איך בוחרים אדריכל
לצורך בחירת אדריכל, (שהוא אגב גם פסיכולוג בתכנון אדריכלי) ועל מנת לענות על השאלה איך בוחרים אדריכל עליכם לענות על מספר שאלות:
1 האם האדריכל מבין את מבנה האישיות שלכם
2 האם התחברתם לסגנון הבנייה של האדריכל?
3 האם סגנון הבנייה של האדריכל מתאים לתקציב הבנייה שברשותכם?
4 הצלחתם להתחבר לאדריכל? (נוח, נעים, מקצועי, רזומה מרשים וכו)
לאחר שעניתם בחיוב לכל הפרמטרים יש להבין את תפקידיו של האדריכל.
בחירת אדריכל
כאמור יש לבחור אדריכל שאמור להבין את מבנה האישיות שלכם, וסגנון הבניה המועדף עליכם. בנוסף יש לבחור אותו בהתאמה לתקציב, אך לא פחות חשוב שיבין וידע כיצד תרצו שביתכם יראה ועד כמה תרגישו נוח ונעים לגור בו, להיות מתאים לכם, אתם צריכים להיפגש איתו, לדבר על פרוגראמה, לספר לו על בית שראיתם בקיסריה, או אצל החברים, או בשכונה, תראו לו תמונות ואם הוא בעל ניסיון, הוא כבר יקלוט אתכם.
כאשר אתם עושים הסכם תכנון, עם האדריכל, שבדרך כלל דואג שבתיק התכניות יהיו כל התוכניות הקשורות לתהליך הבנייה.
תפקידו של האדריכל
עליכם לדאוג שבהסכם יהיה מפורט מהן התוכניות שיהיו בתיק, או מהם תהליכי התכנון מהסקיצה הראשונית ועד להכנת תיק תוכניות עבודה. שימו לב לפי החוק כל מתכנן כחלק מהשרות שנותן, הוא חייב לפקח פיקוח עליון במהלך הבנייה. פיקוח עליון הוא פיקוח לא צמוד, על בסיס יומי, אלא בהתאם לשלבי הביצוע.
הכנת תקציב לעלויות בניה
זהו שלב שלכאורה לא שייך, אבל בלי עלויות בניה, אי אפשר לתכנן את הבית, לתקציב ייוחד פרק, אבל זהו השלב שיכתיב איך בסופו של דבר יראה הבית, מה יהיה שטחו ומה רמת הגמר שלו.
סקיצות:
לפגישה הבאה, הוא יכין מספר סקיצות של תוכניות ומבטים פרספקטיביים של החזיתות, אולי יכין הדמיה פשוטה, אתם תבחרו שתיים שנראות לכם וכמובן תרצו לשנות כאן קיר ושם חלון, תרצו להוסיף אולי חדר ששכחתם. בדרך כלל, לאחר שתיים שלוש פגישות תגיעו להסכמה על התוכנית המקובלת עליכם. אם יש לכם רקע מינימאלי בהבנת תוכניות ודמיון מרחבי, תוכלו כבר בשלב הזה לדמיין איך יראה הבית, אם לא, תצטרכו לסמוך על האדריכל.