זהירה בהתאם להוראות. כמו כן, עבודות על פיגומים דורשות הכשרה מיוחדת של הקבלן ולעתים קרובות תכנון העבודות מחייב מעורבות של מהנדס קונסטרוקטור.

עם חלוקי נחל לעיצוב הגינה תזכו לפתרון אסטטי וחסכוני עבור המתחם החיצוני של ביתכם. החלוקים מוצעים בשלל סוגים, גוונים וגדלים מהם כל אחד יכול לבחור את הסוג המתאים לעיצוב חצרו ולשלבו במקומות ובאופנים יצירתיים.

חלוקי נחל הינם שברים של סלעים טבעיים מסוגים וצבעים שונים אשר הוחלקו ועוגלו עם השנים על ידי חיכוך בעוד אבנים בתוך מים זורמים. קיימים למעשה אלפי סוגים של חלוקי נחל, הקטנים שבהם נוצרו לרוב בקרקעית הים בעוד שהיותר גדולים לרוב נוצרו בנחלים, נהרות ואגמים. משך היווצרות חלוק נחל יכול לארוך עשרות עד מאות שנים בהתאם לסוג האבן. אבנים אלו משמשים לצרכי עיצוב ובנייה ושומרות על חזותן המקורית ללא פעולות תחזוקה וניקוי לתקופה ממושכת במיוחד. בנוסף לכך, למרבית חלוקי הנחל מציגים עמידות גבוהה בפני חום ולכן הם גם משמשים לצרכי חימום, עיסוי ואפייה.

את חלוקי הנחל תוכלו לשלב במקומות שונים בגינה שלכם, למשל:
• תיחום שבילים – בין אם כחומר גלם עיקרי או בשילוב עם אבני מדרך המונחות ברווחים. חלוקי הנחל יעניקו לכם שבילים מעוצבים ומתחומים בגינה.

• חיפוי קרקע – חלוקי נחל מספקים פתרון אסטטי לחיפוי קרקע גינה באופן החוסך בצריכת מים. את החיפוי ניתן לתכנן בעיצובים מעניינים עם פינות חמד מיוחדות.

• בריכות – מעצם היותן אבנים שמקורן במים הן ישתלבו בטבעיות סביב וגם בתוך בריכות נוי, בריכות דגים ומפלי מים. למעשה, החלוקים ישתלבו עם כל מקור מים בגינה ולמשל אם יש לכם בגינה ברז הטפטופים שלו יקבלו ערך מוסף אם תניחו מתחתיו חלוקי אבן.

• חיפוי צמחים – חלוקי נחל גם מהווים פתרון חיפוי מעולה לצמחים שונים בגינה, כמו עצים ושיחים. הם שומרים על יציבות הטמפרטורה של הקרקע ומאטים את קצב ההתאיידות של המים.

• חיפוי עציצים – מלבד חיפוי אדמה, חלוקי נחל מעולים גם לחיפוי עציצים בגדלים שונים בחצר וגם בתוך הבית.

• תיחום דשא – חלוקי נחל מספקים תיחום טבעי ויפה המסייע במניעת התפשטות דשא.

• תיחום מתחמים – על ידי שימוש בחלוקי נחל גדולים תוכלו לתחם אזורים שונים בגינה.

• ליד גופי תאורה – הנחת חלוקי נחל ליד גופי תאורת אווירה לגינה יתרמו לשדרוג חזות החצר כגוף פיסולי עם משחקי אור וצל דרמטיים.

• חיפוי – חלוקי אבן יכולים לשמש גם לחיפוי מרהיב ומקורי לאזורים שונים בגינה, כמו קירות, גדרות או מעקות.

• עיצובים מיוחדים – עם חלוקי נחל תוכלו לתת דרור לדמיון ולשלבם במקומות לא שגרתיים, למשל תחת ריצוף שקוף או בתוך משטח של שולחן זכוכית. כמו כן, תוכלו ליצור עם חלוקים בגדלים וגוונים שונים פסיפס ייחודי ומרשים. עם חלוקי נחל קטנים בתוספת של חלוקים גדולים אפשר ליצור פינה של גן זן יפני.

לחלוקי נחל יש חזות מאוד דומיננטית ולכן חשוב לבחור בקפידה את גוניהם שיכולים להיות גוון אחד או שילוב של מספר גוונים. כך למשל, ניתן להדגיש מתחם בהיר על ידי חלוקי נחל בגוון בהיר דומה או לחילופין עם גוון ניגודי כהה. כמו כן, בגינה בסגנון כפרי ישתלבו חלוקי נחל בגוונים כהים וחמים, אדמדמים, צהובים או חומים.

את חלוקי הנחל תוכלו לשלב עם חומרי גלם נוספים מסוגים שונים המשמשים לצרכי תיחום של החלוקים או כתוספת אסטטית. לדוגמא, תוכלו לתחם את חלוקי הנחל עם אבנים טבעיות, בריקים, לוחות עץ או אדני רכבת. כמו כן, לעיצוב הגינה אפשר לשלב אבני טוף יחד עם חלוקי הנחל.

יש מגוון שיטות לשימוש בחלוקי נחל בגינה, בהתאם לתפקיד המיועד עבורם ובהתאם להעדפות אסטטיות. הדרך הפשוטה ביותר להשתמש בהם היא פשוט לפזר אותם על פני הקרקע עם או בלי תיחום. יחד עם זאת, בכדי למנוע גדילה של צמחים שוטים בינות לחלוקי הנחל כדאי בטרם הנחתם לפרוס על הקרקע יריעה מיוחדות. בנוסף, אם תרצו משטח מרוצף אחיד ויציב תוכלו לקבע את החלוקים בתוך יציקת בטון או מלט.

לאור הביקוש הרב מציע השוק המקומי מגוון סוגים של חלוקי נחל מהארץ ומארצות שונות בעולם. מדובר במקומות האחראים לרוב גם על השם שניתן לאבנים, כמו חלוקי סיני, גולן, ניצן וצור, או חלוקי נחל דן, נחל חרמון, נחל דולב, ערבה ופולג. יש חלוקים המכונים לפי סוג האבן שהם עשויים ממנה, כמו עין נמר או אוניקס. בנוסף, בימינו גם מייצרים חלוקי נחל מלאכותיים על ידי שימוש במכונה מיוחדת המגלגלת אותם במשך מספר שבועות.

החלוקים על סוגיהם השונים נבדלים אחד מהשני בצבעיהם, צורתם, גודלם, מרקמם ומחירם. כך למשל, תוכלו למצוא חלוקי אבן לבנים, אפורים ושחורים, מנומרים או מפוספסים, וכן חלוקים בגווני קרם, חום, צהוב וורוד. את החלוקים תקבלו בשקים גדולים המתחילים בעשרים קילו ועד שקים של טונה אחת המספיקים לכיסוי מלא של עשר מ"ר.

מחירי החלוקים שמחושבים בקילוגרמים מתחילים בעשרים וחמישה ₪ לקילו ועולים עד לשמונים, מאה ואף מאה וחמישים שקלים לקילוגרם. במרבית המקומות, ככל שתקנו כמות גדולה יותר של חלוקים כך ירד מחירם בהתאם.

נמאס לכם להתמלא בחורף בוץ כשאתם עוברים בגינה? כדאי לכם לשקול רכישה של אבני מדרך. שילוב של אבני מדרך לגינה על סוגיהן השונים מספק מענה יעיל, אסטטי וייחודי למגוון צרכים במרחב החיצוני, החל משבילים ועד למשטחים מרוצפים. על אבני מדרך, אפשרויות שילובן בגינה כחלק מעיצוב הגינה, יתרונותיהן ומחיריהן תוכלו לקרוא במאמר הבא.

המונח אבני מדרך מתייחס למגוון סוגי אבנים המשמשות לצרכים שונים במרחב החיצוני. לרוב מדובר בפרוסות של סלעים טבעיים או תעשייתיים המיועדים לריצוף וחיפוי מתחמים חיצוניים כמו שבילים או משטחים. עוביין של האבנים המנוסרות נקבע בהתאם לעומס המשקל שעליהן לשאת. האבנים עצמן מוצעות במגוון סוגים עם שלל צורות חיתוך ועם איכויות שונות של חוזק, עמידות וספיחת לכלוך.

הן גם מוצעות בצבעים שונים של לבן, אפור, חום, צהוב, אדום, שחור, ורוד, כחול, ירוק וכתום ובמגוון טקסטורות חלקות, מחוספסות, מחורצות, מחוררות ומעוגלות.

אבני מדרך טבעיות מכינים בדרך כלל מרצועות מנוסרות של סלע מקומי או מפיסות סלע מקולפות ומנותקות מהאדמה בעזרת פטיש ואזמל, ולכן צורתן ועוביין פחות אחידים. הן מוצעות במגוון סוגים של סלעים מקומיים מלוקטים או מיובאים בגוונים טבעיים.

כך לדוגמא, ניתן למצוא אבני מדרך מבזלת הנחשבות למאוד חזקות ועמידות או אבני לקט פראיות בגוון בהיר הנוטות לספוח לכלוך וכתמים ונחשבות יחסית פחות חזקות. בנוסף לכך, אבני מדרך יכולות להיות מצפחה בגוונים שונים, סלעי גיר, כורכר, שיש טבעי, סנדסטון, גמעין ואבן ירושלמית.

לעומת אבנים טבעיות, אבני מדרך תעשייתיות הין במרבית המקרים אבנים שיוצרו ביציקת תבנית המעניקה להן עובי וצורה אחידה וסימטרית.

כמו כן, ניתן לשלוט בצורת המדרך התעשייתי המוצע במגוון צורות מרובעות, מעוגלות, מלבניות, משולשות, משושות ומחומשות. יתרה מכך, ניתן לעצב אבנים אלו בצורות ייחודיות למשל של פרח, טיפה, חילזון ועוד. בין סוגי האבנים התעשייתיות ניתן למצוא אבני גרניט, יציקות בטון ואף אבני מדרך מחומרים אחרים כמו עץ מעובד.

יש קשת רחבה של שימושים אפשריים עם אבני מדרך עבור שלל צרכי חוץ, המתאימים למגוון סגנונות ועיצובים. בין היתר הן משמשות לריצוף שבילי גישה ראשיים ומשניים, למשטחי הסבה, פינת מנגל, כריצוף חנייה, להקפת בריכות נוי ורחצה, למדרגות וטרסות ואף לחיפוי קירות.

כמו כן, ניתן לעצב עם אבני המדרך דפוסים וצורות מיוחדות בגינה. הבחירה בסוג האבן נקבעת בהתאם למאפייני ייעודה, מבחינת משקלים, רמות לכלוך, רטיבות וסגנון עיצוב.

את אבני המדרך ניתן להתקין במספר דרכים. הפשוטה שביניהן שמיועדת בעיקר לשבילים הינה הנחתן על פני אדמה לחה ללא חיזוקים נוספים. האדמה עצמה המקיפה אותן ומתייבשת סביבן תחזיק את אבני המדרך במקום. סביב האבנים ניתן לפזר חלוקי נחל או טוף, להתקין דשא סינטטי או לתת לצמחייה טבעית לגדול בין האבנים. כמו כן, בשיטה זו תוכלו בכל עת לשנות לבד ובקלות את מיקום אבני המדרך.

אפשרות אחרת המתאימה לריצוף משטח באופן אחיד וצפוף דורשת ליישר את האדמה, לפרוס יריעות של פלריג ולהדקן עם מסמרים או יתדות. בהמשך יש להניח בצורה מסודרת את אבני המדרך על היריעות ולמלא את המרווחים ביניהן עם מלט או בטון.

בעת בחירת ורכישת אבני מדרך ישנם מספר שיקולים בסיסיים שכדאי לקחת בחשבון:
• כמות אבני מדרך – נקבעת בהתאם למידות המשטח המיועד לריצוף, כלומר אורכו ורוחבו, וכן בהתאם לרמת צפיפות הנחת האבנים.

• עובי חיתוך ועמידות – מושפע מרמות המשקל שהריצוף נדרש לשאת. כך למשל, לחנייה או למתחם ציבורי יש להעדיף אבני מדרך כמה שיותר עבות וחזקות שלא ייסדקו ויישברו לאורך זמן, בעוד שלשביל פרטי צדדי ניתן להשתמש גם באבנים יחסית דקות וחלשות.

• גוון וספיחת כתמים – שיקול נוסף בבחירת אבני מדרך הינו רמת הלכלוך שהן נדרשות להתמודד עימו באופן שוטף. ככול שרמות הלכלוך יותר גבוהות יש להעדיף אבנים בגוון יותר כהה עם ספיחה נמוכה של כתמים ולכלוך.

• משטחים רטובים – למשטחי ריצוף רטובים מגשם, השקיה או קירבה לבריכה, יש להעדיף אבני מדרך מחוספסות המונעות החלקה. כמו כן, במשטחים עם השקיה מרובה עדיף שלא לבחור באבן הסופחת הרבה נוזלים כמו אבן גיר, שכן הדבר הגורם עם הזמן להתפוררותה.

• עלות הריצוף – מחירי אבני מדרך אינם אחידים ויש לבחור בריצוף שמצד אחד תכונותיו מתאימות לייעודו ומצד שני מחירו מתאים להגדות התקציב שלכם.

כאמור, המחיר של אבני מדרך אינו אחיד ומשתנה בהתאם לסוג האבן, עובי חיתוכה, גודל וצורת חיתוך, איכות האבן והכמות המבוקשת ממנה.

כמו כן, מחירה של אבן מדרך עולה ככול שמדובר בסוג אבן יותר עמיד, חזק, ייחודי ומבוקש.

מחירי אבני מדרך מתחילים לרוב בחמישה עשרה ₪ למ"ר ומשם מאמירים אף לתשעים ₪ למ"ר ויותר. כמו כן, המחיר משתנה בין בתי עסק ולכן מומלץ לערוך השוואת מחירים בטרם הרכישה.

כולנו כבר יכולים להרגיש את הימים מתקררים, ובאזורים רבים בארץ הסתיו הכריז על בואו. השמיים המעוננים מבשרים את בוא החורף וממש בקרוב יתחילו הטמפרטורות לרדת. זה הזמן להתחיל לחשוב על חימום הבית בעונה הקרה ולבחור מבין האפשרויות השונות הקיימות בשוק. כמובן, חימום הבית עם מזגן או תנור חימום הן האפשרויות הנפוצות ביותר, ובמאמר הבא נסקור את היתרונות והחסרונות של כל אחת מהן.

כידוע, מלבד תנור ומזגן יש עוד אפשרויות לחימום הבית כגון רדיאטור, מקרן חום, תנור נפט, הסקה מרכזית, תנור גז ותנור עצים המכונה גם אח או קמין. יחד עם זאת, אין ספק כי האמצעים השכיחים ביותר הם מזגנים ותנורים, ולמעשה – מזגנים מובילים בפער עצום כאמצעי החימום הפופולארי ביותר בישראל.

על כל פנים, כאשר בוחרים את אמצעי החימום המתאים ביותר עבורכם יש להתייחס למספר היבטים מרכזיים, ביניהם גודל החלל שאותו מעוניינים לחמם, הטמפרטורות באזור הגיאוגראפי שבו אתם מתגוררים, בטיחותו של המכשיר (בעיקר בבית עם ילדים), העלויות של הפעלתו ותיקונו, אמינות המוצר המסוים והתאמתו לדרישות הספציפיות שלכם.

יש מספר סיבות שבגללן שמונה מתוך עשרה בתי אב בישראל בוחרים להתקין מזגן. הראשונה שבהן היא היעילות האנרגטית של מזגנים שהיא בוודאי הטובה ביותר מכל אמצעי החימום האחרים.

כך לדוגמא, הפעלת המזגן בטמפרטורה של 20 מעלות תעלה לכם כחצי שקל לשעה, הפעלתו לחום של 25 מעלות תעלה לכם כ- 0.7 שקלים לשעה, ו- 30 מעלות יעלו לכם כ- 0.85 שקלים לשעה (משתנה מעת לעת לפי התעריפים של חברת החשמל). ניתן לראות כי העלות תלויה בגובה הטמפרטורה שעליה מכוונים את המזגן ולכן מומלץ שלא להגזים אם ברצונכם לחסוך.

כפי שנראה בהמשך, תנורי חימום רגילים אינם מגיעים עם טרמוסטט ולכן פשוט פועלים ללא הפסקה גם לתוך הלילה במידה שהם נשארו דלוקים.

יתרון נוסף של המזגן טמון ביכולתו לחמם חללים גדולים (הדבר תלוי כמובן בהספק ובתפוקה שלו), וזאת לעומת תנורי ספירלה רגילים שלרוב מסוגלים לחמם מהר אבל שטח מוגבל בלבד. מעבר לכך, מזגן הוא אמצעי בטוח מאוד שאינו מהווה סכנה לילדים ולרוב מותקן מחוץ להישג ידם.

מצד שני, למזגן יש גם מספר חסרונות שחשוב להכיר. כך למשל, יש אנשים החווים את האוויר שמכניס המזגן לבית כיבש ומחניק ומתקשים לעבור איתו את הלילה. כמו כן, למרות שמזגנים הם מוצרים אמינים וגם מגיעים עם אחריות לתקופה מסוימת, יש לקחת בחשבון כי הם עלולים להתקלקל. במידה שהאחריות אינה מכסה את התקלה, או שהאחריות פגה, ייתכן שתעמדו בפני הוצאה בלתי מבוטלת. מעבר לכך, ברור כי עלות הרכישה של מזגן גבוהה במאות רבות של אחוזים לעומת תנור חימום חשמלי.

למרות שהמזגנים מושלים בכיפה אי אפשר לומר שנס לחם של התנורים, ומדובר במוצרים רבים כמו תנור הספיראלה, מקרני חום, קונווקטורים, תנור אינפרא אדום ועוד. מטבע הדברים, לכל אחד מהמכשירים האלו יש יתרונות וחסרונות אופייניים.

כך למשל, תנורי ספיראלה מסוגלים לחמם חללים קטנים במהירות גדולה מאוד, ומתאימים למשל למי שרוצה להפשיר את הגוף על הבוקר או אחרי מקלחת, מבלי לחכות עד שהמזגן יחמם בהדרגה את כל החדר. מצד שני, הם זללני אנרגיה רציניים וממש גורמים נזק כספי אם משאירים אותם לעבוד שעות ארוכות לאורך החורף. בנוסף, הם אינם בטוחים במיוחד בקרבת ילדים, עלולים לגרום לכוויות וכבר הציתו לא מעט שריפות עקב קצרים או שימוש לקוי.

לבעיות אלו ניתנו פתרונות שונים, כגון מקרני החום שמזכירים במראה שלהם מאווררים גדולים המפיצים חום רב עם הסיבוב, ויכולים "לטפל" באזורים נרחבים יותר. כמובן, גם הם ניזונים מהמון חשמל. פתרון אחר הוא מפזר החום שלרוב אינו מהווה סכנה בטיחותית או גורם לכוויות, אבל אוהב מאוד חשמל, ומי שרוצה לחמם איתו אזורים גדולים יותר יבחר מן הסתם בקונווקטור שגם מפסיק לפעול עם הגעה לטמפרטורה רצויה (בהנחה שיש במוצר שקניתם תרמוסטט).

מזגן הוא פתרון חימום בטיחותי, מתאים הרבה יותר לחללים גדולים וגם חוסך בהוצאות לאורך החורף. יתרה מכך, הוא גם יקרר לכם את הבית בקיץ – מה שתנור אינו חולם לעשות. מצד שני, עלויות הרכישה שלו גבוהות בהרבה וכך גם התיקון בעת תקלה שאינה נכללת באחריות.

על כן, במידה שאתם נדרשים לחמם חלל בגודל בינוני עד גדול, וכמובן אם יש ילדים בבית, הבחירה המתבקשת היא מזגן. את התנור עדיף לשמור למשימות ספציפיות בזמנים מוגבלים ובחללים קטנים.

לקראת בוא החורף אנו שוב מתלבטים לגבי אמצעי החימום הטובים ביותר שיפנקו אותנו ויהפכו את הימים והלילות לחמימים ונעימים. ישנן לא מעט אפשרויות בתחום זה כמו מזגנים, תנורי ספיראלה, מקרני חום, קמינים וכדומה, ואחד המוכרים שבהם הוא הרדיאטור. על בחירת רדיאטור לחימום הבית בחורף הקרוב תוכלו לקרוא במאמר הבא.

המילה רדיאטור באה מהמונח הלועזי Radiate כלומר להקרין או להפיץ. אכן, הרדיאטור הוא מכשיר המקרין חום ועושה זאת לרוב באמצעות חימום שמן. מדובר במכשיר מתכתי בעל מספר משתנה של פאות עם גוף חימום שמחמם שמן, וכך מוקרן חום החוצה מהפאות באופן הדרגתי, מתון ונעים.

יש לציין כי קיימים גם מכשירים שאינם מכילים שמן, אך בניגוד לנהוג לחשוב רדיאטור אינו פועל על מים. המים משמשים במערכות הסקה מרכזיות שהיו נפוצות בעיקר בעבר, כאשר הנוזלים מחוממים בגז ולאחר מכן זורמים בצינורות. מדובר באפקט דומה להפצת החום הנעימה של הרדיאטור, אך כאן מדובר במכשיר חשמלי אחד ולא במערכת שלמה, וכאמור הוא עובד לרוב על שמן.

יש מספר סיבות שבגללן רדיאטור הוא מוצר פופולארי בבתי אב בישראל מזה שנים רבות.

ראשית, מדובר במכשיר המפיץ חום נעים מאוד ואנו לא סתם חוזרים על אותה נקודה, שכן לא מעט אנשים סובלים מהיובש שמייצרים מזגנים. מבחינתם, הרדיאטור מהווה פינוק של ממש והוא גם טוב לחדרי תינוקות שבהם רצוי לשמור על לחות מיטיבה.

שנית, הרדיאטור הוא מכשיר בטוח מאוד לשימוש שכמעט לא ניתן להיכוות ממנו, אלא אם מדובר בפעוט שנשען עליו ואינו עוזב למשך זמן רב.

אגב, ישנם גם מכשירים עם לוח הגנה מיוחד נגד כוויות אך אם אינכם מהמהדרין בשמירה על בטיחות לא בטוח ששווה להשקיע בהם. יחד עם זאת, עדיין כדאי להשקיע מחשבה בתחום הבטיחות ולרכוש מכשיר שיש בו מפסק המפסיק מיידית את הפעילות בעת זיהוי נפילה.

מעבר לכך, הרדיאטור שקט לחלוטין, נחשב לאמין מאוד, ובניגוד למזגן גם אפשר לנייד אותו מחדר לחדר בלי בעיה, אך זאת במידה שתקנו מכשיר עם גלגלים וכדאי שתהיה לו גם ידית שאינה מתחממת.

מצד שני, חשוב לדעת שלרדיאטורים יש גם כמה חסרונות, והראשון שבהם הוא צריכת חשמל גבוהה יחסית. כמה גבוהה? הדבר תלוי בהספק החשמלי של המכשיר שמגיע עד שלושת אלפים וואט, ולרוב עומד על כאלפיים וואט, מה שאומר הוצאה של כשקל לשעה. בחישוב פשוט, רדיאטור שהושאר לעבוד 10 שעות בלילה עולה לכם עשרה שקלים, ואם תכפילו זאת בשלושים יום בחודש קיבלתם הוצאה רצינית על מכשיר אחד. אמנם יש בתוכו תרמוסטט שאמור לכבות אותו בטמפרטורה שקבעתם, אך בלילות קרים הוא בהחלט עשוי לפעול שעות ארוכות. זוהי אחת הסיבות לכך שכדאי לקנות מכשיר עם טיימר שניתן לכוון מראש לשעות פעילות מסוימות ולא יותר מכך.

מאחר שרדיאטורים מתקררים לאט החדר ימשיך לקבל את חום הפאות והשמן גם לאחר הכיבוי, ולא תתקררו מהר. ואם כבר דיברנו על התקררות איטית, אחת המגבלות הידועות של רדיאטורים היא חימום איטי יחסית לתנורים ומזגנים, כך שהחדר נשאר קר ליותר זמן מרגע ההדלקה (אם כי ישנם מכשירים משופרים שכבר מחממים הרבה יותר מהר).

אגב, מאחר שמדובר בצרכן חשמל גדול ישנה עדיפות לחיבורו אל שקע כוח המסוגל להעביר זרם חזק יותר ולמנוע קצרים. יש לציין שקיימים פתרונות שונים לעניין החימום האיטי, כמו מנוע טורבו או מפזר חום, אך הם מייקרים את המוצר ומפחיתים מבטיחותו.

מלבד הנקודות שתוארו לעיל כדאי להתייחס לשני הנושאים הבאים:

• מחירים – עלויות של רדיאטור נמוכות כמובן משל מזגן אך לרוב גבוהות משל תנור רגיל, ונעות בין מאות בודדות של שקלים ועד ליותר מאף ₪ כתלות ביצרן, בעוצמה, במספר הפאות ובתוספות כמו לוח מגן או מנוע טורבו. בנוסף, כמו עם מכשירים רבים אחרים גם כאן יש השפעה למקום שממנו קונים, ולכן כדאי לבצע סקר שוק ולמצוא מכשיר אמין ומתאים במחיר המשתלם ביותר. אגב, עדיף שלא לדחות את הקנייה לימים הקרים כי אז הביקוש הגבוה מוביל לעליית מחירים.

• התאמה לצרכים – הנקודה המרכזית שצריכה להתברר היא מהו גודל החדר שאתם מעוניינים לחמם, ובכל מקרה קחו בחשבון שהרדיאטור לא נועד לחללים גדולים כמו הסלון. הוא פשוט לא יצליח להעלות את הטמפרטורות בהם באופן משמעותי. כמובן, הוא גם לא יסייע למרפסת או לחצר חיצונית. גודל החדר וגם הטמפרטורות השוררות באזור מגוריכם בחורף ישפיעו על הבחירה בין רדיאטור עם 4, 6, 8 ועד ל- 14 פאות, כאשר בדרך יש לקחת בחשבון פאה אחת לכל מטר רבוע של חדר. מובן מאיליו שככל שיש יותר פאות כך העוצמה גדלה, אך מצד שני גם צריכת החשמל ועלות הרכישה, לכן קנו את המכשיר הדרוש לכם ולא מעבר לכך.

חושבים לרצף את גינת ביתכם? השוק מציע מבחר גדול ואיכותי של אפשרויות ריצוף לגינה ממנו כל אחד יכול לאתר את הסוג הנכון עבורו. הבחירה דורשת לקחת בחשבון מספר פרמטרים בסיסיים, החל מחזות הריצוף ועד לעלותו.

בשוק המקומי ניתן למצוא מגוון גדול של חומרים לריצוף חוץ, שלכל אחד תכונות, יתרונות וחסרונות משלו. להלן מספר אפשרויות נפוצות:

יכולים להיות אריחי גרניט פורצלן או קרמיקה בשלל גדלים, דגמים וגוונים, ולכן עשויים להתאים במדויק לסגנון ריצוף הפנים של הבית. את האריחים מיישמים בהדבקה על גבי משטח של בטון, ויש לבחור בסוג אריח עמיד לתנאי חוץ המספק עמידות בפני החלקה. קחו בחשבון שעלות האריחים יחסית גבוהה והיא משתנה בהתאם לסוג, גודל ואיכות האריח הנבחר. אמנם קל לנקות ולתחזק אריחים אלו אך מנגד יחסית לאפשרויות ריצוף אחרות הם נחשבים ליותר עדינים ושבירים.

זהו ריצוף חוץ בעל חזות דמויות פסיפס הנפוץ בשימוש במרחב ציבורי ופרטי ומורכב מאבנים בצבעים, צורות ועיצובים שונים, אותן מניחים ללא יציקה על משטח כבוש או משטח בטון על גבי חול. בהיותו נטול יציקה ריצוף זה עלול עם הזמן לשקוע מעט. עלות סוג זה של ריצוף נחשבת לא גבוהה והיא משתנה בהתאם לדרישות גימור ולסוג וגודל האבנים. כמו כן, ריצוף זה נחשב בעל רמה גבוהה של עמידות, אולם הוא כן סופח שומנים ולכלוך המשפיעים על חזותו לאורך זמן. בנוסף, ללא טיפול מתאים יכולים לצמוח עשבים בין האבנים.

אלו משטחי עץ טבעי שהפכו בשנים האחרונות למבוקשים עבור ריצופי חוץ שונים. כך למשל, לדק ניתן להשתמש בעצי אורן, איפאה, קומרו או טייגר ווד. הביקוש עבור משטחי דקים נובע מחזותם הטבעית והחמימה המעניקה למתחם חזות כפרית, עם משטח יחסית רך ונעים. בהשוואה לאפשרויות אחרות מדובר בפתרון ריצוף לא יקר הן לרכישה והן להתקנה. יחד עם זאת, משטחי ריצוף אלו נדרשים בעבודות תחזוקה תקופתיות שוטפות, בעיקר של שיוף וצביעה מחדש. ניתן לפתור את הסוגיה על ידי בחירה בדקים סינטטיים איכותיים המוצעים בשלל גוונים, אשר כמעט ואינם נדרשים בעבודות תחזוקה שוטפות.  

עשוי ממשטח בטון שבתוכו מוטבעים משטחים של גומי היוצרים מגוון טקסטורות ומרקמים. זהו ריצוף חזק ועמיד בפני שקיעה ובלייה שהפך לאופנתי בשנים האחרונות בגין עלותו הסבירה, וכן חזותו היפה והמיוחדת הדומה לאלו של אריחים עם ערך מוסף של מרקמים ייחודיים ומעודנים באינספור סגנונות ועיצובים.  

כך למשל, ניתן לחקות עימו חומרי גלם טבעיים או להטביע חומרים שונים כמו שברי חרס. בנוסף, עם שכבת הגנה חיצונית משטחי הבטון אינם סופחים נוזלים או כתמים, והם קלים ופשוטים לניקוי ותחזוקה. יחד עם זאת, במידה וישנן תחת הריצוף תשתיות תיקונן ידרוש עבודות מורכבות של חציבה שישאירו לאחר מכן את חותמן על חזות המשטח.  

עשויים מגומי ממוחזר בצורת אריחים או משטחים, התקנתם אינה מחייבת יצירת תשתית של בטון יצוק ובם קלים ונוחים לניקוי ותחזוקה. בהיותו רך וגמיש הוא מעולה לאזורי פעילות של ילדים בגינה. יחד עם זאת, חזותם של משטחי או אריחי גומי מאוד פשוטה והם מוצעים בשוק במספר מוגבל של גוונים.  

ריצוף אסטטי בעל חזות עכשווית ויוקרתית, פשוט לניקוי ותחזוקה, המיושם בהדבקה על גבי משטחי בטון כמשטח אחיד או מוחלק, דבר המאפשר לשלבו עם אלמנטים אומנותיים ועיצוביים כמו חלוקי נחל או פסי אלומיניום. כמו כן, משטח גרנוליט מציג עמידות גבוהה בפני שחיקה אך עם הזמן הוא מועד לסדקים ושברים. בנוסף, עדיף ליישמו בחלקי גינה מקורים מכיוון שכשהוא רטוב הוא מאוד חלק.  

מגיעות בתצורת אבנים טבעיות או אריחי אבן, מסותתות ממגוון סוגי אבנים כדוגמת צפחה, חלילה, כורכר, אבן גיר או בזלת. כמו כן, ריצוף של אבן טבעית בגינה מאפשר להתאימה לסוג האבן המשמש לגדרות ותיחומים נוספים בחצר. את ריצוף האבנים מיישמים על גבי משטח בטון מסורק ועלות רכישתו והתקנתו גבוהה יחסית.

מכיוון שמדובר ברכישה יקרה לגינה המיועדת לשמש אתכם לטווח ארוך, חשוב לבצעה באופן נכון ומושכל. הבחירה נדרשת לקחת בחשבון את מיקום וייעוד הריצוף, בין אם חזית הבית, למתחם ישיבה, אירוח או משחק, עבור שבילים או סביב בריכת שחייה או נוי.   כך למשל, משטח אירוח נדרש להיות אחיד וישר כדי שיתאים להעמדה יציבה של ריהוט גינה, בעוד שמשטח משחק יהיה עשוי מחומרים רכים יחסית המונעים פגיעות חמורות בעת נפילה. מנגד, עבור שבילי מעבר בתוך הגינה ניתן לחסוך בעלויות ולהסתפק בריצוף לא אחיד עם מרווחים בין יחידת ריצוף אחת לשנייה.  

כמו כן, בהתאם לצורכי הריצוף יש לבחור בסגנון נכון ומתאים לעיצוב החיצוני והפנימי של הבית, היוצר ביניהם קשר הרמוני וטבעי. לבסוף, בעת ההתקנה יש לדאוג לניקוז מים ממשטחי הריצוף ובייחוד להרחיקם מקירות הבית.

כל מי שביקר בארה"ב ובאירופה בוודאי יודע כי שטיחים מקיר לקיר מעטרים הרבה בתים פרטיים וחללי עבודה משרדיים. יחד עם זאת, בישראל תופעה זו פחות בולטת (בעיקר עקב מזג האוויר החם), ולכן רבים מאיתנו אינם מכירים את היתרונות והחסרונות של אפשרות דקורטיבית זו. לפניכם סקירה אודות שטיחים מקיר לקיר – יתרונות וחסרונות, עלויות הרכישה, תחזוקה, התקנה ועוד.

בדומה לשטיחים רגילים, העלויות של שטיחים מקיר אל קיר כוללות את הרכישה עצמה ואת צרכי התחזוקה, אך כאן מצטרפות גם עלויות ההתקנה:

מחיר רכישה – אין ספק כי רכישת שטיחים מקיר לקיר לבית או למשרד כרוכה בהוצאה בלתי מבוטלת, שכן המחירים נעים בממוצע בין כ- 50 ל- 200 שקלים למ"ר (הגם שיש אפשרויות זולות יותר).

כמובן, ככל שהשטח שרוצים לכסות גדול יותר כך מאמיר המחיר בהתאם. אם ניקח למשל שטיח בתמחור של 100 שקלים למ"ר ושטח כיסוי מבוקש של 70 מ"ר הרי שהגענו ל- 7000 שקלים על הרכישה בלבד. המחיר מושפע ממספר פרמטרים הקובעים את איכות השטיח כגון צפיפותן של הלולאות, מידת השעירות והחומר המסוים שממנו הוא עשוי (צמר, ניילון, כותנה וכדומה). יחד עם זאת, חשוב להבין כי שטיח מקיר לקיר נותן כיסוי מלא של השטח, בדומה לפרקט ושיטות אחרות לחיפוי רצפות, ואם לוקחים בחשבון את הנקודה הזו מגיעים למסקנה שמדובר השיטה הזולה ביותר. כמו כן, על פי רוב מדובר בשטיחים עמידים מאוד המחזיקים לאורך שנים, דבר החוסך רכישה של שטיחים לאזורים השונים בבית ולכן עשוי להוכיח את עצמו כהשקעה משתלמת לטווח הארוך.

התקנת השטיח – כאמור, היתרון בתחום זו מגיע מהשוואה להתקנת חיפויים אחרים והוא אכן זול יותר. יחד עם זאת, אם אתם מתלבטים בין רכישת מספר שטיחים לבית או שטיחים מקיר לקיר, הרי שבמקרה הראשון אין בכלל עלויות התקנה ואילו במקרה השני תיאלצו להיפרד מכ – 20 עד 40 שקלים למ"ר בהתאם לסוג השטיח, סוג ההתקנה, מורכבות העבודה והמצע. אם נחזור לדוגמא הקודמת, בשטח של 70 מ"ר ובעלות ממוצעת של 30 שקלים למ"ר תיאלצו להיפרד מעוד 2100 שקלים, ואם אין לכם ניסיון וידע קודם בתחום לא תוכלו לוותר על שירותיו של בעל מקצוע. באותו הקשר, חיסרון נוסף שראוי לקחת בחשבון הוא ששטיחים אלו הם תוספת קבועה לבית, כך שאם החלטתם לשפץ את הדירה או המשרד לא תוכלו פשוט להרים אותם. כלומר, שוב תצטרכו לפנות לבעל מקצוע כדי שיבצע הסרה של ההדבקה, דבר שאמנם כרוך בעלויות אך לפחות אינו מזיק לריצוף.

תחזוקה – הבשורות הטובות הן שעלויות התחזוקה של שטיחים מקיר לקיר אינן שונות בהרבה מאלו של שטיחים רגילים בבית. כפי שאמרנו, מדובר בפריטים עמידים יחסית בפני בלייה ולכן עם תחזוקה הולמת הם ישרתו אתכם נאמנה לטווח הארוך. בעיקרון, פעולות התחזוקה כוללות שאיבת אבק על בסיס קבוע, ולפחות פעם בשנה מומלץ לבצע קרצוף רטוב וציפוי בחומר מיוחד על ידי בעלי מקצוע. הבשורות הפחות טובות הן שאם לא מקפידים על תחזוקה הולמת מתחילות להופיע בעיות די חמורות. חישבו כיצד נראה שטיח יחיד לא מטופל הצובר אבק, לכלוך ומזיקים שונים, וגם הולך ונקרע בסופו של דבר, ועכשיו הכפילו זאת בשטיחים הפרוש על פני שטח נרחב שלא ניתן להרים אותם ולשלחם לניקוי בקלות. לכן, אם בחרתם לבסוף להתקין שטיחים מקיר לקיר אל תזלזלו בביצוע ניקיונות שוטפים – הם לא יקרים במיוחד וישאירו אתכם ואת השטיח מרוצים.

עוד כמה נקודות לתשומת לבכם

מלבד שאלת העלויות, יש עוד כמה יתרונות וחסרונות של שטיחים מקיר לקיר שראוי לקחת בחשבון. בראש ובראשונה, השטיחים מעניקים לבית מראה נאה, מסודר, נעים ומעוצב – וזוהי אחת הסיבות לפופולאריות שלהם בכל רחבי העולם. שנית, מדובר בתופעה בולטת במדינות בעלות עונת חורף קרה, מאחר שהשטיחים מספקים בידוד מצוין מקור הרצפות (כאמור, בסופו של דבר הם זולים יותר מפרקטים). יחד עם זאת, אם אינכם מתגוררים באזורים קרים יחסית של ארצנו כמו בהרי ירושלים, בגלילי העליון או ברמת הגולן, קחו בחשבון שבקיץ לא תוכלו ליהנות ממגעה הקריר של הרצפה. עוד נקודה קשורה לבטיחות, בעיקר של ילדים, מפני שנפילה על שטיח רך וצמרירי אינה כנפילה על רצפה קשה, ומעבר לכך לשטיח יש גם יכולת בידוד אקוסטית שבהחלט יכולה לסייע בהשגת שקט בחדרים הדורשים זאת (למשל בחדר השינה או העבודה, וכמובן אם השטיח מיועד למשרד).

בשורה התחתונה

שטיחים מקיר לקיר מהווים תוספת דקורטיבית בולטת, דומיננטית ונאה לבתים פרטיים ומשרדים. היא זולה יותר מאפשרויות חיפוי רצפות אחרות אך עדיין כרוכה בהוצאות בלתי מבוטלות.

אמנם מדובר באפשרות המעניקה מספר יתרונות מהותיים כגון בידוד מרעש ומקור, אך חשוב לזכור כי היא תלווה אתכם לזמן ארוך ולכן יש להשקיע בבחירת שטיחים איכותיים שמתאימים לעיצוב הקיים והמבוקש בבית או במשרד.

אם אתם מתכננים לרצף את ביתכם או לחפות את קירותיו, אך חוששים להיקלע להוצאות גבוהות, כדאי שתדעו שניתן לחסוך בעלויות השיפוץ היקרות על ידי רכישת עודפי קרמיקה. יחד עם זאת, רכישת סוג זה של מוצרים דורשת מכם להכיר את ההיצע הקיים בשוק. על קרמיקה עודפים יתרונות וחסרונות תוכלו לקרוא בכתבה הבאה.

עודפי קרמיקה הינם תוצר סופי של סדרות אריחים לצורכי ריצוף הבית או חיפוי הקירות. אריחי הקרמיקה מיובאים לארץ בסדרות הנבדלות אחת מהשנייה בדגמים, גוונים, טקסטורה וגודל, כאשר כל סדרה מסופקת בכמות מסוימת וכשהיא מתקרבת לסופה היא נמכרת כעודפים.

כמו כן, יתכנו מצבים שבהם נמכרת כמות גדולה של אריחי קרמיקה כעודפים בגין הדינאמיות של הענף ושינוי מהיר באופנות וטרנדים. בדרך כלל נהוג למכור את עודפי הסדרות טרם התחלת המכירה של סדרות מיובאות חדשות. גם אם מגיעה סדרה דומה לסדרה ישנה אין זה נהוג לערבב ביניהן מכיוון שלרוב הן נבדלות אחת מהשנייה בטונים של גוניהם.

את עודפי הקרמיקה ניתן לרכוש בעיקר מיבואנים בולטים בענף הריצוף, קרמיקה וסניטרייה, ממחסני עודפים ואולמי תצוגה גדולים, וכן מבתי עסק וחנויות שלרוב מפרסמים מבצעי עודפים תקופתיים. חשוב לציין כי מלאי של עודפי הקרמיקה מתחלף לעיתים קרובות ונוטה להיגמר במהירות. לכן, אם מצאתם אריח שמוצא חן בעיניכם כדאי לגשת לרכשו כמה שיותר מהר לפני שיאזל במלאי.

ניתן למצוא בשוק העודפים סוגים שונים של אריחי קרמיקה מחומרים, גדלים ומרקמים שונים הכוללים בתוכם גם ריצוף גרניט פורצלן וגם אריחי יוקרה מיובאים, למשל מספרד או איטליה, וכן אריחים עכשוויים המדמים חיפויים של אבנים טבעיות או עץ.

בין היתר תוכלו לרכוש קרמיקה יוקרתית באריחים גדולים לסלון וגם אריחים יותר פשוטים וקטנים לחדרי שינה, ילדים ולמטבח. מנגד, ניתן גם למצוא עודפים של אריחי קרמיקה מדגמים וסוגים פשוטים וזולים, למשל מתוצרת סין או תורכיה.

יחד עם זאת, יש לקחת בחשבון כי במוצרי קרמיקה עודפים ההיצע הקיים בשוק הרבה יותר מצומצם. בעודפים לא תוכלו למצוא את כול סוגי הדגמים, הגוונים והמרקמים של אריחי קרמיקה ואם אתם באים עם רצונות מאוד ספציפיים יתכן בהחלט שתדרשו להתפשר או לוותר.

כל מי שבנה או ביצע שיפוץ לבית יודע כי הוצאות הריצוף והחיפוי נוטלות נתח לא מבוטל בעלויות הצפויות. על ידי רכישת עודפי קרמיקה אפשר להוזיל את עלויות הריצוף באופן משמעותי, אף בשבעים ושמונים אחוזים ממחירם המקורי של האריחים.

כך למשל, על ידי רכישת עודפים תוכלו לקנות אריחי קרמיקה יוקרתיים איטלקיים במחיר הרבה יותר זול מהמחיר המקורי של הסדרה. יש לציין כי בייחוד בעודפים המהווים סוף של סדרה שלא בטוח שתמצאו אותה בהמשך, מומלץ לרכוש את האריחים בכמות הגדולה בחמישה או עשר אחוז מהנחוץ, אשר ישמשו אתכם למקרה שאריחים יסדקו או ישברו וידרשו בהחלפה.

כמו כן, אם רכשתם במקרה כמות גדולה מידי של אריחים יש חברות המוכנות לרכוש אותם בחזרה ולספק עבורם החזר כספי השווה לערך קנייתם.

רבים נוטים לחשוב שעודפי קרמיקה מעידים על רמה נמוכה של סחורה מסוג ב' או ג', אך כפי שנאמר הכוונה היא לרוב לסוף של סדרת אריחים מסוג א'.

יחד עם זאת, בכדי שלא יהיה מקום לטעויות חשוב לבדוק עם בית העסק אודות רמת אריחי הקרמיקה העודפים ולוודא שלא מנסים למכור סחורה פחות איכותית תחת כותרת של עודפים. לשם כך חשוב לרכוש את האריחים מבית עסק מוכר, אמין ומומלץ הידוע באיכות מוצריו, הניכרת באריחי קרמיקה עמידים נטולי פגמים, סדקים או שברים.

זכרו שאריחי קרמיקה באיכות ירודה עלולים לפגום בעמידות וחזות הריצוף או החיפוי, דבר שידרוש ביצוע עבודות תיקונים מורכבות ויקרות.

השכנים שלכם התחילו לדבר בשבחי תמ"א 38? שמעתם על תכנון בנייה עתידי באזורכם בעתיד הקרוב? הגיעו לאוזניכם מונחים הנשמעים כלקוחים ממסמך משפטי? אם כן, כדאי להתחיל בשני מונחים בסיסיים שמהווים חלק מכל אישור של פרויקט בנייה על ידי הרשות המקומית. בשורות הבאות נבדוק מה ההבדל בין תב"ע לתמ"א ונביא כדוגמא את התוכנית המפורסמת מכולן, היא תמ"א 38.

תב"ע הם ראשי התיבות של תוכנית בניין עיר. מדובר בתוכנית מתאר מסוג כלשהו שעליה מסתמכת וועדה מקומית לתכנון ובניה על מנת לאשר (או לשלול) פעולות כלשהן במקרקעין, כמו למשל בניית בניין מסחרי, הרחבת יישוב, סלילת כביש וכדומה.

לעיתים קיים בלבול בקרב אנשים מן השורה, הסבורים כי תוכנית בניין עיר מתייחסת לתוכניות פיתוח של ערים, אך לא כך הדבר. למעשה, ישנן מספר תוכנית מתאר שאותן ניתן לכנות תב"ע והן מסודרות בסדר היררכי בהתאם לאמור בחוק התכנון והבנייה משנת 1965.

הראשונה והחשובה שבהן היא תוכנית מתאר ארצית (כלומר תמ"א שבה נעסוק בהמשך), ולאחר מכן לפי הסדר תוכנית מתאר מחוזית המכונה בקיצור תמ"מ, תוכנית מתאר מקומית, וכן תוכנית מפורטת ותוכנית דרך. מן הסידור שלעיל ניתן להבין שתוכנית מתאר מקומית מחייבת התאמה לתוכנית מתאר מחוזית, התלויה בתורה בתוכנית הארצית, כלומר תמ"א.

החלק הראשון בתוכנית בניין עיר, כלומר תב"ע, הוא תקנון שבו מפורטים כל הנתונים והשימושים המותרים בקרקע לאור ייעודה, זכויות הבנייה והאמור בתשריט. החלק השני שנקרא ביחד עם התקנון הוא התשריט ובו קיימת מפה המתארת את הצעת התוכנית עם חלוקה למגרשים, תשתיות, דרכים, קווי הבניין והייעוד של כל אחת מהקרקעות. יש לציין כי הן עבור התשריט והן עבור התקנון קיימות הוראות וברורות ואחידות, החל באופן סימון השטחים ועד לנתונים שצריכים להופיע, וזאת על מנת ליצור אחידות מלאה והבנה בין הגופים העוסקים בנושא.

תוכניות מתאר ארציות (תמ"א) מקיפות את כל שטחי המדינה ומביאות תכנון עקרוני, המתייחס בין היתר לאזורי תעשייה, ייעוד קרקעות, מסילות רכבת, נמלים, דרכים ראשיות, שימור קרקעות חקלאיות, רשת חשמל ומים, עתיקות, שטחים המיועדים לנופש, גודל יישובים וצמיחת אוכלוסייה, מקומות קדושים ועוד.

תוכניות אלו מוכנות על ידי ועדה ארצית לתכנון ובניה ולאחר שהן מקבלות את אישור הממשלה מתחילות להשתמש בהן הוועדות "הנמוכות" יותר, דהיינו ועדות מחוזיות ומקומיות לתכנון ובנייה. ניתן לומר אם כן, שתוכנית המתאר הארצית מתווה את אבני הדרך והעקרונות הראשיים, ואילו התוכניות הבאות בהיררכיה מביאות את דרכי היישום הפרטניות שלה בכל אזור בארץ.

על מנת לסכם נאמר כי כל תמ"א (לרבות תמ"א 38) היא גם תב"ע בהגדרתה, שכן מדובר בתוכנית המשמשת לאישורה של וועדת תכנון ובנייה. ישנם עוד סוגים שונים של תב"ע אך תוכנית המתאר הארצית היא החשובה והעקרונית שבהן, ובהתאם לה השאר מיושמות.

בשנת 2005 אישרה הממשלה את תוכנית מתאר ארצית מספר 38, אותה הכינה המועצה הארצית לתכנון ובנייה ואשר עיקרה הוא חיזוק של מבנים ישנים מפני רעידות אדמה. זאת על סמך הערכות כי בעתיד הקרוב תפקוד את ישראל רעידת אדמה חזקה יחסית. אמנם, עוד מ- 1975 קיים בישראל תקן המחייב לבנות מבנים חדשים כך שיהיו עמידים בפני רעידת אדמה. ואולם, בארץ ישנם מבנים רבים שאינם עומדים בתקינה זו, מרבית נבנו לפני 1980. לאור העובדה כי חיזוק מבנה מפני רעידת אדמה כרוך בעלויות גבוהות, נמצא פתרון לסוגיה זו בדמות תמריצים שיינתנו לקבלנים ויזמים, וכן לדיירי בניינים, אשר יהיו מוכנים לקחת על עצמם את הפרויקט.

בתוכנית המתאר הארצית נקבעה כאמור שורת הטבות שנועדו לתמרץ את הגורמים המעורבים. בין היתר, נקבע כי ניתן יהיה להוסיף מעלית לבניין, להוסיף מרחבים מוגנים, לשפץ את חזות הבניין, לקבל הקלות בנושאי חנייה, לשפץ את הלובי וחדר המדרגות, וכן במקרים מסוימים להרחיב ולשפץ דירות קיימות. עוד נקבע כי היזם/קבלן יקבל "בתמורה" לשדרוג הבניין והפיכתו עמיד בפני רעידות אדמה, זכויות בנייה המאפשרות לו להוסיף דירות שאותן יוכל להשכיר או למכור כראות עיניו. יתר על כן, למרות שמדובר בפרויקט נרחב הוא אינו מחייב הגשת תוכנית מפורטת, אך עדיין חייב כמובן את אישורה של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

כפי שראינו, תוכנית המתאר הארצית משמשת עיקרון מנחה לוועדות מקומיות ומחוזיות, אך ישנם עוד היבטים ואינטרסים רבים שמנחים אותן כמו שימור צביון החיים בעיר, שיפור איכות חייהם של התושבים, הגדלת ערך הנכסים, שימור קו הנוף, ועוד. על כן, לאורך השנים נתקלו לא מעט פרויקטים של תמ"א 38 בקשיים בירוקרטים כאשר ברקע מרחפת שאלת כדאיות הפרויקט, בעיקר באזורי הפריפריה. עקב העיכוב ביישום התוכנית יצאו לאורך השנים מספר תיקונים לה, המגדילים את כמות ושטח הדירות שניתן להוסיף למבנה, מפשטים את ההליך הבירוקראטי, ומאפשרים לבצע הריסה ובנייה מחדש של המבנה גם במסגרת תוכנית המתאר הארצית. (תיקון זה זכה לכינוי תמ"א 38/2 או בשמו העממי "פינוי בינוי" – למרות שבעצם מדובר במונח אחר מתחום ההתחדשות העירונית).