קטגוריה 1
תת קטגוריה 1
תת קטגוריה 2
סדקים בקירות מהווים בעיה נפוצה בבתים ודירות המתחילה מפגם אסטטי ומסתיימת בליקויי בניה חמורים. על מנת לטפל בבעיה זו באופן מדויק ומוצלח יש לזהות תחילה את סוג הסדק ואת הסיבות שהובילו להיווצרותו.
סיווגם של סדקים בקירות
חשוב לדעת כי בלקסיקון המקצועי קיימים סוגים רבים ושונים של סדקים שקצרה היריעה מלהכיל. הסדקים מובחנים בעיקר לפי רמות חומרה ורמת הנזק שהם גורמים, בהתאם למיקומם בקיר פנימי או חיצוני ומעצם היותם סדקים יציבים או משתנים.
חלוקת סוגי סדקים בהתאם לרמת נזק
דרך אחת לסווג סדקים הינה בהתאם לרמת הנזק שהם גורמים למבנה:
• סדקים מסוכנים – מפרים את יציבותו ואיזונו של המבנה ועלולים להוביל אף לקריסה חלקית או מלאה שלו. במקרה של סדקים מסוג זה חשוב לפנות ליועץ קרקעות או מהנדס בניין שיגלו את מקורה ויספקו תוכנית מפרט טכני נאותה לפתרונה.
• סדקים מזיקים – סדקים ברמה זו לא מסכנים את המבנה אך הם כן עלולים לגרום לנזקים משמעותיים במרכיביו ותפקודו. בין היתר סדקים אלו יכולים להפריע לאיטום ובידוד הבית או לתזוזתם של דלתות וחלונות.
• סדקים אסטטיים – סדקים שאינם מסוכנים או מזיקים והבעיה העיקרית שלהם הינה בחזות אסטטית לא נעימה, מרושלת ומוזנחת.
סדקים בקירות חוץ או פנים
סוגי הסדקים מסווגים גם בהתאם לקיר שעליו הם מופיעים:
סדקים בקירות חוץ –
מדובר בסדקים הגורמים לנזקים ברמות שונות שיכולים להיווצר בגין קשת רחבה של סיבות, לרבות בעיות בידוד, עבודה לקויה, חדירת רטיבות ומים:
• סדקי טמפרטורה – אחד מסוגי הסדקים השכיחים ביותר הינם סדקי טמפרטורה. הם נוצרים בגין התכווצות והתרחבות של בלוקי הבניה עקב שינויי טמפרטורה המובילים לתזוזה והתנתקות במרכבי הקיר, הניכרים כסדקים.
כמו כן, סדקים אלו נוצרים בעיקר בנקודות חיבור בין קירות לאלמנטים מבטון. חומרת הבעיה תלויה בעובי הסדק, כך שאם הוא אינו עולה על מ"מ מדובר כנראה במפגע אסטטי בלבד, ומעבר לכך ייתכן כי מדובר בליקוי בניה חמור הדורש התערבות של מהנדס בניה.
• סדקים עוברים – נראים בצד החיצוני והפנימי של הקיר ומקורם הינו לרוב בליקוי בנייה.
• סדקים אלכסוניים – מעידים בדרך כלל על שקיעה של יסודות, והתרחבותם עם הזמן יכולה להעיד על ליקוי מאוד חמור בשלד של הבניין.
• סדקים נוספים – יש עוד סוגים רבים של סדקים בקירות חיצוניים כדוגמת סדקי תפר או סדקים אנכיים.
סדקים בקירות פנים –
הסיבות לסדקים בקירות פנים יותר מצומצמות מאשר בקירות חוץ והן כוללות את הסוגים הבאים:
• סדקי חיבור אנכיים או אופקיים – מופיעים בין קירות בטון לעמודים או מחיצות, ונוצרים בגין עבודת בניה או שיפוצים לא תקינה.
• סדק עובר – סדקים הנראים משני צידי הקיר כשעד עובי של מ"מ אחד ניתנים לתיקון ללא פגיעה בערך המבנה. מעבר לכך, מדובר ככל הנראה בליקוי בניה חמור הדורש סיוע של מהנדס בניה.
• סדקי טמפרטורה – נוצרים לרוב עקב תזוזת הגג ועלולים לגרום לבעיית איטום.
• סדקים בטיח – נימים דקים הנגרמים עקב עבודת טיוח לא טובה ולרוב מהווים בעיה אסטטית.
סדקים יציבים ועובדים
דרך נוספת לאבחן סדקים הינה אם חלים בהם שינויים או שלא:
• סדקים עובדים – אלו סדקים שעוביים וגודלם אינו יציב ומשתנה וגדל לאורך זמן. הסיבות יכולות להיות תזוזת מבנה עקב תוספת בניה או ביסוס לא טוב. סדקים מסוג זה לרוב יאובחנו בנקודת חיבור בין מבנה קיים לתוספת חדשה, בתקרות מבטון או בקירות חוץ.
• סדקים יציבים – מכונים גם סדקים סטטיים שגודלם ועוביים לא משתנה לאורך זמן. הם בדרך כלל נוצרים עקב ליקויי בניה כמו שימוש לא נכון בחומרי בניה, למשל עבודת טיח לקויה לרבות טיח המורכב מתערובת של מלט וסיד, עבודת טיח על משטח שלא הורטב ועבודות טיח ללא אשפרה. כמו כן, סדק יציב יכול לנבוע מהפסקת עבודת יציקה ובגין שקיעת בית שנבנה על קרקע שאינה יציבה.
אבחון סדקים וטיפול בהם
מכיוון שקיים מספר רב של סוגי סדקים ומכיוון שהסיבות להיווצרותם רבות ומגוונות, בדרך כלל ללא ידע בתחום לא ניתן לדעת את הגורם לנזק ואת מידת חומרתו. לכן, מומלץ להזמין את שירותיו של איש מקצוע לאבחון הבעיה. בהתאם לתוצאות האבחון תוכלו לדעת כיצד לטפל בסדק ומי אחראי על טיפולו, בין אם קבלן הבית, אתם או כל גורם אחר.
