ישנם מספר גורמים המשפיעים על מחירי עבודות גבס, ויקפיצו את מחירי עלות העבודה אפילו בעשרות אחוזים. לפניכם סקירה של הגורמים העיקריים שאותם חשוב להכיר.
מיקום הנכס
למעשה, מיקום הנכס יכול להקפיץ את מחיר עבודות הגבס בעשרות אחוזים.
כך לדוגמא, המחיר של אותה העבודה בת"א יעלה בעשרות מונים בהשוואה לבאר שבע. הדבר תלוי בין היתר בפקקים, כלומר זמני הגעה ארוכים וזמני החזרה בסיום יום עבודה, וכמו כן בחנייה אם יש צורך לחפש בכל יום חניה ולשלם עבורה עשרות שקלים. זאת בנוסף להיבט של אספקת סחורה המצריכה את עצירת התנועה לצורך פריקת פלטות גבס, ציוד נלווה וכדומה.
מעלית
יש לקחת בחשבון שבמידה ואין בבניין מעלית מחיר עבודת הגבס יתייקר כתוצאה מהצורך להעלות את הפלטות פלטה לאחר פלטה.(במידה ואין אפשרות להעלות את הפלטות באמצעות מנוף הרמה).
מורכבות עבודת הגבס
מטבע הדברים, ככל שהעבודה מורכבת יותר כך יעלה מחירה. כלומר, עבודה הכוללת פיתוחים, עיגולים וכדומה תהיה יקרה יותר.
סוג פלטת הגבס
במידה ונרצה לבנות קיר גבס באזור רטוב (מטבח, מקלחת) ניאלץ להשתמש בפלטת גבס ירוקה עמידה למים, שהינה יקרה יותר מפלטה אפורה רגילה.
יעוד בניית קיר גבס
ישנם שני סוגים עיקריים של קירות גבס. האחד קיר עיצובי והשני קיר אטום לרעשים ולצורך הפרדה מוחלטת בין שני חללים. קיר עיצובי יכול להיות קיר גבס זול המכיל פלטה אחת בלבד מכל צד, ואפילו ללא צורך בחומר בידוד אקוסטי, ובכך להוזיל עלויות.
לעומת זאת, לקיר המיועד להפרדה מוחלטת בין שני חלקי הבית ניאלץ להשתמש בקיר גבס עם פלטה כפולה מכל צד, ולהתקין ניצבים כל 40 ס"מ ולא כל 60 ס"מ לשמירת ייצובו וחוזקו של הקיר כתוצאה מהוספת פלטה נוספת. וכמובן, נוסיף את עלות צמר הסלעים בתוך הקיר על מנת להעלות את רמת בידוד הקיר וחדירת רעשים לצד השני.
תכולת הבית
ברור שלעבוד בבית ריק קל ומהיר יותר, ולכן במידה ונרצה לבנות קיר גבס או קרניז בבית עמוס תכולה הדבר יכול לייקר את העבודה בצורה משמעותית.
גודל עבודת הגבס
ככל שהיקף העבודה גדול יותר כך מחירה למ"ר מרובע יהיה קטן יותר. כל קבלן וגם קבלן גבס יעדיף עבודה גדולה אחת מאשר כמה עבודות קטנות המצריכות מעבר תכוף ביניהן. כך הקבלן יודע לאן הוא מגיע כל יום ללא צורך לחפש עבודה במיידית, העמסת כלי עבודה וכדומה.למען התענוג הזה הקבלן ייתן הנחה על העבודה, אם רק תדעו לבקש.
שילוב עבודת גבס – חשמל
לעיתים כחלק מבניית קיר גבס נצטרך לשלב גם עבודת חשמל, אם לצורך תאורה או הוספת שקעי חשמל עבור שולחן עבודה וכדומה. יש לקחת זאת בחשבון בחישוב עלות בניית קיר הגבס.
שימו לב!
1. מומלץ שאת החשמלאי יביא קבלן הגבס ובכך תימנעו מבעיית תקשורת בין קבלן הגבס לחשמלאי ומעיכוב בעבודה. אמנם יקר יותר, אך פחות כאב ראש.
2. סעיף 1 יתבטל אם החשמלאי שהגיע עם קבלן הגבס אינו בעל רישיון מוסמך לעבודות חשמל בהתאם. יש לדרוש לראות תעודת חשמלאי ברת תוקף ליום ביצוע העבודה.
לעתים ולצערנו, קבלן הגבס ושיפוצניקים בכלל טוענים שהם עושים הכל, כולל עבודת חשמל שהינה מסוכנת הן מבחינת שריפת הבית ועד סכנת חיים לדייריו.
הצעת מחיר מסודרת לבניית קיר הגבס
יש לבקש ולקבל הצעת מחיר מסודרת לסוג העבודה ותכולת הקיר – עם/בלי בידוד, קיר עם פלטה כפולה וכדומה. עליכם לקבל הכל בכתב, אחרת כבר בתחילת העבודה יתחילו ויכוחים מה סוכם ועל מה צריך להוסיף כסף. והרי ברור לכולנו שהלקוח בדרך כלל מפסיד, במיוחד כשיושבות לו פלטות גבס בסלון.
תכניות עבודה
במידה ועלה בראשכם רעיון מיוחד לעבודת גבס – העלו אותו על הכתב והראו לקבלן את העיצוב. כך תוכלו:
1. לקבל הצעת מחיר מדויקת מכל הקבלנים ככל האפשר.
2. קבלן גבס וקבלנים בכלל אינם הוגי דעות. הקבלן הוא איש מעשי ויבנה מה שמראים לו. אם עולות לו בראש פנטזיות כך הביצוע ייראה, כלומר יראו את הפנטזיה שלו ולא את שלכם, כך הקבלן יהיה מרוצה מהתוצאות אבל אתם פחות.
ולסיום
יש לחפש קבלן גבס מומלץ עם שם טוב, וכמובן הוכחת יכולת בביצוע העבודה. הדבר נכון במיוחד בעבודות גדולות או מורכבות המצריכות ידע וניסיון בעבודות גבס.